Сега територията на бившето предприятие може да се превърне в нова забележителност и архитектурен идентификатор на Бруклин, а с него и цял Ню Йорк. Разработващата компания Two Trees има големи планове за това парче земя. Тя го изкупи миналото лято от предишния му собственик, Community Preservation Corporation. Тази фирма придоби сайта през 2004 г. и покани Рафаел Виньоли да проектира многофункционален комплекс. Тази концепция не се харесва на местните жители и почти не преминава публични изслушвания, но след това Корпорацията за опазване на общността практически фалира и проектът е отменен.
Две дървета доведоха други архитекти на мястото на Ийст Ривър - SHoP и Field Operations. Тяхната версия има една основна разлика от предложението на Рафаел Виньоли и неговите колеги: строителната линия е преместена от водата в дълбините на блока, така че около 60% от площта на насипа е освободена, където е привлекателно публично пространство може да се организира.
В новата интерпретация комплексът се състои от пет високи сгради, които ще имат почти 60 хиляди м2 офиси и 2000 апартамента. Проектът предвижда реконструкция на крайбрежната зона: създаване на парк и кейове, атракции и зони за пикник там, както и подреждането на зоната за провеждане на панаири, представления, концерти и др. Прави впечатление, че проектът на новото пространство ще използва фрагменти от сгради и механизми на бившия захарен завод …
Кутията на рафинерията ще бъде реконструирана и предадена на офисите на компании, свързани с високотехнологично производство, и най-вероятно в горната част на този обем ще се появи стъклена и стоманена надстройка.
Архитектите на SHoP са се опитали да съобразят височината на сградите с мащаба на съществуващото развитие: „растежът“на високите сгради намалява от юг на север, тъй като на юг е високият Бруклински мост, а на север - обикновени многоетажни жилищни сгради. Друго предимство на генералния план е запазването на пространствената и визуална връзка на съседните квартали с реката. За тази цел сградите са снабдени с отвори на различни нива. Очаква се изграждането на комплекса да започне през 2014 година.
А. Б.