Жилищният комплекс Time се изгражда в Соломенския квартал на Киев - зад гарата, недалеч от центъра: 5 км от Крещатик и 15 минути с кола. В областта има доста сталински сгради - както пететажни сгради, така и дворци с колони - но в по-голяма степен той е изпълнен с следвоенни микрорайонни сгради от 9 до 16 етажа. Сега, в този смесен контекст, като се възползват от близостта на магазини, два парка, жп гара и центъра на града, различни предприемачи строят няколко големи жилищни комплекса с височина 25-27 етажа; те образуват тук нов слой на града, високата столица.
С този мащаб работи и Time LCD, чието изграждане на площадка от 0,37 хектара по ул. "Митрополит Василий Липковски" вече е започнало. Преди това е имало двуетажна сграда от бани от 30-те години и в дълбините гаражи; сайтът като цяло беше затрупан от клек. В същото време е удобно за ново жилище: наблизо са фитнес зала и супермаркет, два градски парка и няколко университета са на 15 минути пеша.
Комплексът, проектиран от ARKHIMATIKA, се състои от две сгради на общ стилобат, всяка с три секции с различна височина. Според кредото на архитектите той принадлежи към хибридна типология: с тримесечен ъгъл покрива частен двор, затворен от автомобили, подреден на покрива на паркинг от улицата и в същото време остава отворен и „пониква”С четири кули - всичко това дава възможност да се компенсира значителната височина на комплекса, посредством обемно-пространствена игра, към схемата: осеметажна градска„ база”и по-висока„ надстройка.
Междувременно всички оценки и нива не са произволни, а се изчисляват с голямо внимание въз основа на контекста. Осем и девет етажни сгради от 60-те - 70-те години на миналия век от отсрещната страна на улиците Липковски диктуваха първата линия на височина: това е ъгловата сграда, обърната към улицата и обединяваща две кули; същата линия с осем етажна височина може да се проследи в сградата, изпъната в линия в задната част на двора. Фасадите на това „основно“контекстуално ниво са изградени от тухли и по този начин те също отекват околната среда. Най-високите кули на комплекса са разположени по краищата му - те са бели, по 25 етажа. В централната част на Г-образния комплекс в плана има 2 „компромисни“кули, с тухлени фасади, по 23 и 13 етажа.
Втората тема е светлината и гледките. Най-добрите панорами тук са на юг - гледки към покрайнините на града, греди, езера и частния сектор; на запад - до площад Соломенская и града отвъд; а на изток - към центъра към Днепър. LCD Time е изправен пред всички тези три страни с фасади - "телевизори"; прозорците тук са френски, в пода зигзагообразната повърхност се състои от триъгълни еркери. „Според нашия план, гънките на еркерните прозорци на фасадата ще установят контакт с очите на пешеходци и преминаващи автомобилисти, преминавайки или преминавайки покрай комплекса, ъглите на пречупване ще се променят, създавайки кинетичен ефект“, казва Дмитрий Василиев, сътрудник -основател на ARCHIMATIKA.
Лъскавите повърхности на еркерите-акордеони се изнасят напред от конзоли, което ги превръща, когато се гледат отдалеч, в своеобразни къщи-перископи, наблюдавайки околностите. Други фасади, предимно тухлени или бели, придават същественост на обемите и контрастират със стъклени зигзагове, подчертавайки и оформяйки техния блясък.
Отделен парцел е свързан с оформлението на апартаментите. ARCHIMATIKA е разработила и използва свой собствен стандарт за висококачествени апартаменти, в които се изчислява ефективността на всеки квадратен метър: без излишни стени и коридори, с минимални пешеходни „пробези“вътре, оптимално разположение на вратите и дължина на стената за подреждане на мебели - в дума, така че цялото пространство, платено от жителите, да се използва с пълна всеотдайност и да е удобно,и нямаше „баластомери“. Архитектите нарекоха такива апартаменти PRO - и изчислиха, че в ZhK Time има общо 97% от тях, с изключение на малък брой площи, които не са напълно оптимизирани поради необходимостта да ги впишат в обемите на сгради. Съгласни сме, че това е много добър показател за броя на "напредналите" апартаменти.
Освен това на горните етажи са предвидени апартаменти с наклонени покриви с мецанини и „скатни тавани“- те са обърнати към една фасада като двуетажни, а срещу противоположната като едноетажни. Това са мезонети.
Друг вариант на ексклузивното предложение - апартаменти на деветия етаж на удължена вътрешна сграда с просторни открити тераси; в Киев е топло и откритата тераса може да се използва доста дълго време.
Но повече от многоетажна обемна композиция, вниманието е насочено към терасирания двор, подреден на покрива на паркинга. Освен това отбелязваме, че паркингът е разположен не само под двора, но и под прохода по източната граница на комплекса. В двата долни етажа на 13-етажната сграда има детска градина със 140 места за спане със собствена детска площадка на покрива, но и с достъп до нулевото ниво. Външният му вид беше предвиден в правилника за устройството на територията, детската градина ще бъде отворена за всички жители на областта, уточняват архитектите.
Подреждането на триетажния двор е доста очарователно: в процепа между двете сгради има окачена рампа на кръгли метални подпори и стълбище към втория етаж и отдолу, до нивото на околните улици. Тук, в подравняването между къщите, се оформя определен пространствен възел с шарнирен проход, стълбище и дори кръгъл прозорец надолу - зенитен фенер, който осветява част от паркинга. Има обществена градина с малък амфитеатър.
Местата за тиха почивка са отделени от волейболната и детска площадка с коти от геопластика, в чиито коти се планира да се засаждат не само храсти, но и дървета.
Изпускателната вентилация на подземния паркинг, подчертават авторите, се извежда на покрива на горните етажи и няма да замърси въздуха в двора. Някои от детските площадки и спортните площадки са разположени отдолу, на нулевото ниво, и са оборудвани със стадо кръгли беседки. От страната на улицата в стилобата са предвидени кафенета и магазини. Съвсем наблизо обаче, в ниска, но дълга сграда от 30-те години, има голям търговски център.
С една дума, тук е взето предвид много от необходимото за съвременен жилищен комплекс: развит многостепенен стилобат, чиито подструктури и преходи правят почти „римско“впечатление; зеленина, тишината на двора, ограден от улицата; апартаменти с различни размери, включително специални, както двуетажни, така и оборудвани с тераси. Плюс модерни фасади, прозорци от пода до тавана, триъгълни еркери, внимателно изчисляване на гледката към околността. Да не говорим за местоположението на къщата, макар и в съветската част, но недалеч от центъра на града. Всички тези качества се добавят към доста завладяващ пъзел, който е съвместим както с декларираната бизнес класа на жилищата, така и с модерните идеи за комфортен град и неговите нива, от долния стилобат до високия.
