Театърът „Андон Зако Чаюпи“(1950) е подарък от Съветския съюз на албанския народ и следователно демонстрира архитектурни форми, характерни за онова време. След охлаждането на отношенията между двете страни поради XX конгрес на КПСС (в Албания отказват да осъдят Сталин) и последвалото разкъсване на тях през 1961 г. театърът е възстановен, загубил своя неокласически декор. В днешно време той се нуждаеше от реконструкция.
Болес + Уилсън през 2009 г.
спечели конкурса за генерален план за реконструкция на историческото ядро на Корча, в наши дни той е почти изцяло изпълнен. След построяването на висок доминант, наблюдателна кула, на площад Театрална през 2014 г., авторите му се насочват към реконструкцията на сградата на театъра. Основната ос на генералния план - пешеходният булевард Шон-Герги - завършва с този площад, така че той и неговите сгради играят важна роля в обновения център на Корча.
По време на реконструкцията театърът получи нови фасади с две големи маски - трагична и комична, както и 140 малки маски - зрители. Конвенционалният характер на този декор напомня на изкуството на "размразяването", което изглежда логичен етап на развитие, предвид произхода и оригиналния облик на сградата. Трагичната маска, стърчаща от равнината на стената върху основния обем на сградата, е направена от блокове от експандиран полистирол и боядисана в черно, а бяла комична маска, измазана релефна ниша, е поставена върху продължение, облицовано с базалт, вътре в който е ново предно стълбище. Малки маски са направени от албанския керамист Василак Колевица. Аудиторията увеличи капацитета си, като замени двустепенната подредба на седалките с един „амфитеатър“.
По време на изпълнението на проекта основното средство за комуникация между местните архитекти (DEA Studio от Тирана) и строителите бяха рисунки от ръката на партньора на Bolles + Wilson Peter Wilson; с трагична маска.
