Вашият проект предполага изцяло нов формат на отношение към околната среда и почива на два стълба „озеленяване“и „интелектуализация“. Какво разбирате под понятието „нов формат“и как смятате да свържете екологизирането и интелектуализацията в рамките на проекта?
Всъщност основата на нашия проект са идеите за екологизиране и интелектуализация в контекста на развитието на конкурентната зона. В същото време „икономически изгодно екологизиране“, освен целта за опазване на околната среда, обучава гражданин с ново осъзнаване на своята отговорност към околната среда и себе си, в допълнение към вече съществуващите механизми за финансиране на „зелени проекти“, когато озеленяването става не само полезно, но и полезно. Но не е достатъчно да се декларира екологичност и чакането на резултата е дълъг път. Затова в нашия проект започваме интелектуализация с образователни дейности, идеи за екология за деца, които са интегрирани в училищната образователна програма и доразвити.
Коя според вас е най-голямата липса на територия в момента и как ще я промени вашият проект?
Сега територията няма връзка. Състои се от разпръснати части, поради което не се възприема от жителите и не представлява развлекателна стойност. Нашият проект свързва заедно всички дейности на самата зона на състезанието и го обединява с града, създавайки хармонично едно цяло. Основната дейност е съсредоточена във входната точка към парка, което е съвсем естествено, тъй като тук се намира кампусът AGNI, той е интелектуален център, който ние разработваме с нашия проект и продължаваме да се развиваме по-навътре. Също така в проекта ние предложихме нов подход към възприемането на петролната индустрия. Един от екскурзионните маршрути включва посещение на зони за производство на петрол и опознаване на индустрията, показващо връзката и взаимодействието на индустрията с природната среда. Това е полезно за имиджа на Tatneft, интересно и информативно.
В концепцията посочвате като един от нейните елементи разработването на целогодишни сценарии и маршрути през територията. Разкажете ни как можете да прекарвате време близо до резервоара Алметьевск през годината? Какво ще се предлага през лятото и защо идва през зимата?
Masterplan предлага много целогодишни сценарии и маршрути в района за всички възрасти.
-
мащабиране 1/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
мащабиране 2/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
мащабиране 3/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
мащабиране 4/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
мащабиране 5/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
мащабиране 6/6 Концепция за развитие на територия с площ от 1700 хектара в близост до язовир Алметьевск OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
На територията ще има площадка за фестивали, пространства за отдих, туризъм, конна езда и маршрути за колоездене. През зимата резервоарът ще се използва като ледена пързалка, пистите - за шейни и тръби, летните туристически пътеки ще станат ски писти. Магазините за отдаване под наем сменят летния асортимент на зимния. Ресторантът Riverside не работи през зимата. Зимните събития и дейности са интегрирани в календара на градските събития.
Като част от състезанието организаторите проведоха семинар по проект с жители, където всички изразиха своите идеи и предложения и също така идентифицираха ключови проблеми. Взехте ли предвид работата на жителите и ако да, можете ли да посочите конкретен пример за това, което е разработено въз основа на изискванията на населението?
Да, разбира се, взехме предвид желанията на живущите и в допълнение към семинара проведохме проучвания на общественото мнение на място. Това бяха задълбочени интервюта с жители на Алметьевск, представители на бизнеса, свързан със спорта. В резултат на това получихме обща картина на света през очите на жителите на Алметьевск и тяхното отношение към идеята за промяна на състезателната зона. Като цяло позицията на гражданите е ясна и разбираема и съвпада с очакванията на 99% от населението на страната. Това са работа и заплати, екология и здравеопазване, образование и отдих. Следователно, в някакъв момент от състезанието за архитектурно и градоустройство, проектът се премести в равнината на социалното програмиране на територията. От това, което разработихме въз основа на нуждите на населението, това е свързаността на територията с града, тъй като е продължение на северната част на града. Взехме предвид необятността и отдалечеността на територията, осигурихме достъп до нея с обществен транспорт, симулирахме целогодишни сценарии за спорт и отдих. И разбира се, предоставихме възможности за развитие на творчески бизнес в района на арт квартала и боксовия парк за млади хора в Алметьевск.
Вашият проект насочен ли е по-скоро към подобряване качеството на живот на местното население или увеличаване на туристическия поток?
Ще отговоря на въпроса така: „Подобряване качеството на живот на местното население, включително чрез увеличаване на туристическия поток“. Всички проектни решения са насочени към подобряване на качеството на живот на местното население. И по отношение на възможностите за отдих и по отношение на подобряване на качеството на живот. Например туризмът ще създаде работни места и ще привлече външен поток, за да отговори на търсенето на услуги. Това ще създаде импулс за креативната икономика на града, ще намали изтичането на икономически активното население от града. В нашия случай туризмът включва набор от сценарии - исторически, екологични маршрути, фестивални събития в състезателната зона. И разбира се, самата обновена територия и програмите от дейности на нея са вълнуващо приключение, което си струва да дойдете в парка с цялото семейство и да дойдете в Алметьевск за уикенда от друг град. Тези, които вече са напуснали и живеят в други градове, ще посещават по-често роднините си и, надяваме се, скоро ще се върнат в обновения град.
