Алексей Гинзбург, известен със собствените си модернистични проекти и внимателно възстановяване на авангардни паметници, включително „Известия“от прадядо му Борис Бархин и Къщата на Наркомфин, дядото на Мойсей Гинзбург, проектира два курортни ансамбъла в Геленджик. Единият се нарича Геленджик-Марина и е направен в обобщен традиционен средиземноморски стил, каквото беше искането на клиента. Тя ще бъде построена, макар и без надзор на проектанта. Друг проект, курортен комплекс на ул. Киров - чист, бял, модернистичен, структуралистки, уви, ще остане на хартия.
И двата проекта, според автора, са реакция на характера на града с опит да се подобри. Сама по себе си типологията на южната морска архитектура произтича от естеството на климата. Къщите трябва да бъдат защитени от слънцето и добре проветрени, което означава, че трябва да имат дълбоки лоджии или тераси и анти-слънчеви летви; на юг има по-сложна сеизмичност, следователно като правило това са сгради с прости обеми с разширителни фуги. Но въпреки сходството в типологията, всеки южен град има свое лице. По отношение на Геленджик беше необходимо да се разбере какъв е този човек и как да се реагира на него. Въпреки че селище на това място е съществувало както в древни, така и във византийски времена, а след това е имало генуезка колония и Османската империя, всички следи от историята са били унищожени по време на Втората световна война. Но има естествена оригиналност. Алексей Гинзбург характеризира Геленджик като един от двата града на равнинното Черноморие, които имат залив (вторият е Новоросийск). Полукръгът на залива между носовете Толстой и Тонки образува насип, който през последните години се е превърнал в своеобразен черноморски Лас Вегас. По отношение на архитектурата градът има доста хаотично оформление, от което останките от редовност изчезват с отдалечаване от морето. Геленджик се състои основно от частни сгради - стари малки дачи и нови триетажни вили, отдадени под наем през сезона на почиващите и разположени хаотично спрямо червената линия на улицата. Плюс съветските и постсъветските панели и тухли, както и няколко примера за курортна архитектура. Единственото нещо, което облагородява този винегрет, са боровите дървета по улиците, които създават сянка за пешеходците.
Задачата на Алексей Гинзбург беше да изгради курортните ансамбли в тази хаотична среда и, ако е възможно, да я подобри, да създаде малко повече редовност. Белият модернистичен проект на ул. Киров възникна така: клиентът получи територията на изоставен стадион, разположен в близост до морето, като компенсация за построяването на друг стадион в по-плътен жилищен район.
Във формата на този стадион Алексей Гинзбург налага хотел и апартаменти, свързани в една структура, разположени по периметъра на стадиона, както на мястото на трибуните. Вътре се оформя затворена територия, "арената" е вътрешен двор само за жители на комплекса, който по този начин е затворен от пешеходни и моторни курортни потоци.
„Планът на стария град и новият проект се наслагват на принципа на палимпсеста“, казва архитектът. "Това е единична, но фрактална структура." Структурата е връзка на подобни клетки, разположени на разстояние. Всеки от тях е паралелепипед, но те съставят нещо подобно на живописни природни обекти: скали или каньон.
Тази комбинация от редовност и свобода е много обещаваща за бъдещето. Защото между килиите се оформят первази, където могат да се поставят тераси, върху които човек ще се чувства защитен. Да, и за окото такава структура се възприема по-лесно от монолитна. В същото време фасадата отразява вътрешната структура на сградата, в която се забелязва влиянието на структурализма. През 70-те години структурализмът беше важна тенденция в архитектурата, която не изчерпа потенциала си. Сгъването на конструкции въз основа на един елемент е напълно легитимна формална техника.
Повечето паралелепипеди се отварят със стъклена стена към морето - а отвътре те имат дълго, тясно студийно оформление, пригодено за курортни жилища. Най-близо до фасадата е лоджия, по-нататък по ред са дневната, спалнята, кухнята, банята, коридора.
