Конструкцията ще бъде разположена в новия HafenCity, срещу жилищната кула на Марко Поло и централата на Unilever, построена от Behnisch Architekten. Композицията му е симетрична на тези сгради и се състои от висок 14-етажен обем и основната 7-етажна част.
Проектът на Mayer е избран в резултат на закрито състезание, проведено на два етапа. Съперници на американския архитект бяха Заха Хадид и Норман Фостър.
В допълнение към централата на Engel & Völkers, в сградата ще се помещават апартаменти под наем и частна собственост, жилищни и офис тавани. В долната част ще има образователен център, кафенета и магазини, галерия.
Елементите на програмата, достъпни за всички, ще бъдат обединени от пространството на покрития атриум, чийто скулптурен покрив от едната страна се превръща в „конус“, издигащ се до нивото на 7-ми етаж. Чрез него слънчевата светлина навлиза в атриума, там също са подредени вертикални комуникации. Покривът на атриума служи като „дъно“на двора.
