Това събитие беше обявено като дискусия в най-широк смисъл. По-специално, организаторите обещаха да обсъдят защо разработчиците смятат за необходимо да включат няколко архитекти в разработването на мащабен проект и до каква степен това увеличава потребителските свойства на създаваните обекти. Но в крайна сметка някои от тези въпроси бяха засегнати само мимоходом, а централната тема беше развитието на „Градински квартали“- може би единственият успешен пример за „групов“подход към дизайна до момента в руската практика. Между другото, на кръглата маса бяха поканени тези, които са пряко ангажирани с изпълнението на този проект: архитекти Сергей Скуратов (Сергей Скуратов Архитекти, генерален дизайнер), Юрий Григорян (Проект Меганом), Иван Щепетков (Бюро 500) и Сергей Николски "(Бюро" AB "), както и Аркадий Воловник, вицепрезидент за развитие на проекти за развитие в Unicor Management Company (която изгражда Sadovye Kvartaly), и Дмитрий Кузнецов, директор на отдел" Елитни недвижими имоти "за инвестиции и недвижими имоти компания Est-a -Tet (която продава апартаменти там).
Всъщност не ставаше дума дори за всички „Градински квартали“(11 хектара територия, 450 хиляди квадратни метра сграда), а за техния първи етап, който сега се строи с голяма сила и трябва да бъде пуснат в експлоатация през следващата година. И Аркадий Воловник, и Сергей Скуратов накратко напомниха на публиката за историята на проекта: по-специално разработчикът призна, че първо е поръчал разработването на концепцията на комплекса от чуждестранен архитект, а архитектът каза, че дизайнерският екип е назначен на базата на способността да води диалог и да работи в жанра „интелигентна модерна архитектура“. Кодът за дизайн, разработен от Сергей Скуратов архитекти, който ясно регулира височината, размерите и функционалното предназначение на бъдещите сгради на Градинските квартали, както и основният довършителен материал - тухла, помогнаха да се запази чистотата на този жанр. След това съобщение модераторът на дискусията Валерия Мозганова попита останалите архитекти колко им е удобно да работят с толкова строги разпоредби. Юрий Григорян отговори, че не е забелязал никакви ограничения, Иван Щепетков благодари на Сергей Скуратов за интересното сътрудничество, а Сергей Николски каза, че Бюрото на АБ изоставя всички канони и проектира сградата, която не е правоъгълна и не тухлена. Тази къща - изцяло стъклена и "много изпъкнала" - обещава да бъде една от най-необичайните забележителности в новия квартал.
Взимайки думата отново, Сергей Скуратов подчерта уникалността на проекта, който създава цялостен хабитат, и изключителното му значение за града. „Всъщност на 11 хектара, взети поотделно, е направен опит да се решат всички онези градоустройствени и социални проблеми, които са толкова остри в съвременна Москва“, сигурен е архитектът. Говорим за липсата на зелени площи (и кварталите не без основание се наричат „Градина“- площади, паркове и други удобни пешеходни пространства се обещават колкото 6 хектара), както и за липсата на паркоместа (подземни многоетажни сгради). паркинг на ниво се създава под целия комплекс), както и за решаването на транспортния въпрос (разработеният генерален план предвижда, че 3-та улица „Фрунзенская“ще бъде удължена до Болшая Пироговска, а улиците на Ефремов и Усачева ще бъдат реконструирани). „Това, което се прави в Garden Quarters, е героичен опит за преодоляване на невниманието към проблема на града, към проблема с баланса между публичното и частното пространство. В „Garden Quarters“градските интереси се преследват от главния архитект и разработчик, защото те разбират тази стойност “, отбеляза Юрий Григорян.
Въпреки това е твърде рано да се каже, че тези планове действително ще бъдат изпълнени, въпреки че въпреки че строителството е в режим „нон-стоп” и фактът, че всичките 11 хектара са собственост на предприемача (а не в дългосрочен план лизинг) карат човек да вярва, че намеренията на разработчика са повече от сериозни. „Тук бихме могли да направим най-простите неизразителни дворове и да спестим много - призна Аркадий Воловник, - но решихме, че целостта на бъдещия комплекс е по-важна за нас и се стремим да го осигурим чрез архитектурни и ландшафтни решения.“С други думи, това, което отдавна е норма на Запад - грижата за околната среда, удобството на околната среда и внимателността на архитектурния облик на мащабен проект - все още се представя у нас като личен подвиг на разработчик и всъщност е точно това, което е. Крайният потребител, както се оказа, много приветства този подход, гласувайки за „Градински квартали“с рубла, като за града, мегаполисът, очевидно, ще го оцени едва след изпълнението на проекта.
Архитектурният критик Николай Малинин зададе разумен въпрос: наистина ли трябва да изчакаме до 2017 г., за да разберем колко ефективни и успешни са проектите като Garden Quarters? Събралите се като пример посочиха първо Остоженка, където експериментът за създаване на холистично местообитание очевидно се провали, а след това Сколково, където те все още обещават да построят град-градина, но той ще бъде проектиран не за постоянни, а за временни жители и следователно, най-вероятно ще може да смила всякакви експерименти. Sadovye kvartaly обаче все още нямат аналози - и може би ще останат напълно уникална територия за Москва, където ще се наблюдава дългоочакваният баланс между елитарност и откритост.
