Шофирайки по киевската магистрала покрай град Апрелевка край Москва, сега е трудно да не забележите гигантските букви „Весна“, които светят през нощта, поставени по магистралата - това е името на недвижимия имот на новия квартал, построен според проект на бюро „Остоженка“. Намира се на юг от магистралата, сред вили в бивше поле - градската част на Апрелевка, застроена главно с пететажни сгради, е разположена от отсрещната страна на магистралата, но сега, след инсталирането на силен шум бариери, почти не се вижда, колите се движат като тунел, без да забелязват градове. Междувременно новопостроената зона е основна стъпка на град Московска област в зоната на "дача".
Тук обаче не винаги се планира градска зона: „Ostozhenka“участва в проекта от 2009 г. и тогава, в разгара на финансовата криза, инвеститорът закупи този обект, планирайки да изгради голяма вилна общност. Но границите на Москва се промениха. Общият план на града също се е променил: сега на това място е трябвало да се появят многоквартирни жилища.
Архитектите са изправени пред трудна задача: от една страна, на тридесет и два хектара, е необходимо да се създаде гъсто градско застрояване с голям брой жилищни сгради и цялата придружаваща инфраструктура, от друга, местоположението на обекта е имало да се вземат предвид: всъщност извън града, без никакъв транспорт, улица, визуално и т.н. връзка с него. Всъщност друг град без град: около полета, дерета и вили …
Но в кризисна ситуация всеки действа по различен начин: някои замръзват и чакат „да започне нормален живот“, други работят неуморно, без да се разсейват от хленченето и да се опитват да не обръщат внимание на нищо. Остоженка е една от последните. В резултат на това: кризата не е криза, границите на града не са се променили, но в рамките на два месеца се ражда концепция, която харесва както авторите, така и клиента и града - тя се оказва сродна на „духа на мястото”.
Осем двойки жилищни сгради с променлив етаж - от шест до девет етажа, са свободно поставени около обекта. Поради пълното първоначално отсъствие на улици, те не следват геометричните линии на „изграждане на транспортна мрежа“, а движението на слънцето и приличат на двойка танцьори, заели позициите си в средата на голяма и светла зала и са на път да започнат да валсират. Всяка двойка, съставена от две дълги L-образни сгради, образува почти затворен двор, без автомобили и наситен със зеленина. В логиката на тримесечния дизайн това е пространство за „вътрешни лица“. Добре оборудваното и логично организирано обществено пространство със система от пешеходни маршрути, зелени площади, спортни и детски площадки запълва празнините между „двойките”. И това е място „за всички”.
Една от основните идеи на проекта е разделянето на жилищни и обществени зони. Ето защо на територията на комплекса е толкова тихо: няма суетене, паркиране или бързане с коли, бързане на жителите, прибързано пазаруване. „Непознатите не ходят тук“- целият активен обществен живот в града е изведен до външната граница. Училища, детски градини, незаменим проход на обществен търговски център и паркинги са преместени в периметъра на обекта, в новата околовръстна улица. Тя е тази, която ви позволява да избягвате транзитния трафик на автомобили през територията. Един от авторите на проекта Валери Каняшин твърди, че „този пръстен, разположен на еднакво разстояние от всяка жилищна сграда и свързващ новия квартал с града, е бил градоустройствената основа на проекта, който е образувал полу-градско, полуградско среда, потопена в зеленина."
Вписва се идеално в тази концепция и решението на фасадите. За декорация са използвани руски тухли от два нюанса - тъмнокафяви и светло охра. Моделът на стените в големи петна, плавно преливащи една в друга, сякаш резултатът от дифузионно смесване на частици, напомня донякъде на ловни боеприпаси - той се слива с цветовете на прясно изкопана червеникава почва и пастелна есенна гора. Можете също така да си спомните дървените къщи, неравномерно изсъхване на слънце след дъжда и пролетни размразени петна и прясно положени дървени купчини.
Следващият елемент, който отличава сградите на комплекса от конструктора на стандартни жилищни сгради, е плоските трапецовидни стъклени еркери. Припомняне по темата на класическия стъклен еркерен фенер. Сменяйки или лоджиите, които подлежат на незабавно остъкляване "по ваш вкус и цвят" - или терасите на селските къщи, те стърчат от всички външни стени в прави вертикални линии - "термометри". Апартаментите са различни, но еркерните прозорци винаги са едни и същи - "в еркер всички са равни!" Стъкло от пода до тавана, в стаите те се превръщат в основния изразителен акцент, изпълвайки интериора със светлина, проникваща вътре от различни ъгли. Навън обемните им изпъкналости превръщат обикновена плоска стена в непрекъснато, динамично, вълнообразно платно, което отразява синьото небе и умножава слънчевите лъчи. И само крайните стени на сградите "танцуващи по двойки" са лишени от стъклени повърхности. Тук нищо не разрушава имитиращия модел на лов. Такъв гигантски петнист "панел" може да изглежда малко тежък, но цялата тази масивна крайна част, нарушаваща законите на гравитацията, се издига над земята до нивото на първия етаж и се поставя върху метална V-образна опора.
И честно трябва да признаем, че когато гледаме панорамата на наскоро построен район, няма усещане за неговата чуждост в този половин град, половин страна. Ако на това място се появи низ от кули от бели тухли - монументални и далеч от имитацията на дивата природа, впечатлението щеше да е съвсем различно.
