През 2008 г. американското посолство реши да промени местоположението си: бившата сграда, проектирана от Еро Сааринен (1957-1960), не отговаря напълно на изискванията за сигурност, въведени след терористичните атаки на 11 септември 2001 г. След това около зоната на Сааринен беше създадена „зона на изключване“, но нейната площ, ограничена от историческото оформление на района Mayfair, все още беше недостатъчна. Затова беше решено да се продаде старата сграда и вместо това да се построи нова - с пълен набор от мерки за сигурност.
Тази ситуация веднага предизвика безпокойство сред защитниците на наследството: сграда в самия център на Лондон, където земята е изключително скъпа, можеше да бъде закупена за разрушаване и ставаше дума за строеж на архитект от световно значение, който вече е паднал в историята на града като първото модерно посолство в британската столица и мястото на мащабни протести.против войната във Виетнам през 1968 г. Сградата е удостоена със статут на паметник от втора категория, който я предпазва от разрушаване, но промяната във функцията беше неизбежна.
Въпреки че американското посолство ще се помещава в сграда на площад Гросвенор до 2017 г., когато се премества в новата си сграда в Nine Elms, сградата му вече е закупена от катарския предприемач Qatari Diar. Фирма, действаща активно в Лондон (дойде в британската столица през 2007 г. със скандален проект на жилищен комплекс на мястото на казармата в Челси) реши да превърне административната сграда в скъп хотел със 137 стаи със спа център и банкет зала за 1000 човека.
Проектът, разработен от Дейвид Чипърфийлд, увеличава етажите на сградата от пет на девет нива: ще има три подземни нива, шест етаж с две височини и "павилион" на покрива. Освен това съществуващата задна фасада ще бъде частично разрушена и площта на пода от втората до петата ще бъде увеличена. В резултат на това общата площ на сградата ще нарасне от 24 на 45 хиляди м2.
Страничните и основните фасади ще бъдат ремонтирани, включително позлатеният алуминиев орел, покриващ сградата. Всички значими интериори ще бъдат запазени, с изключение на коридорите на страничните стълби, но поради очевидни причини вътрешната структура на сградата като цяло ще се промени драстично. Членовете на областния съвет на Уестминстър, които единодушно подкрепиха проекта, бяха подкупени от връщането на територията около сградата в града - всички огради и постаменти ще бъдат демонтирани - и тълкуването на първия етаж като обществена зона с барове и магазини.
Независимо от това, плановете за добавяне към паметника предизвикаха двусмислена реакция от страна на консерваторите на наследство: ако държавната организация Историческа Англия (до 2015 г. - Английско наследство) подкрепи проекта, тогава Обществото на 20-ти век, което се занимава изключително със сгради, построени след 1914 г., смята за Chipperfield's идея вредна за паметника - но не беше чута.
