Даниил Лоренц, Наталия Сидорова, Константин Ходнев
Типични, стандартизирани спрямо жилищните стандарти
Първоначално взехме темата в знак на протест. От гледна точка на архитекта типичното жилище по дефиниция е нещо лошо, защото му отнема хляба, изважда архитекта от скобите на гигантския дизайнерски сегмент за строителния пазар. Като цяло вярваме, че не трябва да има типична конструкция - не само въз основа на нашите собствени професионални съображения, но и защото всички региони и всички контексти са много различни, освен това типологията и нейните изисквания бързо се променят. В идеалния случай всеки проект трябва да бъде индивидуален и подходящ за мястото си.
Наистина не бихме искали да мислим, че целта на състезанието е да се получат N проекти, за да се изградят нови DSK, един от които ще пусне условни „къщи от ДНК“, с една дума, безкрайно да възпроизвежда печелившите решения на някой друг. Това би било доста ужасно. Това обаче е и невъзможно, сега държавата е уредена по различен начин. Да, и журито каза, когато обобщава резултатите от първия тур, че е необходимо да се работи с контекста, със ситуацията, въпреки че трябва да се признае, че това звучи малко странно, когато се прилага за „стандартизирани“жилища. Затова обсъждахме и решихме доста дълго време дали да участваме или не и каква трябва да бъде нашата задача.
Думата стандарт е многостранна. Често стандартизираната сграда се свързва с типична, носи отрицателен характер, особено когато се строи в голям мащаб, но има и такова нещо като жизнения стандарт и качеството на жилищното строителство. Помислихме за стандартите, подходите и принципите на най-адаптивния модел на удобни масови жилища. Strelka сега работи по стандартите за жилищно строителство, възможно е състезанието за организатора да е опит да се тества получения модел, да се изпробва в определена реалност на дизайна; разберете дълбочината на проблема. За нас работата беше интересна в този смисъл.
Ето защо, конкурсният проект за нас е манифест, демонстрация на това как може да се реши масовото развитие и по същество - нормални жилища. Беше интересно да направим проект, който харесваме самите нас, с удобно и разнообразно пространство.
Среден брой етажи
Моделът със среден ръст ни се стори най-добрият от предложената „златна среда“, наистина ни харесаха параметрите за плътност и ограниченията за височината на 5-7 етажа, определени там, те са близо до оптимални и дори могат да създадат комфортна среда самите те - външното и вътрешното пространство се получава с това качество, че въпросът за фасадите престава да бъде решаващ. Фасадите, разбира се, винаги са важни, но те престават да бъдат основните, околната среда не почива на уникална форма или материал. В допълнение, в средния вариант територията беше по-голяма, което даде възможност да се разгледа проектът по градоустройствен начин.
Сега регионът на Москва се простира както в центъра, така и не в покрайнините - няма нужда да се обясняват недостатъците на развитието с висока плътност на онези места, където това не е оправдано. Там чудовищна плътност унищожава околната среда и в крайна сметка хората. Разбира се, ние все още се интересуваме от работа с парче предмети, но вече не е възможно да си затваряме очите за това, което се случва с масовото развитие - отчасти затова решихме да работим и върху това състезание.
Отзивчиво тримесечие
Разнообразието е едно от основните, според нас, незаменими качества на жизнената среда. Предложихме най-гъвкавия набор от подходи и правила за интегрирана организация на околната среда, модулна и вътрешно свързана от апартамента към принципите на организиране на градската среда. Предложихме апартаментен модул с клетка 6,6 х 6,6 м, система от подпори и щрангове със съседни "мокри" зони - позволява ви да направите много разнообразна апартаментография, като я изберете и промените в зависимост от условията и изискванията, на една и съща една и съща рамка. Те предложиха фасаден модул с минимална ширина от два прозореца и модули за прозорци - всичко това може да варира, да се правят големи блокове или, обратно, можете да дадете предпочитание на малки разфасовки, съзвучни с историческия град. Всъщност взехме за основа принципите на изграждане на исторически град.
Важен принцип за нас е „потъването“на фасадите, отстъпи от червената линия: част от фасадната линия минава по червената линия, след което прави перваз в дълбочина. Това ще позволи подреждането на предни градини пред входовете и пластично разнообразяване на предната част на сградата. Едноетажни прегради между къщи - за магазини и ресторанти. Първо, нашите хора не обичат да живеят над магазини и ресторанти, но това не е основното, по-важно е по този начин да получим повече ъглови апартаменти и визуални снимки, пропуски, които отварят вътрешните пространства и ви позволяват да разгледате разстоянието. Микрорайонното развитие е научило хората, че къщите рядко са безплатни и това трябва да се запази. Разбира се, също толкова важно е да се разделят частното и външното пространство.
