По целия свят „зелените“покриви са се утвърдили доста отдавна - преди няколко десетилетия. Водещи архитекти са готови да използват зелени покриви и стилобати в своите проекти, а общинските власти на градовете приветстват нови зелени оазиси. Примери за добре познати проекти като известния High Line Park в Ню Йорк, разработен от Diller Scofidio + Renfro, Renzo Piano Калифорнийска академия на науките, централата на Norman Foster's Allen & Overy и други уверено демонстрират жизнеспособността на зелените системи на покривите на столичния град области.
В Русия експлоатираните покриви също стават все по-популярни. Освен частни проекти - селски къщи и мезонети, където собствениците подреждат зелени градини и басейни на покривите си - се появи и градска поръчка. По-специално, според "Комерсант", през 2014 г. в района на Арбат се планира засаждане на зеленина на около двадесет покрива. В тази връзка редакцията на Archi.ru се обърна към Алексей Вейнски, експерт по експлоатирани покриви и градинарство на покриви, генерален директор на Цинко РУС, с молба да ни разкаже за най-новите тенденции в областта на озеленяването на покривите и перспективите за развитието на тази посока у нас.
Archi.ru:
Какво ново се случи в градинарството на покрива през 2013 г.?
Алексей Вейнски:
- На зеления конгрес през май световноизвестната компания ZinCo говори за научни изследвания в областта на системите за зелени покриви, проведени съвместно с университета в Шефилд. В продължение на четири години се работи на две полигони, в Щутгарт и Шефилд. Резултатът е най-голямото проучване на хидроизолация и отводняване на покриви досега, както и подобрения на почвените субстрати и растителните видове, които ще бъдат засадени. Също на конгреса ZinCo представи системата NatureLine, базирана на растителни органични вещества и две иновативни програми в областта на подобряването и екологичната ефективност на съвременните градски пространства.
И, разбира се, през 2013 г. в стария и новия свят бяха пуснати в експлоатация обекти с озеленяване по системата ZinCo. В Русия Tsinko RUS е завършил проекти с обща площ над 100 хиляди квадратни метра. метри, в настоящия етап е още 20 хиляди квадратни метра. метри. ZinCo RUS получи и Европейското техническо одобрение (ETA) за зелени покриви на ZinCo.
Как оценявате инициативата на московските градски власти за озеленяване на покривите на сградите, разположени в центъра на града? По-специално, говорим за района на Арбат
- Предвид темповете на развитие на градоустройството в Москва и изпълнението на програмата на президента за увеличаване на населението, въпросът за реконструкцията на жилищни сгради и увеличаването на обема на строителството е много актуален и неизбежен днес. Тук е изключително важен екологичният компонент. Компетентният подход на ръководителя на Московския отдел за управление на природата и опазване на околната среда Антон Кулбачевски към решаването на тези въпроси, като жител на този град, ме радва много. Градинарството на покриви е не само идеалната защита на хидроизолационното покритие от външни фактори, но и допълнителен източник на кислород. И премахването на емоционален стрес при визуализиране на такива обекти няма да остави безразличен нито един жител на града.
Ясно е, че изпълнението на подобни идеи не е лесна задача. Производственият процес в този случай е най-важната част. В крайна сметка не говорим за парцел, а за покрив. И всеки покрив е индивидуален. Необходим е и компетентен подход от страна на архитектите, които са реализирали своите проекти, и изчисляването на увеличаване на натоварването върху покривната система по време на озеленяването и, най-важното, правилното използване на средствата, отпуснати за озеленяване на покрива. Днес на руския пазар има различни компании, които предоставят услуги за озеленяване на покриви, но не всички от тях могат да дадат гаранции за извършената работа. Експлоатираните покриви със зеленина са сложна система, при която всеки елемент изпълнява своята специфична функция. Невъзможно е да се отделят тези елементи. Следователно ZinCo RUS гарантира използването на системата ZinCo за своите клиенти. Паричните инвестиции ще бъдат оправдани само ако съставът на „пая“на покрива е преминал, всички тестове и са получили сертификат, а специалистите, участващи в изпълнението на проекта, имат най-висока квалификация. С правилното озеленяване на покрива можете да забравите за по-нататъшния му ремонт.
