Archi.ru:
– Какъв е контекстът на комплекса на Рогожски вал и какви предизвикателства срещнахте?
Иля Машков:
- За всеки сайт, обявен на търг с готов GPZU, има две непоклатими първоначални позиции - позицията му в града и броят на областите, които инвеститорите искат да видят. И никой практикуващ архитект не може да направи нищо по въпроса. На Рогожски вал имахме две версии, за да поберем необходимите площи: квартални сгради и кули, но в резултат стигнахме до кули. В същото време двора на къщата е оформен от съседните сгради и Музея на ретро автомобилите. В тримесечното оформление един от проблемите е ъгловата секция, поради усещането за „прозорец до прозорец“и твърде големи апартаменти, които са принудени да влязат в него. Освен това сайтът е откровено малък за тримесечието. Дори да бяхме планирали къщата с буквата „Р“, двора щеше да се окаже много претъпкан. Следователно, кулите възникнаха, в резултат на това минималната задача - да се постигне необходимия брой висококачествени зони и тяхното удобно разположение на обекта беше постигнато.
Разбира се, ако говорим абстрактно, ако 10-15% от площта е отрязана от който и да е обект, като същевременно се поддържа максимален брой етажи, архитектурата ще стане по-добра. Качеството на градската среда ще се подобри. Осем до девет етажа е идеалната височина за живеене, поне за европеец. Живея на улица Куусинен - това е една от най-удобните зони на сталинското развитие и като москвич мисля, че Москва в жилищни райони трябва да бъде точно такава: не по-висока от осем етажа с индивидуални увеличения до десет. В този мащаб пропорциите на дворовете са оптимални, плътността на пътната мрежа, достатъчно небе.
Казват, че плътността на близките 5-6-етажни сгради е същата като тази на високите сгради, отдалечени една от друга, тоест в исторически град тя е не по-малка, отколкото в новите квартали. Защо все пак са кулите, а не, да речем, вариант на същата улица Куусинен?
- Всъщност е възможно да се постигне еднаква плътност или чрез близко засаждане на нискоетажни сгради, или чрез оскъдно засаждане на високи сгради. Но, за съжаление, високите сгради не са рядко поставени и с приемането на нови стандарти за изолация тази година те са пренаселени. Улица Куусинена е градоустройствен ансамбъл, а не сграда от един двор. За да се вземе решение за естеството на разработката е необходим подходящ контекст. На Рогожски вал именно кулите се оказаха подходящи.
С други думи, типичната за сградите типология на сградата не е близо до московчани?
- В никакъв случай москвичите обичат нисък център с ниска плътност, но малко от тях живеят там, тъй като историческият град по принцип е малък в сравнение със спалните: само 1 милион от 15 милиона от населението на столицата живее в центъра. Жител на исторически град е щастлив да се примири с някои от неудобствата му. Например в Болшой Знаменски алея или във Всеволожката алея, където проектирахме жилищни сгради - има тесни дворове, но оставихме апартамента - а катедралата на Христос Спасител е наблизо, отидохме на разходка из красивия квартал, изпълнен с Московско изкуство Нуво. Въпреки че семейство, което се стреми към комфорт в голям апартамент и в същото време не е готово да плаща прекомерно за историческия център, по-скоро би си купило апартамент на Рогожка.
Как да организираме композицията на сградата, ако комплексът се състои от две доста мащабни кули? IN XX век, този проблем е хитро решен от авторите на небостъргачи в стил Арт Деко или небостъргачи на Сталин. Как се прави това в къщи на Рогожски?
- Не може да се каже, че първо се появява комплекс от две кули и едва след това се организира композиция от тях. Всичко се случва по едно и също време. Процесът на оформяне на бъдещото изображение е неразривно свързан с работата по етажните планове: всеки апартамент е подложен на строг контрол от страна на предприемача и, ако оформлението не отговаря на изискванията на придирчивите купувачи, той няма да бъде продаден. Обикновено правим 3-4 варианта на решения за планиране, докато не се убедим сами и няма да убедим клиента в качеството на решенията.