Предложихме йерархия на дворните пространства и функции. В средата имаме площад и читалище (не беше в заданието, освен жилища имаше само детска градина), който служи като „портал“към мини-булевард и „голям“двор с развит детски и спортни площадки. От другата страна на блока има два частни "малки" двора, в които всички елементи са малки. Те могат да бъдат частни, затворени или, обратно, отворени за жителите на съседни къщи - в зависимост от обстоятелствата. Осигурени са кафенета в центъра на квартала, близо до обществения център, и на външния контур, където градският площад е подреден с отстъп от червената линия - всичко това са необходими елементи и в нашето предложение ги събрахме заедно, но основното е, че решенията, базирани на нашия модул, могат и трябва да бъдат адаптивни и разнообразни.
Това може да се сравни с дрехите: те са много различни, включително в цената, но всичко се прави за хората, има ръкави, копчета, джобове - с този комплект всичко е подобно, но всички хора са различни и всеки е облечен по различен начин. Стремихме се да създадем комплект жилища, който може да варира в рамките на параметрите, което води до много различни решения, подходящи при различни условия. Някъде, за да се направи цветно и свободно оформление, а някъде в Петерхоф би било възможно, например, да се направи симетричен квартал и фасади, съобразени с околността.
Но основното е, че колкото повече възможности за адаптация, толкова по-жизнеспособно е предложението. Предлагаме модули с много опции.
Микроразвитие
В идеалния случай блок, подобен на този, който предложихме в нашия проект, не трябва да се изгражда в рамките на гигантска разработка, а от няколко разработчици, малки парцели. Инфраструктура - детски градини, училища, клиники, могат да бъдат построени от града, като след това се включат разходите в цената на парцелите.
Тази идея, разбира се, остана зад кулисите, подобни решения не бяха включени в задачата, но ние вярваме, че това би било идеален вариант, който би осигурил разнообразие - микроразвитие.
Материали (редактиране)
Конструкцията може да бъде всичко. В този случай ние основавахме изчисленията на нашите собствени реални проекти, базирани на рамково-монолитната структура. Можете да използвате фабричната сглобяема рамка и да я запълните с блокове, можете също да произвеждате фасадни панели в завода - сега технологиите ви позволяват да преконфигурирате линийките доста често, ако има съответна заявка и ред, всичко това е съвсем реално. От друга страна, където фабриките и железопътните линии са далеч, е по-лесно и по-евтино да се строи ръчно върху монолитна рамка. Нашите параметри могат да бъдат приложени и към дървени конструкции, когато е възможно. Концепцията е гъвкава, може да се адаптира към различни технологии и към изискванията на времето.
Налично / насипно / нормално
Няма нужда да се казва „достъпно“и още повече „икономично“- това е масово жилище, по дефиниция трябва да бъде достъпно, но това не е архитектурен проблем, а социално-икономически проблем. Хората трябва да могат да печелят пари за достойни жилища и да ги купуват и тогава проблемът с достъпността изобщо няма да съществува. Ако поставим на преден план само безкрайно намаление на цената, тогава ще стигнем до казармите, те са много евтини и достъпни, защо не!
Говорим за масови жилища. Не може да бъде скъпо, не е скъпо в никоя държава, но също така не пада под определена цена, защото има определени стандарти за качество. Всъщност това са стандартите, според които трябва да се изграждат нормални масови жилища. Не трябва да е прекалено ярко, но трябва да е разнообразно. Тогава средата може да се разрежда с някои уникални включвания.
Решения, които са икономични при последваща експлоатация
Те са много важни и малко хора мислят за това сега: оскъдните спестявания на строителната площадка могат да доведат до факта, че след няколко години ще трябва да подредите цялата къща, да смените фасадите, комуникациите, да съберете пари от жителите за основен ремонт. Не става въпрос само за енергийна ефективност и икономия на електроенергия, въпреки че те също са важни, цените на жилищните и комуналните услуги растат и скоро възможността хората да плащат по-малко за енергия ще се превърне в един от критериите за избор на жилища. Важно е новият стандарт да насочи вниманието към бъдещия живот на построената къща, към оптималността и устойчивостта на заложените решения.
Например, в допълнение към здрава структура за планиране, ние предвидихме доста прости фасадни решения, за да не увеличаваме рисковете, ако нещо се обърка с лошо качество на строителството.
Какво даде работата с конкурсния проект
Радостта от това, че са ме избрали за първите двадесет, разбира се! Но също така и по-добро разбиране на проблеми, принципи, алгоритми - онези неща, на които трябва да обърнете внимание. Способността да структурирате натрупаните знания и да ги превърнете в система, да дефинирате важни критерии. Като цяло - за провеждане на експеримент, който е невъзможен в реален проект.
Прилагаме ли проекта в руски условия
Напълно осъществима при наличието на определени стимулиращи условия, вероятно при по-успешна и активна икономическа ситуация; и ако има съответни разпоредби, също.
Разбира се, разглеждайки съществуващите „традиции“на масово развитие, трудно е да си представим, че ситуацията може да се промени коренно. Но ако ясно демонстрирате на хората предимствата на новите решения, те ще искат да живеят по този начин и е възможно подобно развитие да е напълно способно да се превърне не в уникално събитие, а в норма, както би трябвало да бъде.
