Проектът на четири жилищни небостъргача, сравними по височина с кулите на Москва, е създаден от архитектите на бюрото на ABV Group под ръководството на Никита Бирюков, поръчан от Nordstar Development за територията между Третия транспортен пръстен и Канатчиковския проезд в област Донской. Сайтът няма ограничения за височина, така че растежът на сградите може да бъде всичко. От друга страна, желанията на разработчика по отношение на дизайна на апартамента бяха доста строги: на първо място, беше необходимо да се изчислят най-добрите гледки от апартаментите, да се удивят бъдещите жители с градските панорами, тъй като непосредствената околност на къщите не може да бъде наречен живописен.
На трапецовиден парцел с площ от около 5 хектара, който обединява владения 21 и 22, сграда 6 на Пети проход Донской, при предишното правителство на Москва, е трябвало да построи магазини и хотели, но след това функцията е променена на жилищен, преценявайки, че друг търговски център би усложнил „и без това трудната» транспортна ситуация в тази част на Третия транспортен пръстен. Няколко нискоетажни сгради, стоящи на мястото сега, ще бъдат презаселени и разрушени, но наоколо не се очаква красота: огромна територия на ТЕЦ, индустриална зона, железопътни складове са наблизо - остава, както казва Никита Бирюков, „За продажба на видове“. За оптимално зониране на панорами, дизайнерите дори са наели дрон, за да отчетат най-добре картината, когато се гледат от птичи поглед; така че изгледът на когенерацията от прозорците на небостъргача е максимално сведен до минимум.
Проектът е вдъхновен от ултрависокия небостъргач, наречен 432 Park Avenue, който току-що е завършен в Манхатън. Клиентът го предложи като „идеален модел” на Никита Бирюков, но архитектът нямаше нищо против: той искрено се възхищава на безупречната форма на 426-метровата кула на Рафаел Виньоли, която самият автор гордо нарича „архитектурен дъх на свежест въздух на фона на неравен небостъргач в Манхатън. Ако квадратът е най-чистата от геометричните фигури, тогава проектът на Виньоли, да речем, го изгражда в куб: около периметъра на всеки от квадратните етажи в плана има двадесет и четири квадратни прозореца с размери 3x3 метра, отварящи спиращата дъха панорами на Ню Йорк.
Разбира се, от гледна точка на амбициозността, архитектите на ABV не са планирали да се фокусират върху най-високата етажна собственост в Източното полукълбо: ако 432 Park Avenue с приказно скъпите си апартаменти дори преди края на строителството се превърне в символ на наистина трансцендентален лукс, тогава комплексът на Пяти Донской е проектиран в трудна среда.финансовото състояние и икономическите критерии играят решаваща роля. Така че не се говори за някакви усложнения на формата, нито по икономически причини, което между другото е съвсем в съответствие с естетическото кредо на Никита Бирюков, който предпочита чистата архитектура, без „поп“.
По време на работата в работилницата бяха направени около осемнадесет версии на проекта, в резултат на което - в пълно съгласие с клиента - се спряхме на комплекс от четири кули, две с 58 етажа и две със 74. С изключение на броя на етажи, сградите не се различават една от друга: такова обединение също е едно от първоначалните условия. Правоъгълни кули са разположени по периметъра на територията, перпендикулярна на ТЕЦ и Третия пръстен (отново за оптимизиране на гледните характеристики), оформящи двора. Стилобатът в обичайната си форма - двуетажен том, даден за продажба на дребно - присъства само от страната на Третия транспортен пръстен и служи като буфер, който предпазва прилежащата територия от шума и праха на магистралата. Освен това, към центъра на комплекса, поради разликата във височините, той отива към нивото на земята. Подземната част трябва да побере всичко необходимо за функционирането на гигантски къщи: паркинг на две нива, технически и битови помещения, както и спа комплекс и медицински център. Отделно в двора е предвидено изграждането на детска градина.
Пластмасовият разтвор на кулите е доста лаконичен. Силуетът на правилен паралелепипед, издигащ се в небето (височината на 58-етажните сгради достига 217 м, 74-етажните сгради - 273 м) се оттегля от вертикалната линия само два пъти - той се разширява на нивото на петите етажи, образувайки конзола леко забележима в мащаба на сградата и се стеснява стъпаловидно по-близо до върха, а от двете страни стъпалото е разположено на различна височина. Това решение, почти без да усложнява формата, визуално олекотява върха на небостъргача, правейки го достатъчно изразителен, без да добавя ненужни архитектурни детайли. Според Никита Бирюков „основното в този проект беше планът, той определяше очертанията на сградата, а фасадите вече бяха от вторичен характер“. Независимо от това, в решението на фасадите, за чиято декорация се предполага да се използва облицовъчен камък и декоративни композитни панели, страстта на авторите към чистата форма е напълно въплътена. Комбинацията от стъкло и панели от светли и много светли цветове, безупречната геометрия на правоъгълни отвори за прозорци, събрани в хоризонтални групи отстрани на фасадата и вертикални в краищата, витражи от първите етажи, опънати нагоре - всичко това придава лекота на обемите, подчертавайки стремежа на кулите към небето. Що се отнася до по-"земните" задачи - в частност, организацията на просторен двор - "ABV Group" тук остана вярна на себе си, планирайки удобно, но лаконично пространство с подчертано геометрично зониране. Вътрешният двор е отворен от всички страни, с изключение на, както беше споменато по-горе, в съседство с Третия пръстен: както казва Никита Бирюков, архитектите не са искали да „правят крепост“.
Ако погледнете проекта от птичи поглед, например, през очите на дрон, нает от архитекти, можете да видите как елегантните кули на Никита Бирюков влизат в диалог с не толкова отдалечените градски небостъргачи, как околните високи сгради се губят в сенките си, колко срамно се сгушват в земята, има широки ТЕЦ тръби (от които между другото има и четири) Въпреки многото междинни одобрения с клиента, които вече са извършени от авторите, проектът на ABV Group няма да бъде изпълнен. „Добре - свива рамене Никита Бирюков, - ние, разбира се, не сме Иван Леонидов с високата му сграда на Народния комисариат по тежка индустрия на Червения площад, но сега ще имаме свой собствен непостроен небостъргач!“