По отношение на външния вид - за Къщата на Рогожски вал възприемането на сградата от разстояние от километър е от значение. Хилядната скала е първият етап от възприемането на качеството. Успяхме да направим добър силует, отваряйки се, по-специално, от площада на Абелмановската Застава. Две кули отдалеч се възприемат доста интересно: съседът им от едната страна е нисък музей на ретро автомобили, а от другата има къщи от типична поредица. От далечни точки двата ни тома работят в ракурси и „хващат“погледа, разбивайки монотонните сгради.
След това се приближаваме към сградите и пристъпваме към организацията на фасадата. Клиентът искаше да съответстваме на така наречения „стил на сталински ампир“по отношение на натоварения декор. Той продължи от маркетингови проучвания, от които става ясно какъв стил харесват хората. Разбира се, може да се спори за важността на подобни изследвания в архитектурата, но както пише Оноре дьо Балзак: „Архитектурата е израз на морала“и нашата фасада се позовава на класически мотиви: масивно дъно, колони на входа, пиластри, остриета, хоризонтални артикулации, мощен корниз, разкъсване …
Представихме три варианта на проекта на тръжната комисия на клиента и единият от тях беше приет. В комисията участваха професионални архитекти, търговци и, разбира се, инвеститори. Получи се много добре. Сега всички апартаменти са продадени и много от купувачите са местните жители на района. Метърът струва от 270 000 до 315 000 рубли.
Доколко сте доволни от качеството на строителството?
- Не познавам нито един архитект, който да е доволен от качеството на строителството. Замислихме сграда с гипсова фасада, всички детайли бяха планирани да бъдат направени по различна технология. Но решението се определя от строгите срокове за строителство и невъзможността за мазилки през зимата, така че беше решено фасадата да се вентилира от FTP панели. Трябва да се каже, че резолюцията на Никита Сергеевич Хрушчов за излишъци, приета през 1955 г. и водеща до господство на строителите, все още работи. Досега строителите диктуват много, дори в къща, където цената на квадратен метър е 300 хиляди.
Беше сериозно предизвикателство: как замислената в проекта „мокра“фасада от мазилка с класически елементи може да бъде превърната в техника на завесите. Когато изпълнителят дойде и каза, че панелите трябва да бъдат разположени по такъв начин, че да се намали подбиването, бяхме шокирани как огромните черни шевове с дебелина 8 мм, ясно видими на светлата стена, ще бъдат комбинирани с други елементи на фасадата. И успяхме да „разтегнем“сградата само защото проектирахме целия модел на шевовете. На някои места строителите не са следвали проекта, но тези места не се виждат много. Сега панелите се възприемат като монолитни камъни на фасадата. Поради тези шевове фасадата не е загубила, а е придобила мощна архитектоника, която поддържа останалите елементи.
Важно е тъмният гранит в приземния етаж да е запазен. Възможността да се докосне до този камък дава усещане за стабилност и стабилност на сградата. Имаше различни варианти, беше възможно да се защити карелският камък Елизовски. Жалко е, че не беше възможно да се направи първият етаж по-висок, но поради тъмния ръждив камък той придоби подходящата маса.
Първият етаж е гранит, след това има разкъсване на фиброциментови панели, след това има оживен декор на долните нива. Отгоре - по-лека фасада, която завършва с напълно лека част с корниз. Черно-бялата снимка ясно показва артикулациите на горния корниз и пиластерните панели, сякаш са направени от камък. Всъщност, корнизната част е направена от стоманобетон от стъклени влакна. Не мога да кажа, че пропорциите се оказаха абсолютно перфектни, но като цяло мисля, че се получи, за да устои на къщата на високо ниво както при възприемане от далечни точки, така и при приближаване.
В комплекса на Рогожския вал материалите играят важна роля. Какви материали смятате, че са за предпочитане, за да направят сградите по-трайни? Възможно ли е тук да разчитаме на опита на архитектурата от 1930-1950-те?
