Казарма Михайловски е една от първите сгради в Оренбург, основана през 1743 година. Дългата история е отразена в официалното име на паметника: „казарма Михайловски. Годината е 1750. Еклектика : оцелелите стени помнят бунта на Пугачов, революциите и войните от три века. По съветско време се появи разширение - дом на културата за Червената армия, по-късно целият комплекс принадлежи на Министерството на отбраната. След разпускането на военната част, разположена тук, през 2012 г., паметникът стана собственост на региона и започна бързо да се срутва.
През 2020 г. местният департамент по архитектура обяви открито
състезание за концепцията за развитие на територията с оформяне на жилищен район близо до казармата Михайловски. В състезанието участваха три концепции, работата на московското бюро melix беше призната за най-добрата.
Територията на бившата военна част е голяма пустош в мащаба на Оренбург, сега оградена. Обектът е разположен до главната крайбрежна алея на града - Уралския насип. Наклонът на това място е доста стръмен, така че гледката от прозорците трябва да е красива - няма град от другата страна на реката, а само горички и летни вили. Околната среда е по добър начин на окръг: предимно ниски тухлени сгради, зеленина, тесни тихи пътища. Филмът на проекта "Архитектурни ексцесии" ще ви помогне да усетите атмосферата на Оренбург, в него се появяват казарми на 35 минути.
Архитектите се опитаха да запазят този окръжен дух чрез проучване на земята, скатни покриви, тухли, различни участъци и мрежа от пътеки. Резултатът е комфортна среда с всички предимства, които човешкият мащаб на развитие дава: уют, добросъседство и пропускливост.
-
мащабиране 1/3 Жилищни площи. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 2/3 Жилищни площи. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 3/3 Жилищни площи. Казарма Михайловски © melix
За да подпомогнат конфигурацията на историческите квартали, архитектите разделят обекта на две части, продължавайки улица Кобозева и изграждайки три нови пешеходни улици. Четири градски блока са вписани в получената по този начин решетка на тримесечието. Всяка се формира от секции от различен тип: те се отличават с височината си - от два до шест етажа, ориентация - ъглова или централна, една от трите опции за покриви и прозорци, тухлени цветове. Морфемните раздели помагат да се избегне прекомерната редовност и дават сложните характеристики на народната архитектура, присъщи на стария град. Разнообразието на създадената среда се отразява в дизайна на апартаментите: в комплекса ще има 400 апартамента, сред които има както студия, така и големи четиристайни апартаменти, тавани, тераси.
-
мащабиране 1/5 Формиране на уличната пътна мрежа. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 2/5 Създаване на блокови сгради. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 3/5 Зониране. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 4/5 Обемно-пространствени принципи. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 5/5 Типология. Казарма Михайловски © melix
Казармата, разположена в източната част на обекта, е флагманът на комплекса, основното му публично пространство и връзка с града. Предлага се сградата да бъде превърната в културен център с библиотека, коворкинг пространство, музей, работилници и кафене, а прилежащата територия да бъде озеленена и превърната в парк. Най-близкият до казармата градски блок е оформен според модела за регенериране на територии, сградите тук ще бъдат малко по-ниски.
-
мащабиране 1/3 Характеристики на сайта. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 2/3 Аксонометрия. Казарма Михайловски © melix
-
мащабиране 3/3 Общ план. Казарма Михайловски © melix
Естеството на пространството откъм улицата и двора е различно. Къщите са обърнати към улицата с балкони, отворени балкони, отворени към дворовете. От външната страна на комплекса, където е активен автомобилен и пешеходен трафик, ще се отворят магазини и кафенета, а отвътре - детска градина. Пространствата на тихи частни дворове без автомобили ще бъдат свързани с мрежа от пътеки; жителите на първите етажи ще имат предимство - собствен изход.
Съгласно условията на конкурса, проектът на бюро меликс ще бъде осъществен, след като градът проведе търг и намери разработчик, който ще бъде задължен да възстанови казармата по време на развитието на територията. Проектът за реставрация ще бъде разработен отделно.
