От края на миналия век в Берлин се строи и се появяват нови тенденции главно в бившата източна част на града, главно в квартал Mitte. В същото време старото сърце на Западен Берлин, околностите на гара Зоологическа градина и мемориалната църква на Кайзер Вилхелм бяха малко забравени и атмосферата там стана сива, изтъркана и скучна. Известният булевард Kurfürstendamm е загубил част от великолепието си, въпреки че парите, показният разкош, патосът и грандиозните спортни автомобили винаги са оставали там.
Но сега ситуацията бавно, но забележимо се променя, въпреки че Зоологическата градина е загубила ролята си на основен транспортен възел след откриването през 2006 г. на новата Централна гара на мястото на гара Лертер.
Ето няколко признака на тази промяна: Apple създаде своя нов водещ магазин в Ку-дам, а луксозният Waldorf Astoria, стилен европейски небостъргач с красиви аркади, също е построен там; около църквата „Мемориал“вече няма наркомани, а малко по-рано Хелмут Ян построи там комплекса „Кранцлер Ек“, блестяща сграда от стомана и стъкло.
В съвременна Германия тенденцията е следната: търговските центрове се преизграждат в града и дори в историческия му център. Повечето от тях обаче разработват една и съща схема и са пълни с едни и същи марки: H&M, Desigual, хранителни съдилища с рационализирани линии, понякога с етнически елементи, а в мазето има незаменим супермаркет. Архитектите, които се специализират в подобно търговско развитие, обикновено правят интериора, опитвайки се да му придадат „индивидуалност“- тоест, да го декорират по начина, по който самите те и инвеститорът смятат за оптимално.
Но до станцията „Зоологическа градина“се появи изключение от това правило, търговски център, който създателите му нарекоха „концептуален мол“. то
Бикини Берлин, част от голям модернистичен ансамбъл - Zentrum am Zoo. Построен е през 1957 г. от Пол Швебес и Ханс Шосбергер и се е превърнал в един от символите на Западен Берлин. В началото на 21-ви век обаче тя беше порутена, но баварските инвестиции и помощта на опитни архитекти и предприемачи помогнаха тази красива сграда да се види отново на картата на германската столица.
Ансамбълът се състои от няколко части. Интересуващият ни бикинихаус, който съдържаше офиси и търговски площи, бе наречен от берлинчани заради „отсъстващия“- отворен - среден слой - както при иновациите от онези дни, бикини бански. Сега това е архитектурен паметник, подобно на останалата част от комплекса - офисът "голям небостъргач" (Große Hochhaus), киното Kino Zoo Palast и "малкият небостъргач" (Kleines Hochhaus), в който сега се помещават 25 часа хотел и паркинг. Концепцията Bikini Berlin съчетава изкусно пазаруване, работа, отдих - включително кино, градски оазис и модерен и забавен хотел.
Архитектите, отговорни за модернизацията, имаха деликатна задача: да съживят модернистките „красоти“и да създадат повече пространство в тях. Освен това Zoo Palast, бившата основна сцена на Берлинския филмов фестивал, трябваше да бъде реконструиран, връщайки киното към предишния си блясък. След ремонта кинокомплексът отново се превърна в едно от ключовите места на Берлинале.
Баварски архитекти
Hild und K, на които беше поверен проектът, преместиха своя клон в Берлин в сграда до станцията на зоологическата градина, за да може напредъкът на работата да се наблюдава от прозорците на работилницата. Общият план за реконструкция е разработен от белгийското бюро SAQ, ръководено от Арне Кенс. Участниците в проекта също се нуждаеха от знания за реставрация и консервация, тъй като, припомняме, се занимаваха със защитен от държавата архитектурен паметник.
Основната идея на проекта беше да се създаде ново голямо пространство с въздушно осветление, „басейн“между Бикинихаус и Берлинския зоопарк в огромния парк Тиргартен. На покрива на тази сграда има обществена "площадка" на открито, до която се стига от улицата по широко стълбище. На покрива се открива красива гледка към парка и зоопарка, а през зимата има пързалка. Оттам можете да стигнете до магазините за бикини, лобито на хотела и кафенето за закуска и няколко специални „дизайнерски книжарници-офис-кафенета“.
Магазините за бикини, освен магазините на покрива, са разположени на две нива. Основното пространство със светлина отгоре получи огромен прозорец с изглед към страната на зоопарка. Широката и здрава дървена пейка пред този прозорец вече се превърна в популярно място за срещи, а през стъклото можете да видите волиерата с маймуни - затова прозорецът получи прякора „маймуна“.
Вече споменатият „малък небостъргач“приюти хотела за 25 часа, чиято тема е „градска джунгла“. Всички негови заведения за хранене бяха смело разположени на последния етаж - кухня, изискан ресторант и вече известният Monkey Bar с панорамна гледка към Берлин. Входът на хотела се намира в странична улица, откъдето посетителят трябва да се качи с асансьора до фоайето с рецепция и кафене за закуска. Приятно бруталният интериор от 25 часа (бетонни повърхности има дори в стаите) е замислен и реализиран от дизайнера Вернер Аслингер.
Сред магазините и други заведения в Бикини Берлин няма известни марки, популярни сред младите хора по света, разчитащи на фабрики за „тежък труд“в развиващите се страни. Тук можете да намерите предимно европейски марки на качествено модерно облекло и дизайн. На ниво улица има малък супермаркет Kaisers, кафенета и ресторанти. На третия етаж по-скъпите немски марки се помещават в прозрачната, остъклена талия на сградата, която преди беше отворена.
Също така в мола можете да намерите голяма книжарница-кафене на издателство Gestalten, което също продава дизайнерски артикули на тема книга. Артек + Витра също отвори там малък бутик, който освен всичко друго продава употребявани мебели и сервира кафе и сладкиши.
Най-интересната идея от създателите на новото бикини са малки „кутии“или отворени дървени контейнери за млади дизайнери и амбициозни предприемачи, които се наемат за кратки периоди. Подобното на базар решение оживява нивото на улицата на сградата и й позволява постоянно да променя външния си вид - точно като кафене, обзаведено с употребявани скандинавски мебели. Това кафене, подобно на маймунския прозорец, придава приятна, ежедневна топлина на елегантна структура с бетонни повърхности и великолепни стоманени греди, боядисани в мек зелен тон. Цветните стъклени панели на оригиналната фасада и старите тротоарни камъни бяха смлени и добавени към мазилката, продължавайки берлинската традиция за рециклиране на строителни материали.
