Linkor се намира на Петроградската набережна, в сърцето на така наречения Бизнес град. Това е активно развиваща се зона на насипите на Болшая Невка (Виборгская, Петроградская, Пироговская, Аптекарская), където днес основно се изграждат бизнес центрове от клас А от нулата или се прераждат от индустриални комплекси. Тази концентрация на бизнес дейност се дължи преди всичко на географски съображения. Град Деловой е само на един хвърлей от главните магистрали на Петроградския район (Каменноостровски и Болшой проспект), както и мостовете Гренадиерски и Сампсониевски и метростанциите Горковская, Петроградская, Виборгская. С други думи, много лесно е да се стигне до тук от всяка точка на града, което големите компании смятат за предпоставка при избора на място за основния си офис. Важна роля играе кварталът с най-известните културни символи на Санкт Петербург: разположението на офиса до къщата на Петър Велики, крепостта Петър и Павел, музеят-апартамент на Фьодор Шаляпин не само гали суета на бизнесмени, но също така служи като допълнителна много значима забележителност в пространството на града.
"Linkor" е построен на мястото на бившето отбранително предприятие "Dalsvyaz". Преди няколко години тази територия беше придобита от Индустриална и строителна банка (PSB) и първоначално щеше да изгради своя централен офис тук. Но след това PSB се обединява в структурата на VTB и площадката на Петроградската насип започва да се разглежда като проект за развитие под управлението на Балтийската финансова агенция "Развитие". Въпреки това, колкото и да е странно, първоначалното намерение да се създаде основният клон на голяма банка тук изигра ключова роля за формирането на архитектурния облик на бъдещата сграда.
Според ръководителя на Studio 44 Никита Явеин, Linkor, разбира се, дължи морския си характер до известна степен на Aurora и близкото училище Nakhimov, но на първо място на клиента, който сравнява банката с надежден кораб, чиято „стабилност“ви позволява да спасите бизнеса си при всякакви икономически бури. И тъй като първоначално бизнес центърът трябваше да бъде построен с помощта на рамките на двете сгради на мястото, архитектите веднага се оприличиха на корабостроители, а строителната площадка - гигантска корабостроителница, където скелетът на бъдещия кораб вече беше сглобен, и оставаше да бъде обвит и разделен на палуби.
Темата на кораба в архитектурата и интериора на бизнес центъра е подчертана навсякъде, но не твърде натрапчиво. Архитектите искаха да създадат ярък, запомнящ се образ на сградата, но не и да станат заложници на измислената марка. Най-изразителният от "Linkor" се оказа предната фасада, обърната към реката. Той е заточен като корабен нос, стъклената облицовка на места не е изнесена до ръба на стените, оголени са метални рамки - впечатлението е, че „Боен кораб“все още не е готов да напусне подводната пътека във водата. Сградата също е подобна на монолитния корпус на кораб, благодарение на почти безпроблемното свързване на стъклени цветни стъкла (което, може би, най-вече прави "Linkor" подобен на "Aurora"), и, разбира се, заобленото "дъно", повдигнато върху подпорите, което направи възможно организирането на просторен паркинг. Така, между другото, архитектите спасиха многобройни служители и посетители от лутане из подземните лабиринти, което не може да не бъде признато за изключително успешно решение за планиране, защото комфортът на пристигане и заминаване е едно от задължителните условия за бизнес центрове от клас А. И по този начин Никита Явейн реализира дългогодишната си професионална мечта - да внедри в мащаба на цяла сграда известната пластична техника на Льо Корбюзие, за да създаде „стягащи“портали. Административните сгради в Чандигарх и параклисът в Роншан веднага се сещат, макар че стълбовете - „крака“, на които стоят почти всички негови жилищни единици, изглеждат още по-очевиден цитат от великия Корби.
Като цяло се оказа, че такава форма на сграда, която в никакъв случай не е най-позната за бизнес център, може да даде на проекта редица функционални предимства. Например самата форма на съда, широка отдолу и плавно стесняваща се отгоре, в идеалния случай съответства на ценовата и типологичната йерархия на офис помещенията. „Трюмът“с гъвкави стаи за планиране, който е демократичен по отношение на наемните цени, е зает от големи отдели на големи компании, по-малките и по-скъпи офиси са разположени по-високо, а най-престижните са още по-високи. Горните "палуби" с изглед тераси са запазени както за офиси, така и за ресторанти и кафенета, достъпни за всички граждани.
Темата на кораба се играе по интересен и фин начин в интериора на бизнес центъра. Комплексът се състои от две сгради, които са свързани с атриум висок 25 метра. И за да се измъкнат от баналното остъкляване на пространството между двете сгради, архитектите сякаш ги привличат един към друг, така че в леко наклонените стени да можете да уловите очертанията на кораба (и самия атриум - защо не задържане?). Под прозрачния таван лампите на чайките са поставени на дълги кабели, а към горното ниво води доста тясно бяло стълбище, чиято лекота и елегантност пораждат асоциации с проход.
"Linkor" често се нарича най-новото творение на предкризисното развитие на Санкт Петербург. Експресивна и подчертано модерна архитектура, много скъпи довършителни материали, инженерни решения от висок клас - днес само тандемът бизнес-държава може да реализира проект, притежаващ всички тези качества. Сега обаче все по-често се създават такива взаимноизгодни съюзи, което означава, че офис строителството от най-високо ниво в града на Нева ще продължи. И може би основната заслуга на „Studio 44“е, че като „пусна“своя „Linkor“, екипът на Никита Явейн доказа, че времето на скромната и незабележима бизнес архитектура е в миналото. Директно по пътя - големи авангардни обекти, които с цялата си видимост са в състояние да избегнат както евтината скулптурност, така и умишленото безобразие.