Имате много представителен консорциум, който обединява пет компании наведнъж. Ако не е тайна, кажете ни как сте разпределили задачите в екипа, имаше ли ясно разделение на отговорността?
Консорциумът се състои от пет компании и REFRAME Architects. Това се дължи на целите на състезанието - икономическо, социално, архитектурно и градоустройствено и екологично. Окончателният състав на консорциума включваше наистина най-силните специалисти във всяка от областите. За дълбоко потапяне в проекта се фокусирахме върху местните ресурси и привлечихме експерти, които бяха съизмерими с проекта. Например, професор на председателя на ЮНЕСКО, експерт на ООН се занимаваше с въпроса за екологията. Експерти от Гражданския кодекс на града изложиха хипотези за привличане на извънбюджетни източници на финансиране, базирани на принципите на „зелено финансиране“.
Екип от анализатори и експерти Кушман и Уейкфийлд станаха световноизвестни консултанти за търговски недвижими имоти, които разработиха отделен финансов модел за всеки от 35-те имота, обосновавайки икономическата ефективност и икономиката на туризма. Екипът от архитекти REFRAME Architects, който действаше като експертен консултант, работеше със съответни международни проекти, изображения, идеи и обеми, които бяха в основата на генералния план. Договорихме се за разширен обхват на работа по техническото задание и след това дефрагментирахме по области и експерти. Що се отнася до самата работа, тъй като всички членове на консорциума са лидери в своите области, нашите дискусии бяха от естеството на свободна мозъчна буря, при която хипотезите се опитваха, гледаха, опипваха и се обръщаха под различни ъгли. Беше забавно и интересно. Особено когато през нощта в общия чат се появи идея, която екипът на консорциума постепенно се включи в дискусията и дискусията приключи дълго след полунощ. Това беше истинско взаимодействие на взаимодействието на грижовни творчески специалисти. И самоизолацията събра екипа по човешки.
Нека си представим, че сме продължили с няколко години напред и вашият проект вече е изпълнен. Опишете как изглежда районът, съседен на язовир Алметьевск, кой обект е станал най-посещаван, как хората прекарват времето си?
Нека симулираме ситуация, в която сте гост на града и започнете запознаването си с един от екскурзионните маршрути. Например „Алметьевск - минало-настояще-бъдеще“. Маршрутът на автобусната екскурзия започва от западната част на града, след това преминава през каскада от езера, през публични площи, съществуващи и перспективни музеи, централата на Татнефт, читалище, след това - университета, кампуса и индустрията, културата центъра на кампуса, а след това - на територията на парка. След като посетихме кампуса и културния център, напуснахме територията „Настояще" и влязохме в територията „Бъдеще". Озовахме се в квартал „Арт”. Арт Кварталът е атракция за творческа младеж, творчески активно място, търговска платформа за малкия бизнес. В приземните етажи на блоковете има кафенета, заведения за хранене, винилови магазини, изработка на скейт борд по поръчка, местни дизайнерски дрехи. Втори етаж и експлоатирани покриви - местни индустрии, клубове и ресторанти. Има и детска площадка, зона за творчески пазари и събития, театър на открито, амфитеатър за лекции и филмови прожекции, място за инсталации с временни изложби. Изложби и фестивали се провеждат в съответствие с градския календар на събитията, например - седмица на Баухаус, седмица на модния дизайн, седмица на културата на скейт и т.н. В тази точка на маршрута има специална, творческа атмосфера.
Следващата точка по маршрута ще бъде медийният център Музей на бъдещето … В същото време музеят е интерактивна платформа за обсъждане на възможни сценарии за развитието на нашия свят и начини за решаване на належащи проблеми на околната среда, екологията и енергетиката. Как искаме да живеем в бъдеще? Къде ще живеем след сто, двеста години: на Земята, на друга планета или може би дори под вода? В музея на бъдещето отделно интерактивно се показват екологични събития, видеоклипове и слайдове за това как работят биотехнологиите при съживяването на териториите - за учениците това е въведение в нова специалност - екология в петролната индустрия, за туристите - въведение в зелени технологии и тяхната важна роля в опазването на околната среда.
