Archi.ru вече е писал за предишното състезание за развитието на Болотния насип. И ако като част от това състезание архитектите бяха ангажирани с евентуалното бъдеще на обекти с кадастрални номера 16E и 17F, сега вниманието им беше насочено към обекти 18-20G. Както в предишния случай, те трябваше да проектират жилищен комплекс от най-висок клас, осигурявайки на апартаментите най-добрата гледка към водната повърхност и центъра на града. В много отношения техническите задачи също бяха сходни: например и в двата случая архитектите не трябваше да проектират подземната част, тъй като цялото развитие на територията на бившия "Червен октомври" ще има един паркинг. Но имаше една основна разлика в първоначалните данни: концепцията за градско развитие на острова, разработена в началото на 2000-те години от Моспроект-2, при условие че в първия случай жилищните сгради трябва да стоят по насипа, а във втория - перпендикулярно към него. Причината е много проста - съществуващата тухлена къща на място 19G, стояща по този начин, трябва да бъде запазена и градоустройството реши, че двата нови тома ще бъдат най-лесни за поставяне по същия начин. Разработчикът, от своя страна, се смути от това и в много отношения се роди това желание по някакъв начин да промени наложената композиция. Семинар "SK и P" също не беше съгласен с идеята за перпендикуляри и направи предложения за развитие не само на тази територия, но и на прилежащата.
„След като внимателно анализирахме ситуационния план и перспективите за развитие на съседната територия, стигнахме до заключението, че ако изградим три перпендикуляра на това място, сградата, която някога ще бъде издигната в съседство, ще ги доближи плътно“, казва главният архитект на проектът, Андрей Никифоров. „Не само това обаче ни обърка: границата, начертана между обектите, като цяло изглежда много условна и неразумна в градоустройството, а съществуващата историческа сграда всъщност е по-подходяща за отбелязване на пауза в ритъма на развитие, отколкото за възпроизвеждане на перпендикуляри към насипа. Така че вместо три дълги сгради, обърнати с краищата си към Болотная, AM SK и P LLC предложиха сложен състав на комплекса, оприличавайки го на една четвърт, чиято плътност на застрояване изтънява и се топи, когато се приближава до стрелката.
Между платно Берсеневски и запазената сграда архитектите вписват секционна жилищна сграда, в плана наподобяваща буквата N. Дясната й „пръчка“, минаваща по червената линия на платното, е по-издължена, поради което къщата има своите собствен зелен двор, а в "преградата" има проходен вход, отворен към реката. С лявата си страна тази къща е обърната към съществуващото индустриално пространство, което архитектите реконструират за жилище в стил таванско помещение. Запазената сграда, поради местоположението си, няма собствен двор, а архитектите компенсират този недостатък с помощта на широка и светла галерия, построена точно между съществуващата жилищна сграда и проектираната.
Отделно трябва да се каже за архитектурата на тези томове. Запазената сграда има разпознаваем фабричен вид - масивни стени от червени тухли, високи прозорци, лаконичен декор на фасадите - които архитектите внимателно съхраняват. Предполага се, че новият том също ще бъде облицован с тухли: според авторите на проекта съществуващите сгради на острова са толкова доминиращи, че е много трудно да се противопоставим на това влияние и като цяло е безсмислено. В допълнение, единството на материала може да превърне стрелката в цялостен ансамбъл, от който, честно казано, няма толкова много в съвременна Москва … Друго нещо е, че тухлата в ръцете на архитектите от този век не е изобщо задължен да възпроизвежда зидарията и ритъма на промишлените обеми от миналото, следователно Никифоров тъче бял варовик в червен лен и придава на къщата подчертано контрастираща форма: стените в плана не са под прав ъгъл, в равнините от фасадите се виждат ясно „гънки“, а стрехите на покривите не са хоризонтални. В резултат на това къщата прави невероятно впечатление: тя е масивен обем, сглобен от камък и тухла, но прозорците, чиято височина забележимо се увеличава към последния етаж, "огънатите" стени и покрива, неусетно преминават във фасадата, правят го визуално почти безтегловност и много отзивчив към промените в средата.
Както вече споменахме, запазената сграда беше тълкувана от архитектите като предвестник на малка пауза в ритъма на развитие на насипа - тесен тухлен край маркира границата между урбанизирана среда с висока плътност и рядка четвърт от нискоетажни сгради. И ако новата секционна къща и сградата на таванското помещение, благодарение на прикрепената галерия и напълно остъкления „междинен слой“на фоайето, изглеждат, ако не едно цяло, то завинаги, сложен градски организъм, който е нараснал заедно, а след това ниско- издигащите се сгради са по-скоро като крайградски или парк. Има едновременно клубни къщи за няколко апартамента и имения за едно семейство: две къщи са разположени в границите на парцела 20G, а още четири са поставени от архитектите в съседния парцел. Броят на етажите на именията намалява, когато се приближавате до стрелката; те са отделени един от друг с малки вътрешни дворове и пешеходна улица, минаваща успоредно на насипа. Вярно е, че проектът предвижда това да бъде чисто вътрешна, "частна" улица за тези шест къщи (именно от тази улица се организират входовете към именията). Но архитектите планират да направят публичната „празнината“между тях и секционните къщи: според тях просто е необходим още един изход към насипа в тази част на острова.
Според архитектурния си дизайн нискоетажната част на жилищния комплекс има много общо с ъгловата секционна сграда. Покривът тук също функционира като пълноценна фасада, билото му в плана не е успоредно на стените, а ширината на прозорците варира в зависимост от стойността на гледките, които се отварят от тях. Мазето на всички къщи е облицовано с бял камък и след това този материал се разпръсква по фасадите в произволен ред, разреждайки и засенчвайки плътността на червената тухла. Благодарение на това решение, новите томове, макар и незабавно разпознати като сгради на нашето време, се възприемат като плът и кръв на „Червения октомври“. А различните височини на къщите, станали част от жилищния комплекс, и многобройните „смени“на покривите им придават на насипната сграда много динамичен силует, донякъде подобен на ЕКГ диаграмата: равномерният и уверен „пулс“на създаденото околната среда става все по-честа, когато се приближава до Патриаршеския мост и, напротив, постепенно утихва там, където градската тъкан отстъпва място на озеленяването и водата.
