„Ще внесем законопроект за забрана на небостъргачи от стъкло и стомана, които допринесоха до голяма степен за глобалното затопляне“, цитира Бил дьо Блазио, цитиран от The New York Times. "Те вече нямат място в нашия град или на нашата Земя." Кметът призовава сградите да бъдат „част от решението, а не част от проблема“в свят, в който вече има много източници на замърсяване. Неговата програма включва и разработването на нови енергийни стандарти, което ще бъде задължителна стъпка за получаване на разрешение за строеж.
Представители на Ню Йорк заявиха, че не знаят подробности за предложението, че подобни иновации няма да бъдат взети сами и така или иначе ще трябва да получат одобрение от Общинския съвет. Повечето експерти са склонни да вярват, че нито стъклото, нито стоманата ще попаднат под пълна забрана.
Несъответствията в речта на шефа на „Голямата ябълка“също внасят неяснота. Например де Блазио цитира кулите на SHoP Architects на 626 First Avenue като енергийно ефективни сгради и някои от сградите на кампуса на Cornell Tech - всички те имат стъклени фасади. В същото време директорът на устойчивото развитие на град Ню Йорк Марк Чеймбърс, който също взе участие в пресконференцията, подчерта, че всичко по-горе „не означава, че стъклото вече няма да може да се използва в сгради."
Кметът описа комплекса Хъдсън Ярдс като пример за „неправене“, въпреки че не разясни какво харесва. Служители и изпълнители, участващи в това голямо съоръжение, се обидиха от думите му. Те забелязаха, че 52-етажната офис кула на 10 Hudson Yards е сертифицирана LEED Platinum, свидетелство за нейната изключителна устойчивост.
Липсата на подробности в речта на кмета притесни лидерите на недвижими имоти и архитектите. „Всички се опитват да разберат какво е имал предвид кметът“, каза Адам Робъртс, директор по политиката в нюйоркския клон на Американския институт на архитектите (AIA). "Просто се надяваме кметът да е сгрешил." „Това беше някак наивно изявление“, каза Мич Симплиър, председател на Американския съвет на инженерните компании.
„Не сме виждали законопроекта или някаква груба стратегия“, каза Карл Хам, старши вицепрезидент на Съвета за недвижими имоти в Ню Йорк. "Чудим се дали кметът забранява [използването на] стъкло и стомана, каква би била алтернативата?" Той също така призна, че всъщност не разбира „откъде идват данните и изследванията, че стъклото и стоманата са по-малко ефективни от, да речем, бетона“. „Всичко зависи от това какво има вътре“, обяснява Карл Хам.
Ситуацията с небостъргачите възникна на фона на нов закон за околната среда, който градският съвет прие няколко дни по-рано. Собствениците на кули ще трябва да направят своите имоти по-енергийно ефективни; в противен случай те ще трябва да плащат милион долара глоба всяка година. Решението трябва да намали емисиите на парникови газове с 40% до 2030 г. И до 2050 г. Ню Йорк планира да затвори тази цел до нула и да стане въглеродно неутрален. Настоящият кмет е готов да инвестира 14 милиарда долара в проекта.
Преоборудването на стари сгради, за да отговорят на нови изисквания, ще бъде голямо предизвикателство, каза Мич Симпър. „В някои случаи черупката на сграда ще трябва да бъде преработена“, обяснява председателят на Американския съвет на инженерните компании. „Трябва да се върнем назад във времето и да вземем тези 75 и 100 годишни къщи и да ги накараме да работят като Ferrari. Според предварителните оценки общите разходи на собствениците на високи сгради за тяхната реконструкция ще надхвърлят 4 милиарда долара.
Но градските власти казват, че промяната е неизбежна и отдавна настъпила. Изследванията показват, че сградите представляват около 70% от емисиите на парникови газове в Ню Йорк, а сградите с фасада са сред най-тежките нарушители. Кметът и неговият заместник за устойчиво развитие ясно посочиха, че градът възнамерява да внесе законопроекта до края на годината. „Разработчиците ще трябва да отговарят на нови стандарти“, отсече Chambers. „Бизнесът, както обикновено, не иска да се [коригира].“
Между другото, някои представители на индустрията създадоха впечатлението, че гръмкото изявление на де Блазио е опит за започване на разговор в навечерието на изборите през 2020 г. и напомняне за политическата му програма. Кметът на Ню Йорк се стреми към президентството на Съединените щати и, използвайки примера на Голямата ябълка, разгръща националната програма. За определена част от електората кандидатурата му изглежда доста привлекателна, особено на фона на дейностите и изявленията на Доналд Тръмп. Настоящият президент на САЩ нарича проблема с изменението на климата измама; под негово ръководство САЩ отказаха да участват в Парижкото споразумение.
