Конкурсът за най-добър проект на жилищен комплекс, който се планира да бъде построен в Москва на кръстовището на Рублевское шосе и улица Ярцевская, беше организиран от групата компании ПИК и Москомархитектура миналата есен. Archi.ru вече покри резултатите си, обобщени непосредствено преди новогодишните празници. Сега ще ви разкажем повече за проекта на Сергей Скуратов, чието решение беше признато единодушно от журито като най-доброто.
Както авторът припомня, проектът имаше две супер задачи: да подчертае градоустройственото значение на обекта и да създаде нова архитектурна доминанта на района. Факт е, че кръстовището на магистрала Рублевское и улица Ярцевская е много висока точка (това е ръбът на хълма Крилацки) и е отлично видимо дори от отдалечени райони на столицата, но разработчиците, които вече са се регистрирали тук, мислят най-малко на всички за собствената си отговорност за градоустройството. Въпреки добре познатата висока цена на новите сгради на Рублевка, външният им вид в най-добрия случай предизвиква безразличие, въпреки че по-често тези къщи откровено плашат с височината и плътността си. Всъщност това е причината Moskomarkhitektura да инициира архитектурно състезание: обектът, който е насочен към кръстовището, е практически последният безплатен обект тук, който поради челното си местоположение все още може да „преиграе“спонтанно формиращия се градски пейзаж.
Общо Сергей Скуратов АРХИТЕКТИ разработи над 12 варианта за архитектурно-планировъчно решение на бъдещия комплекс, като последователно запълва почти правоъгълна площ с къщи-плочи, сега с един мегаструктурен екран, сега с различни кули. Строго погледнато, архитектите стигнаха до заключението, че точно кулите трябва да бъдат построени тук: изключителната видимост на обекта диктуваше прозрачна и силуетна сграда, но техният брой и оформление бяха обсъждани дълго време. Многобройни модели показват, че небостъргачите многократно са променяли формата си и са се движили из обекта. Цехът дори имаше опция, когато кулите бяха свързани със стилобат под формата на буквата Y, с отметка, обърната към магистралата Рублевское. От отдалечени точки обаче те бяха насложени един върху друг, следователно в крайна сметка спечели композицията от четири обема с различна височина, които са разположени по периметъра на условния правоъгълник и са разположени по-близо до средата на всяка от страните му.
Най-високата (40 етажа) е кулата с изглед към Ярцевская. От другата страна на улицата вече е построена многоетажна сграда под формата на стъпаловидно сводесто било. Жилищният комплекс на Скуратов улавя "червената линия", зададена от този обект, но със строгите си тънки вертикали се противопоставя на излишната му маса, като по този начин задава нова координатна система в панорамата на района. Кулата, граничеща с резервната част на магистралата Rublevskoye, и нейните аналози в рамките на обекта, са с еднаква височина (30 етажа) и от своя страна подхващат ритъма на по-отдалечени високи доминанти, които затварят Ярцевската перспектива от другата страна на магистралата. И накрая, най-северната кула, най-отдалечената от тунела, има само 24 етажа - тя служи като един вид преходен елемент, който фиксира релефната разлика, която започва зад площадката. Интересното е, че като даде предпочитание на композиция с различна височина, Скуратов всъщност наруши изискването на ТЗ на състезанието относно подробното разпределение на площите в участъците от комплекса. „Наистина решихме да игнорираме тази точка, залагайки на изразителността на композиционното решение, което„ улавя “хаотичните ритми на вертикалите и празнотата на старите и новите сгради, внасяйки елемент на спокойствие и баланс в заобикалящия градоустройствен хаос “, Обяснява самият архитект. Както вече знаем, журито се съгласи с този аргумент.
Архитектурният дизайн на кулите е едновременно прост и изразителен. Всеки от томовете има още два материала и още две пропускливи фасади. Първите представляват керамични повърхности с прозорци с „перфорирана карта“, а на вторите светли и прозрачни ламелни решетки се наслагват върху масивното остъкляване, зад което са скрити лоджии с лични външни тела на сплит системи. В палитрата на комплекса има и два цвята - бял и теракот, като от фасада до фасада те се редуват по такъв начин, че всяка къща да се различава от съседите си. Изглежда, че всичко е много просто: тук е бяла "перфокарта", тук е червена, тук отново е бяла, но този път дупето завършва - но това се дължи именно на редуването само на два вида " графики “, че авторите успяват да максимизират възприемането на комплекса от различни страни.
Краищата на кулите също придават изразителност на силуета - и без това стройните небостъргачи сякаш изтъняват нагоре, ставайки по-пропускливи. Скуратов не поставя жилищни етажи под самия покрив, а, напротив, създава тук обществени тераси, заобиколени от пергола. Най-важното обществено пространство е и тристепенният стилобат, който заема почти целия обект и съдържа всички нежилищни и технически помещения на комплекса. По целия му външен периметър има зона от магазини, офиси, банки и услуги, маркирана с аркада, характерна за жанра „гостен двор”, а в пресечната точка на тази хоризонтална линия с вертикалите на кулите, каменната тъкан на фасадата е ефективно обърната, обозначавайки антретата на жилищни сгради.
Реверите и гънките обикновено се превръщат в най-важното докосване, което допълва архитектурния образ на комплекса. И тази техника е вдъхновена, изглежда, от същия непосредствен контекст - ул. Ярцевская на това място се гмурка в тунел, а удължената му фуния е насочена директно към бъдещия комплекс. Подобна деформация се случва не само на долното ниво, но и на най-горното ниво: покривите над публичните тераси на кулите очевидно са избутани навътре. На диаграмите архитектите на тези места дори рисуват красноречиви тежести, а самият Сергей Скуратов поетично обяснява, че според тях хеликоптерът е долетял и смазан с купата си. Ето защо една - най-развитата - опора на перголата се оказа наклонена - като в мащаба на целия комплекс и не особено забележим детайл, но внимателен наблюдател неизменно ще бъде заинтригуван.
Ако самият стилобат е достъпен за всички граждани, то покривът му е само за жителите на комплекса. На него Сергей Скуратов предложи да се постави парк с труден терен и цяла система от рампи, проходи и мостове. По периметъра му е прокарана писта за джогинг, от която зелени склонове се спускат като амфитеатър към централната зона с детски и спортни площадки. Интересното е, че архитектите предлагат да се направи навес над обектите и да се свържат с покрити проходи с всяка къща, което гарантира на жителите възможността да излизат навън при всяко време. Разбира се, озеленяването с ефект на естествен релеф не е евтино удоволствие, но не говорим за увеличение на разходите за бюджета на проекта: архитектите предлагат да спестят пари поради предложената структура на паркингите и техническите помещения (само един подземен и един надземен, умело скрит в самите склонове, вместо скъпи фундаментни ями).
Между другото, авторите на проекта подхождат също толкова рационално към конструктивните и инженерни решения на жилищната част на комплекса. Например, мокрите зони на всички апартаменти са разположени по вътрешния периметър на пода, близо до комуникационните ядра, което ще даде възможност на жителите да планират дневни по свое усмотрение. А използването на универсалната фасадна система "Zerringer" ще направи възможно монтирането на фасадите от вътрешната страна до краищата на подовите плочи, т.е. без изграждането на "скеле" и паралелно с изграждането на монолитна рамка, което от своя страна значително ще намали времето и разходите за строителство. Ефективността на проекта беше оценена от журито толкова високо, колкото и архитектурното и планировъчно решение на комплекса. Остава да се надяваме, че тези качества ще бъдат еднакво привлекателни за бъдещите купувачи - относителната достъпност на жилищата и подчертаната стилна модерност.
