След като посети таблата за съобщения в Интернет, потенциален купувач на апартамент или къща може да реши, че няма нужда да се свързва с брокери. Наистина ли е така и какви предимства на сътрудничеството със специализирани агенции могат да бъдат отбелязани?
Веднага си струва да се съсредоточим върху факта, че ще говорим за голяма агенция, която работи в цялата страна, разполага с обширна база данни с предложения, сътрудничи със строителни компании и банки и гарантира сигурността на сделката. Ако отидете при непроверени брокери, физически лица или летящи през нощта фирми, може да не получите всички предимства.
Да предположим, че се интересувате от апартаменти в Улан-Уде. Търсенето на недвижими имоти в други градове чрез добри агенции има общи черти и ще получите същите предимства, като изберете опции и в Москва, и в Санкт Петербург, и другаде.
Сериозна агенция за брокери си сътрудничи не само с физически лица, но и с разработчици. Той има собствена рекламна база и база от реални оферти, които не са налични в публични източници. Едноличното сътрудничество със строителни фирми и частни лица дава възможност да се предлагат изгодни цени.
Агенцията не само предлага на своите клиенти уникални имоти на разумни цени, но също така се стреми да осигури транзакцията, доколкото е възможно. Правна подкрепа, проверка на чистотата на обектите и гаранции за прехвърляне на собствеността, повишават сигурността на покупката. Всички гаранции и задължения на брокера за осигуряване на сигурност трябва да бъдат посочени в споразумението за сътрудничество.
Важно е специалистите на компанията за недвижими имоти за бързото сключване на сделката да могат да съдействат за изготвянето на необходимия пакет документи, както от страна на купувача, така и от настоящия собственик на обекта.
Чрез проверка на обектите, които попадат в базата данни, надеждната агенция може да служи като вид филтър за офертите на измамници или обекти, за които не е платен заемът, обекти, които имат проблеми с документите.
И накрая, ако отидете при доверен брокер на недвижими имоти, можете да спестите време и главоболия при организирането на проверки на обекти. Ако е необходимо, агенцията може да поеме преговорите с продавача. Познавайки силните и слабите страни на имотите, брокерът може да намали цената за купувача или да увеличи цената за своя клиент-продавач.
В заключение добавяме, че ще получите всички предимства на сътрудничеството с агенция само ако се свържете с проверена във времето компания. Всички задължения, гаранции, условия трябва да бъдат посочени в споразумението за сътрудничество и документите, които позволяват на брокера да представлява клиента на пазара на недвижими имоти.
