На картата на Москва улица Кулнева, разположена от външната страна на Третия транспортен пръстен между Кутузовски проспект и насипа на Тарас Шевченко, е маркирана в сиво. И това не е изненадващо, защото се намира на територията на мащабна индустриална зона. В средата на 2000-те тук се планираше да се реализира проектът за Големия град - да се създаде бизнес квартал, който да се превърне в логично продължение на MIBC Москва-Сити и да подобри насипите на река Москва, окупирана досега от не особено атрактивни индустрии. В сложната си форма това начинание никога не е било предназначено да се сбъдне, но въпреки това са реализирани единични проекти на големи офис сгради. Сред най-забележителните и озаглавени несъмнено е комплексът Mirax Plaza, проектиран от бюрото на Сергей Киселев и партньори през 2006-2007. Сайтът, за който бюрото SPEECH Choban & Kuznetsov проектира, е в непосредствена близост до този обект, поради което изискването за органично влизане във вече създадената композиция Mirax Plaza се превърна в едно от основните изисквания към архитектите при работата по новия MFC.
Това обаче в никакъв случай не е единственото изискване на ТЗ, на което архитектите трябваше да се съобразят. Например, размерите на бъдещата сграда бяха строго зададени - 135x76 m, с височина 68 m, продиктувани от размера на обекта и маркировките на съседните сгради. Освен това класът на бъдещия комплекс беше известен предварително и този клас беше предсказуемо висок („А“) - каквото и да се каже, кварталът разполага и дори задължава в нещо.
Горните цифри като цяло говорят сами за себе си: архитектите трябваше да проектират сграда, която беше много дълга и в същото време широка. Това от своя страна заплашваше да даде колосален процент райони, лишени от естествена светлина, което е напълно неприемливо от гледна точка на стандартите. В търсене на решение, при което изходът на квадратни метри ще бъде максимален и осветяването им ще бъде приемливо, ГОВОР Чобан и Кузнецов разработиха 4 схематични диаграми за изграждане на правоъгълен парцел земя, които се различаваха помежду си по брой и възможности за поставяне леки джобове. В единия случай имаше четири джоба и те бяха проектирани от две дълги страни (а комплексът приличаше на сдвоени букви НН в плана), в другия - само на два и те бяха разположени или от едната страна (W-образен план), или върху различни (положени на страна S), в третия джобовете бяха напълно заменени от два вътрешни отворени атриума. Последният вариант в крайна сметка беше признат за най-рационален, гарантиращ най-голямата свобода на планиране и комуникация, така че беше възприет като основен.
Първите два етажа на комплекса са запазени за обществени и търговски помещения, а магазините са съсредоточени основно в приземния етаж и са ориентирани към малка пешеходна улица между новия комплекс и Mirax Plaza. На втория етаж има конферентни зали, заседателни зали и фитнес център, които могат да се използват както от наематели, така и от гости на комплекса. Офис помещенията, разположени на етажи от 3 до 17, са групирани в 4 независими блока с отворен план, всеки от които има собствена асансьорна зала. А в краищата на комплекса има два блока апартаменти „разведени“- те са проектирани като хотелски стаи от най-висока категория и имат свои комуникационни възли с асансьори, просторни зали, зимни градини и охранителен пункт на всеки етаж. Благодарение на това решение входните контури са организирани и на четирите улични фасади на комплекса - два за офиси, два за жилища.
И ако общата форма на комплекса беше зададена от първоначалната конфигурация на обекта и оформлението му беше до голяма степен продиктувано от SNiPs, тогава архитектурното решение на MFC е изцяло „обвързано“с високите му съседи - триъгълни с лице на стъкло кули с елегантни заоблени фасади (припомняме, че досега е изградена само една от тях). По-специално, архитектите редуват плоски и релефни фасади, обединени от общ шаблон, неясно наподобяващ микросхема или електронна платка. Авторите използват "изпъкнали" детайли по външните фасади на комплекса с изглед към улица Кулнева и небостъргача: обемна широкоформатна решетка от широки хоризонтални и вертикални пръти-импости, облицовани с метални композитни панели, е насложена върху основното структурно остъкляване. Любопитно е, че тези пръти, оформени от две равнини, скосени на 60 градуса, изпълняват не само естетическа, но и важна практическа роля - появяващите се еркери осигуряват доста осезаемо увеличение на площта на офисите.
Вътрешните фасади са проектирани по различен начин. Гладкото структурно остъкляване тук се прекъсва само от вертикалните обеми на стълбището и асансьорните блокове, но въпреки това и тук има илюзия за многоизмерност и дълбочина. Създава се чрез редуване на два вида стъкла - прозрачни и цветни (от ярко жълто, през оранжево и червено до приглушено лилаво) - което не само визуално обогатява пространството на дворовете, но и помага частично да компенсира тяхната плътност. Що се отнася до цветовата схема, архитектите признават: те се опитаха да подберат сенките по такъв начин, че служителите на офисите да имат усещането, че слънчевите лъчи се движат по фасадите.