- В сталинистката архитектура се използваха мазилка, плочки, голям гранит (аз наистина обичам скъсания гранит - както например на височината на Barrikadnaya), активно се използваха орнаменти и, разбира се, корнизи. По-голямата част от стените бяха облицовани с неформатни плочки, не "подобни на тухли", а по-квадратни пропорции. Но сега такива плочки не се правят никъде, търсихме. И как да го поправя? Преди това беше залепен за тухла. Самата тя е като тухла, има доста голяма дебелина. Това се счита за скъпо удоволствие: стандартна вътрешна стена, облицована с практически неформатирани порести клинкерни тухли. Сега нашият проект се изгражда в ZILart, напълно завършен с клинкерни тухли върху метална подсистема - скъпо удоволствие.
Наскоро Сергей Чобан и Владимир Седов написаха книгата „30:70. Архитектура като баланс на силите”, в която се твърди, че фасадите на съвременната архитектура трябва да бъдат изградени от подходящи материали, за да старее благородно. Какво мислиш за това?
„Има две концепции по отношение на стареенето на модерните фасади: или ние правим трайна фасада, която благородно остарява, или„ изложбена “фасада, която може лесно да бъде променена за 15-20 години. На различни места в града можете да го направите по различни начини. Всяка модерна подсистема ви позволява да премахвате панели и да поставяте нови. Японците строят по този начин. Подсистемата от неръждаема стомана има запас на безопасност от сто години. Той не изчезва никъде, когато премахнете панелите от него и поставите нови. Но мазилката, между другото, не винаги остарява добре, трябва да се поправи.
Във всеки случай е необходимо да се проектира сграда, като се вземе предвид целият й живот, включително стареенето на фасадата. Сега 4D дизайнът е норма: в проекта те незабавно определят прогноза за извеждане от експлоатация на сграда. Много зависи от степента, до която всички участници в процеса на развитие разбират това. Купувачите на апартаменти плащат пари, строителят строи. Хубаво е, когато хората са платили да живеят в сграда 200-300 години и са получили такава възможност, често се случва и обратното. Периодът, за който е проектирана сградата, периодът до първия основен ремонт, по-специално на фасадата, трябва да бъде посочен в споразумението за дялово участие.
Но засега обществото не усеща остротата на този проблем. В противен случай купувачите щяха да подходят по-отговорно към избора на апартамент, да разгледат от какво е направена фасадата, да помислят как ще остарее. Може би те биха задали този въпрос на разработчика и той би помислил десет пъти, преди да смени скъпия материал на евтин и бързо да се влоши. Но обществото няма такова искане. Несериозни жители на Руската федерация получават несериозни жилища.
Въпреки това, в Рогожское беше използвана рамка с голям запас на безопасност и е доста поддържаема, което винаги е голям плюс за шарнирна система, как ще остарее - времето ще покаже.
В същата книга на Чобан и Седов се казва, че в съвременната архитектура често липсва изрязания и сенчест дизайн на фасадата. Как решихте пластмасата на стената в къщата на Рогожское?
Абсолютно съгласен. Колкото повече игра на сянка, толкова по-добре. Комплексът на Рогожски е успешен в това отношение, работата на светлината на светлината е активна. Минималната разлика в профила на стената е 20 мм, а максималната, проекцията на корниза, е един и половина метра, работата на светлината и сенките върху нашите фасади се използва максимално.
Критерият за качеството на фасадата, струва ми се, е времето, необходимо за гледане с удоволствие. Разбира се, не може да се каже, че сме проектирали всички движения на очите по фасадата, освен на шега. Но всъщност, добавяйки или изваждайки нещо по време на разработването на части и дори по време на инсталацията, ние се замислихме.
Нашият екип има професионален външен вид, с добро, така да се каже, „наблюдение“. Опитахме се да направим архитектониката на къщите на Рогожское хармонична в рамките на сложна функционална задача. Къщите са построени и изглежда, че няма нужда да ги опъвате с бръшлян.
