Какво трябва да се направи, за да се появи добра жилищна архитектура в Русия?
Архитектурната и градоустройствена общност в Русия от много години обсъжда проблемите за подобряване на жилищната архитектура в страната. Ще си позволя да допринеса за решаването на тази благородна задача. И така, за да може новопостроената жилищна архитектура да отговаря на елементарните стандарти за качество, според мен трябва:
1. Да се постигне законодателно намаляване на средния етаж в новите жилища в градовете до 5-6 етажа (средно, а не минимално !!!)
2. Не забравяйте, че многоетажните сгради (7–20 етажа) могат да осигурят добро разположение на апартаментите и комфортен живот само ако съществуват под формата на точки или меридионални плочи. Те не трябва да се къдрят около затворени дворове.
3. Не забравяйте, че няма уникални правилни техники за градско планиране. Редовното „тримесечно“развитие няма и най-малки първоначални предимства пред безплатното „микрорайонно“. И обратно. Подреждането на къщите в пространството е индивидуална творческа задача, във всеки случай тя има своя собствена.
4. Не забравяйте, че оптималната дълбочина на жилищна сграда е около 9 метра. С дълбочина над 12 метра е много трудно да направите апартаментите добри, но с дълбочина 14–19 метра е абсолютно невъзможно. По-добре дори да не се опитвате.
5. Не забравяйте, че апартаментът трябва да получава достатъчно количество слънчева светлина, независимо дали има стандарти за изолация или не. Това означава, че дневните и детските стаи трябва да са ориентирани на юг, изток или запад.
6. Не забравяйте, че помещенията на апартамент за различни функционални цели предполагат различна оптимална ориентация към основните точки. Южната кухня е толкова бедствие, колкото и северната детска кухня.
7. Не забравяйте, че съществуващите в Русия стандарти за изолация не определят степента на слънчева светлина, влизаща в апартамента, а минималната, под която апартаментът официално се счита за негоден за жилище. Тоест, изпълнението на тези стандарти изобщо не означава, че апартаментът е добър по отношение на изолацията.
8. Не забравяйте, че изкуственото надуване на неосветени интериори и комуникационни пространства в апартамент с цел увеличаване на дълбочината на кутията и излизането от площадите е измамен трик. Това прави апартаментите лоши.
9. Не забравяйте, че при нормална височина на пода една стая не може да бъде по-дълбока от 6 метра без загуба на качество и комфорт.
10. Не забравяйте, че има такова нещо като чрез вентилация. И че апартамент от 2–4 стаи не може да бъде добър без него.
11. Не забравяйте, че простото инсталиране на кухненско оборудване в хола до една от стените изобщо не го превръща в нещо по-добро, а точно обратното. Пространствената комбинация от хола, кухнята и трапезарията предлага по-фини решения за планиране.
12. Не забравяйте, че балкон (лоджия, зимна градина) е незаменим елемент от добрия апартамент от всякакъв размер.
13. Задължително е да се помни, че типичното многоетажно панелно жилищно строителство е дълготрайно (от векове) градоустройствено и архитектурно бедствие. И че е безсмислено да го подобряваме. И че трябва да се стремите да създадете условия, при които то да умре естествено.