В толкова дълги пространства има много светлина, а съотношението слънце и сянка е точно това, което се изисква за юг. Тези дълги ателиета са последователни на жилищните помещения на Дома на Народния комисариат на финансите на Мойсей Гинзбург, въпреки че няма разлика в нивата между помещенията, както в авангарден архитектурен паметник. Но в мащаба на целия ансамбъл има релефна разлика, поради което се предвижда паркиране в мазето, в отделна ниска сграда с форма на капка - спа център с плувен басейн. От стилобатния под можете да слезете на нивото на земята. На покрива на хотела трябваше да има градина.
За разлика от чистия, бял проект на улица „Киров“, квартал „Геленджик-Марина“на „Тонки Мису“е резултат от компромис с клиента, чиито изисквания включваха керемидени покриви и арки. Архитектът предложи арки в духа на библиотеката на Тойо-Ито, където класическите форми са дадени в строг и обобщен конкретен вариант, без излишни украшения. Комплексът е разделен на две части: верига от жилищни сгради и хотелска сграда, разпръснати по пътя. Отговорът на търсенето на гъсто развитие от страна на инвеститора бяха пететажни къщи от различен тип, подредени в редове според принципа на римския легион, състоящи се от няколко манипула: четири прекъсващи вериги са разположени така, че морето отваря се в процепа между къщите, съответно от прозорците на всеки следващ ред къщи морето също се вижда.
Къщите са с изглед към морето с тераси и лоджии. В квартала са предвидени няколко обществени пространства: насипът, в който може да се влезе от квартала и от града, и парк с детска площадка, отделени от шумния насип от къщи. Кварталът разполага със собствено яхтено пристанище и плаж. На нос Тонки няма градски насип, местата за отдих на квартала компенсират липсата му, те са частично достъпни за обществеността. При напускане на територията на хотела се формира обща зона, плюс изградена алея с начало и край. Общият подземен паркинг разчисти района от автомобили. Озеленяването има характеристики както на класическия град (улица с фасади), така и на модернистичния (къщи на поляна).
Всъщност и двата проекта са изградени на принципа на фракталите. Фракталът е самосвободен набор, тоест определена структура, част от която е подредена по същия начин като цялото. В природата има много такива форми - короната на дърво, например, или снежинка - всичко, което се разклонява. Между другото, архитектона на Малевич е подреден като фрактал: голям архитектон се състои от архитекти като него, постепенно намаляващ към върха на сградата: повторение на триизмерен триизмерен модел в малък мащаб. В „класическата“Геленджик-Марина голяма конструкция е разделена на вериги от сгради с кухини между тях, самите сгради също са разделени на хоризонтални нива и вертикални „ризалити“с кухини между тях, а ризалитите също се състоят от арки и отвори, тоест кухини, редуващи се с „Плът“. Подобна структура се възприема от окото като естествена и разбираема за човек. Чете се много по-лесно от огромна плоча или кула. Всъщност изглежда като град с малки двуетажни къщи на релефа. Това е добро средство за хуманизиране на околната среда.
Курортният ансамбъл на ул. Киров е по-чиста кристална структура (тъй като няма антропоморфни скатни керемидени покриви и арки), нищо "твърде човешко", но има повече вечни структури на природния свят, като кристали (които също са една от видове фрактали). За мен такива структури изглеждат много обещаващи за архитектурата, защото по същество имитират традиционен град, който се развива естествено, да речем, оформен отстрани на планина - и почти винаги е красив. По някаква причина нашите съветски и постсъветски IZhS нямат структура и изглеждат боклук. А морските италиански градове или старите руски градове изглеждат добре. Това е неразрешима загадка. Във всеки случай е хубаво, че модерната архитектура, представена от Алексей Гинзбург, работи с тези фрактални форми, които са естествени за природата, града и човека, много по-хуманни от чисто машинните мегаструктури.
