Конкурсът за концепция за преустройство на голям недовършен обект на магистрала Дмитровское беше обявен по инициатива на международния холдинг Atlant-M. Изграждането на автоцентъра е спряно поради променената пазарна ситуация и собствениците са изправени пред необходимостта от препрофилиране на комплекса на етапа на неговата 70% готовност. Организатор на състезанието беше Агенцията за стратегическо развитие "ЦЕНТЪР".
Задачата на състезателите не се ограничаваше до търсенето на варианти за разработване само на един конкретен обект. На примера на тази сграда беше планирано да се разработи общ подход за реконструкция на мащабни обекти, чието изграждане не беше завършено поради променените икономически условия. Актуалността на темата се дължи на присъствието в Москва на около 300 такива проекти, замразени поради кризата.
Състезанието се проведе на два етапа. 42 отбора участваха в квалификационната селекция. Някои консорциуми включват чуждестранни компании. Петимата финалисти изглеждаха така:
- DS & АТР (Москва)
- DNKag + KEY CAPITAL + Център за приложни градски изследвания (Москва)
- Нова земя (Москва, британска компания като част от консорциум)
- Art Facade and Co. (Санкт Петербург)
- MAParchitects + PROMKOD (Москва)
На финала избраните екипи участваха пряко в разработването на проекти, които трябваше да включват архитектурно и планиращо решение, функционално съдържание и финансов план.
Според решението на журито първото място зае консорциумът MAParchitects + PROMKOD. Организаторите обещаха, че диалогът с финалистите ще продължи и след проверка на представените финансови модели най-добрите решения ще бъдат предложени на инвеститорите за изпълнение.
Публикуваме проектите на победителя и всички финалисти в реда, съответстващ на крайния рейтинг.
Първо място
Център "Дмитровка"
MAParchitects + PROMKOD (Москва)
Този проект обединява транспорт, логистика, складови и изложбени услуги под един покрив. Авторите следват стратегия за запазване на съществуващата сграда, доколкото е възможно. Фасадата е проектирана като "единична обвивка" от алуминиеви панели. Панелите са лесни за инсталиране и практични за използване, те изпълняват функциите на звукоизолация и защита от слънцето. Територията е разделена на две части: технологична зона от страна на Московския околовръстен път и обществена зона от страна на жилищен район - със социални съоръжения, озеленяване, търговски и обслужващи предприятия.
Второ място
"Платформа"
DNKag + KEY CAPITAL + Център за приложни градски изследвания (Москва)
Авторите предлагат да се създаде „град в града“- за тези, които живеят в радиус от 20 минути от обекта. Място, където можете да работите, да релаксирате, да спортувате и да пазарувате. Модули с различни функционални цели могат да бъдат вградени в универсалната многостепенна платформа, която ще ви позволи да се адаптирате към пазарната ситуация. Фасадата, като събирателен образ на града, е изградена от контрастни фрагменти. Интериорите са направени в индустриален стил.
Предлага се проектът да се осъществи на два етапа. Първо, първите три етажа, в които ще се помещават автосервизи, автомивки, тунинг услуги, както и малко производство. На втория етап платформата трябва да стане 6-етажна - с функции за отдих, образование и пазаруване. Може би тук ще се появи спортен център и дори зеленчукови градини.
Трето място
Депозитар-галерия-клуб. "Сейф"
Нова земя (Москва)
В този проект сградата на автоцентъра се превръща в съхранение на ценни предмети. Според авторите такава услуга ще бъде търсена сред московчани с високи доходи, колекционери и корпоративни клиенти. Основата за създаване на такава концепция беше периферното разположение на обекта и наличието на големи нестандартни помещения вътре в него. Тук може да се съхранява всичко - от благородни метали, предмети на изкуството, ценни документи, до ретро модели автомобили. За клиентите се предоставят и редица допълнителни услуги, включително възможността да изложат своите колекции.
Финалисти
ДЕТСКА планета
Drees & Sommer + АТР (Москва)
Големият семеен център съчетава място за игра, образователни зони и магазини. В идеята си авторите разчитат на необходимостта от създаване на висококачествени площадки за отдих с деца в периферните квартали на Москва. Едно от основните предимства на проекта е, че съществуващите пространства трябва да се използват без съществени промени и съответно капиталови инвестиции.
Център за социална активност, фокусиран върху руската култура
Art Facade and Co. (Санкт Петербург)
"Трикът" на този проект е руско село, което се предлага да бъде издигнато на покрива на използваната сграда. Фолклорният мотив е подсилен от архитектурното решение - сградата сякаш е обвита в леката дантела на оренбургски пухкав шал. Дори информационните табла са замислени от авторите под формата на "насочващи топки". Центърът включва социални, спортни, образователни и детски клъстери.