Кои покриви могат да се считат за експлоатационни и кои не?
- Покривите с повредена хидроизолация са напълно неподходящи за експлоатация. Въпросът дали покривът ще се използва или не се решава на етапа на разработване на архитектурния дизайн на сградата. В случай на експлоатиран покрив, допълнителните натоварвания върху подовата плоча се изчисляват предварително и се вземат предвид всички характеристики, произтичащи от това. Но като цяло всеки покрив може да бъде озеленен. Просто трябва да изберете свой собствен "пай" за всеки и да вземете предвид допустимите натоварвания. Трябва да се разбере, че озеленяването може да бъде много различно: може да бъде и тревна площ, и килим от седум, и дървета. Специалистите на фирма "Цинко РУС" вземат предвид всички възможни варианти и за всеки отделен случай разработват индивидуален екологичен проект.
Озеленяването на покрива е много скъп бизнес. Готови ли са инвеститорите да плащат за зелени покриви?
- Ако екологичната ситуация в мегаполисите беше обективно на височина, тогава може би не би трябвало да мислим за озеленяване на покривите. Но днес реалната ситуация е такава, че човечеството е в отчаяно положение. Не мисля, че някой иска да носи противогаз поради изключително замърсения въздух. В допълнение, озеленяването на покрива осигурява и икономически ползи:
- защита на хидроизолацията на покрива, няма нужда от нейния ремонт;
- възможността да отворите кафене или ресторант на плоски експлоатирани покриви, създавайки естетически „зелен“дизайн, който също ще осигури допълнителни доходи;
- неоспорима привлекателност на жилищни сгради и офис центрове с цъфтящи тераси, зелени балкони и възможност за достъп до собствената черешова градина, разположена на покрива;
- гледката от прозореца на жилищна сграда към цъфтящия покрив на съседна обществена сграда също ще увеличи цената на жилищата.
- Как иначе, освен озеленяване, можете да използвате експлоатиран покрив?
- Има много опции: футболно игрище, детски площадки, места за бизнес преговори с терасовидни надстройки, зеленчукова градина за собствени нужди, производствени оранжерии - с една дума можете да сбъднете фантазиите на всеки клиент. Компания "Цинко РУС" за десетилетие работа вече е изпълнил почти всички горепосочени опции в различни градове на Русия от Санкт Петербург до Урал. Единственото условие е правилно да се изчислят натоварванията.
Разкажете ни за проектите на компанията "Цинко РУС"изпълнени в Москва и в Московска област. Кой от тях бихте откроили?
- Преди всичко бих искал да се съсредоточа върху корпоративен проект за зелен покрив Сбербанк университет (архитект Ерик ван Егераат).
Проектът е уникален със своите архитектурни, конструктивни и инженерни решения, които осигуряват на персонала комфортни условия за работа, обучение и отдих.
Всички сгради на университета представляват комплекс с висока екологична и енергийна ефективност, в който архитектурно-планировъчни решения, високо ниво на термична защита на заграждащите конструкции и енергоспестяващи инженерни системи са функционално свързани. На значителна част от покритията е осигурен експлоатационен покрив със зелени площи, което значително намалява топлинната печалба през лятото и топлинните загуби през зимата. Благодарение на зеления покрив, комплексът се вписва идеално в пейзажа и е в хармония с живописния релеф по поречието на река Истра.
За този проект специалистите от Tsinko RUS препоръчаха стандартна покривна торта за обширно озеленяване.
Системата за градинарство на покрива включва създаването на многослойна покривна "пита", състояща се от компоненти за различни цели, в комплекс, който да компенсира загубите на естествената среда на растенията и да гарантира стабилното съществуване на растителната покривка на "покрив. В покривната "баница" сгради на корпоративния университет на Сбербанк включва следните слоеве:
• Анти-корен слой - Антикорен филм WSF 40, полагането се извършва директно върху хидроизолационния слой, осигуряващ защитата му срещу поникване на корените;
• Защитен натрупващ влага слой - Акумулираща и защитна подложка SSM 45 - предпазва хидроизолацията от възможни механични повреди и действа като акумулатор на допълнителна влага;
• Дренажен слой за съхранение - Floradrain FD 25/40 - натрупва оптималното количество влага, необходимо за осигуряване живота на растенията и регулира изтичането на вода;
• Филтриращ слой - Системен филтър TG - осигурява филтриране на водата, предотвратявайки проникването на фини частици от субстрата в дренажния елемент за съхранение и по този начин го предпазва от заилване;
• Покривен градинарски субстрат, в която са засадени растенията.