Така че ще внушим интерес към науката, научната фантастика, ще помогнем на хората да се отворят в посока, в която няма ограничения и рамки в бъдеще. Но това не е всичко. Музеят е символичен вход към Парка на хармоничното бъдеще. Запознаваме се с виртуален гид из територията, виждаме в режим на живо екологичните събития, как се развива и живее територията, онлайн камери за птици и животни, историята на парка, създаването му. За туристи, жители на Алметьевск, това са основите на екокултурата.
Тъй като пространствата са необятни, част от маршрута минаваме пеша, част от него с електрически автомобили и скутери. В програмата ще посетим петролни платформи и предмети на изкуството, ще се разходим по екопътеки и ще се запознаем с устройството на антиерозионни разтвори, ще се разхождаме в габиони, ще се запознаем с природното разнообразие на флората и фауната на регион Алметьевск. Вероятно си струва да завършите виртуално пътуване по този участък от маршрута. Територията е огромна, има много възможности за туристически сценарии и маршрути, те могат и ще се променят в зависимост от сезона. Активните жители на Алметьевск ще могат да предлагат свои собствени сценарии и да гласуват за тях. Някой може дори да стане автор и куратор на маршрута.
Могат ли вашите идеи да бъдат приложими в други руски градове? Разработени ли са подобни концепции в други страни или предложените от вас идеи нямат аналози в света?
През 2019 г. OBERMEYER започна разработването на проект за музейно-парков комплекс „Атракция“в Магнитогорск. Целите на конкурентния проект на Алметевск и Магнитогорск са сходни - да се създаде среда и да се изведе градът на качествено различно ниво. Този проект е ярък пример за публично-частно партньорство; сега неговото включване във федералната целева и инвестиционна програма се насърчава активно. Е, дълго можете да говорите за международни проекти за развитие на териториите на OBERMEYER. Това е развитието на нови градски центрове, тяхното разширяване. Това, което се нарича "интегрирано развитие на териториите". Жилищни и бизнес райони в TPU, екологични проекти, например, резерват за есетра в Китай, подземни градове, индустриални паркове с уникална среда на живот, кампуси и много други.
Разкажете ни за Алметьевск, за първото ви запознаване с града. В рамките на състезанието вие като финалисти участвахте в началния семинар, където заедно с експертите разгледахте ключовите обекти на града и прекарахте целия ден в състезателната зона. Какви емоции изпитахте от първото си посещение в града? Какво си спомняте най-много?
Първото запознаване с града остави незаличимо впечатление. Емоциите са изключително положителни. Преди пътуването вече знаехме много за града, но личното запознанство надмина всички очаквания. Много ни хареса градът, още първата вечер обиколихме всички местни забележителности. Имахме късмет, службите още не бяха разглобили новогодишното осветление и видяхме града особено ярък и елегантен. Много добре! Най-запомнящите се са пързалката, каскадата от езера, скулптурата "Каракуз", зоната близо до централата на Татнефт, паркът.
Разкажете ни за атмосферата на последната среща на журито. След обявяването на победителя признахте, че все още ви е трудно да реализирате победата си до края. Можете ли да опишете как се чувствахте след няколко дни? Какво изпитвате: радост, гордост, удовлетворение от свършената работа?
Чувстваме се горди за свършената работа и се радваме, че Алметьевск, представен от ръководството, Татнефт и поканеното жури, оцени нашите идеи. Честно казано, имаше известно недоволство от резултата - както обикновено, исках да довърша нещо, да се променя, да се подобря. Но състезанието е "олимпиадата", правиш пробив и след това с трепет очакваш резултатите. Ще бъде възможно да се промени и подобри само на следващата олимпиада, в следващото състезание със сравним мащаб.
Споделете вашите планове за бъдещето. Ще продължите ли да работите като част от такъв екип? Планирате ли да продължите да работите в Татарстан?
Да, искаме да доразвием проекта. Виждаме големи перспективи за съвместна работа, надяваме се да сме необходими и полезни в амбициозните проекти на Република Татарстан. Бихме искали екипът ни да участва изцяло в продължаването на проекта, защото сме разработили ефективна стратегия за вземане на решения.
***
Състезанието е инициирано от PJSC TATNEFT с подкрепата на администрацията на Алметьевск и правителството на Република Татарстан. Организационният комитет на състезанието е Агенцията за стратегическо развитие "ЦЕНТЪР". Финалът на състезанието се проведе на 23 септември. Победителят стана международен консорциум, ръководен от OBERMEYER Consult LLC, който включваше Cushman & Wakefield LLC (Москва, Русия), OBERMEYER Planen und Beraten (Мюнхен, Германия), MOO MTSOS (Москва, Русия), GK Goroda "(Москва, Русия). Участници-експерти: REFRAME Architects (Москва, Русия) Александър Соколов, Иван Галицин, Евгения Песчанская, Вадим Косарев.
