Секциите 16 Д и 17 Е, разположени на мястото на бившата хладилна инсталация на Червения октомври, бяха предмет на конкурентния дизайн. Това е последната сграда пред Патриаршеския мост, ориентирана по насипа. Както е замислено от разработчиците, на негово място трябва да има жилищни сгради, обединени от вътрешен двор и обща инфраструктура. В същото време градоустройствената концепция за развитието на цялата територия на фабриката (разработена в началото на 2000-те от „Моспроект-2“) предвижда превръщането на Болотния насип в изцяло пешеходна зона: нов проход е направен паралелно до входа на бъдещия жилищен комплекс. Проектираните сгради също имат строги ограничения по отношение на височината, формата на покрива и материала.
„Ситуацията, в която се оказаха участниците в състезанието, не беше лесна“, казва архитект Сергей Скуратов. - Работата по проекта беше затруднена не толкова от съществуващите ограничения, които са съвсем естествени и очаквани в историческия център, а от абсолютната липса на яснота за това какво ще се строи на съседните обекти. Както знаете, много от тях вече са възложени на известни чуждестранни и руски архитекти, но все още не съществува нито един одобрен проект, така че всъщност работихме „на сляпо“. Лично за мен в тази ситуация най-естественото решение беше да надграждам стила и имиджа на самата фабрика."
По отношение на жилищния комплекс има формата на трапец, тясната "порта" на която е обърната към Патриаршеския мост. Пред него Болотният насип от пътното платно се превръща в пешеходен, така че Сергей Скуратов предложи да организира входа на новия комплекс от тази страна. Двупътна рампа води до подземния паркинг, а самият вход е украсен с ярък аленен портал. „Прикладът на макак“, шеговито го нарича архитектът, но той веднага се улавя и дава по-малко метафорично, но много по-правилно определение: „червеният вход в утробата на„ Червения октомври “. И обяснява: под въздействието на мощен трафик тесната фасада не може да не се деформира - в архитектурата на сградата това се отразява под формата на символична вдлъбнатина по цялата височина на къщата.
На -1 етаж Сергей Скуратов проектира складови помещения за всички апартаменти, както и подземна двупосочна улица за зареждане на комплекса. На етажи -2 и -3 има паркинги, които в бъдеще трябва да се комбинират с подземни паркинги на съседни жилищни комплекси. Архитектът също така предложи трансформаторната подстанция и кофата за боклук да бъдат скрити под земята, тъй като размерът на площадката не позволява те да бъдат поставени до проектираните сгради.
Както вече споменахме, жилищният комплекс се състои от две сгради, разделени от квадрат. Този, който се намира по-близо до Патриаршеския мост, тоест в тясната част на трапеца, се простира по насипа на повече от 60 метра, вторият фиксира ъгъла на Болотната и Берненевския алея и има почти квадратна форма в план. В допълнение към общата подземна част сградите са свързани с пешеходна галерия - отстрани на Проектирания проход, към която са изправени входните групи на двете сгради, е подчертано от тесен хоризонтален процеп в празна тухлена ограда.
Тухлата, любимият материал на архитекта Скуратов, е друга връзка за тези две сгради. И, разбира се, за облицовката им авторът избра тъмночервена тухла, която първоначално се възприема като синоним на „Червения октомври“. Изключение беше направено само за две странични фасади, обърнати към вътрешния двор: краят на дългата сграда е с огледално стъкло, а нейният аналог - с обикновено стъкло, но зад прозрачен екран е скрито дърво с кехлибарен цвят. Използването на огледало не само визуално разширява границите на площада, но също така ви позволява да му осигурите допълнителна слънчева светлина, тъй като отразяващата повърхност е обърната на юг.
Една от точките на техническото задание беше различната форма на покривите на жилищните сгради. Дългият трябваше да бъде покрит със скатен покрив, а квадратният - плосък, но Скуратов нямаше да бъде себе си, ако не беше използвал това изискване, за да създаде сложна и богата пластмаса, придавайки на архитектурата на комплекса ярка и разпознаваем характер. Наклоненият покрив на дългата сграда, която се е „избила“по посока на Проектирания проход, прави тази сграда подобна на известната жилищна сграда в Тесински Лейн. Но ако там архитектът се е спрял на това, тогава тук изместването на покрива на едната сграда води до радикално преосмисляне на формата на покрива на втората. На първо място, той поддържа наклона на покрива, зададен от дългата къща, но тъй като втората сграда има по-строги ограничения във височината, тя се изрязва под съвсем различен ъгъл: наклонът се спуска надолу, но неочаквано се обръща и движението надолу продължава в обратна посока. Този динамичен „завой“повлия на архитектурата по най-директния начин: до пресечната точка на насипа и платно Берсеневски комплексът е изправен пред заоблена наклонена фасада - вид нос на кораб, ролята на палубите на който се играе от допълнителни балкони, появили се поради наклона на стената.
От една страна, по този начин се изпълняват формалните изисквания: от насипа Якиманская „късата” сграда изглежда покрита с плосък покрив, а от друга страна, Скуратов не само визуално обединява двете сгради, но ги интерпретира като части от едно цяло, изкуствено разделени. "Разкъсаната" зидария на краищата недвусмислено намеква за пролука, която е настъпила, а взаимното привличане на "половинките" подчертава сложния ритъм на пилоните, които се разпръскват от центъра на композицията и се подреждат с акцент редовно като приближават се до страничните фасади. В същото време ниският приземен етаж, където се намират входните фоайета, кафене и детска градина, е проектиран като почти крепостна стена с оскъдни прозорци, а пет жилищни етажа са умишлено увеличени. Сергей Скуратов обяснява: той не е разделил равнината на фасадата с хоризонтални прегради, така че комплексът да съответства на мащаба на първоначалното развитие на „Червения октомври“.
„Днес фабриката изглежда като блок с големи жилищни площи. Това ме накара да мисля, че модерните къщи, които ще бъдат построени на мястото на изтегленото производство, напротив, трябва да изглеждат като индустриални съоръжения, да имат подчертана естетика на тавански помещения “, казва архитектът. Архитектурата на жилищния комплекс наистина е лишена от малки детайли и декоративни елементи - неговият образ е създаден от пластичността и текстурата на самите обеми, както и от виртуозната работа с материал, в който Сергей Скуратов няма равен.