Съставът на основата е разработен от ZinCo и е неговото ноу-хау. ZinCo Roof Gardening Substrate съдържа хранителните вещества, необходими за растенията, не се сгъстява, не се уплътнява дълго време, пропуска вода и въздух и осигурява на растенията благоприятно местообитание.
• Растителна покривка „Зелен“покрив, включващ голямо разнообразие от растения от непретенциозни седуми до тревни площи, декоративни и овощни храсти и дървета.
Друг интересен проект, реализиран от "Цинко РУС" е обширно озеленяване на покрив с наклон в Пестово … Частна къща с няколко скатни покрива се намира в района Mytishchi на Московска област, в село Румянцево. Площта за озеленяване е около 1000 кв. м.
Два покрива на къща в Пестово са обърнати на юг, което им осигурява най-голямо количество слънчева светлина, другите два покрива са обърнати на север, като получават само пасищни лъчи. Поради тази причина южният и северният покрив са малко по-различни един от друг. Те са обширно озеленени, за които са използвани няколко вида седуми - фалшиви, едри и бели. Например, като се използва фалшив седум с лилави листа, се създава имитация на вълна. Озеленяването се извършва в свободен стил, тъй като къщата е заобиколена от природни пространства. След няколко години растенията ще растат и покривите на практика ще се слеят с околния пейзаж. Тъй като наклонът на покрива не е голям, той се оказа напълно достатъчен за полагане на следните елементи на покривния "пай":
• Floradrain FD 25, • Системен филтър SF
• Субстрат съгласно технологията ZingCo.
Отвъд частни поръчки компанията "Цинко РУС" участва активно в изпълнението на големи градски проекти. И така, през 2012 г. направихме озеленяване на обекта „Хиперкуб. Иновационен център Сколково " (архитект Борис Бернаскони). Тесните галерии, ограждащи сградата на седем етажа, са покрити със седуми, устойчиви на суша и замръзване, бързо растящи и неизискващи за поддръжка. Освен това, те могат да растат само в 6-сантиметров слой от субстрата. Това е много добър показател което позволява да се озелени почти всеки покрив.
След инсталирането на системата ZinCo започна директното засаждане на растения. Седумите са отдалечени на разстояние 15–20 см. Само за няколко години те образуват еднакъв зелен килим, който изисква малко или никаква поддръжка. Тъй като озеленяването е разположено под покрива и медийната фасада, където естествените валежи попадат само частично, а на някои места изобщо не попадат, беше осигурено автоматично напояване. Седумите, растящи на открито, не се нуждаят от допълнително поливане. Галериите осигуряват достатъчно широко сметище, необходимо за преминаване на работници и поддръжка на медийната фасада. Решетъчната настилка на изходите от сградата е поставена върху регулируеми подпори - елефити.
Съставът на покривната "пита" в този проект:
• антикорен филм WSF 40, • натрупваща влага и защитна подложка SSM 45, • Floradrain FD 25, • Системен филтър TG, • Субстрат по технология Zinko.
Tsinko RUS винаги е щастлив да предложи на архитекти и клиенти своите услуги за реализиране на идеите за създаване на зелен покрив. Цинко РУС
• Активно участие в процеса на проектиране в системата клиент - дизайнер - изпълнител
• Оптимален избор на техническа система и съставяне на дендрологичен план за даден обект
• Използване на зониран посадъчен материал
• Използване на най-новите строителни технологии и материали.
• Система за управление на качеството GOST R ISO 9001-2008 (ISO 9001: 2008)
• Осигуряване на гаранционни задължения
