За ГОВОР Чобан / Кузнецов това не е първото олимпийско съоръжение. През 2009 г. работилницата участва в състезанието за проектиране на стадиона за откриването на зимните олимпийски игри, а преди година разработи проекта за основния медиен център на Олимпийските игри през 2014 г. След като уредиха работните места за журналисти, които ще дойдат в Сочи, за да отразяват основните спортни състезания на планетата, архитектите съвсем естествено преминаха към създаването на комплекси, в които да живее пресата.
Жилищата за журналисти са проектирани под формата на малки клъстери, всеки от които се състои от максимум 8 блока. Общата застроена площ е малко под 30 хектара, но всъщност говорим за три парцела, изолирани един от друг. Решението да не се изгражда едно впечатляващо медийно село може лесно да се обясни: вместо „град в града“, Сочи ще получи няколко независими жилищни комплекса след Олимпийските игри, запълвайки празнините между социалната и спортната инфраструктура и по този начин създавайки пълноценна и разнообразна среда на живот.
Разработката на всеки от трите разпределени парцела е проектирана поотделно, но всички предложения се основават на едни и същи архитектурни и планировъчни принципи. „И икономически“, добавя Сергей Кузнецов, управляващ партньор на SPEECH Choban / Kuznetsov, „тъй като изискването за проектиране на бюджетни и в същото време висококачествени жилища по отношение на външния му вид и материалите беше едно от основните в техническо задание, което получихме."
Точно от съображения за икономия, залогът първоначално беше поставен върху пететажни секционни сгради и за да се постигне максимално визуално разнообразие, архитектите разработиха много секторни проекти (по 4-6 апартамента всеки) и след това ги подредиха в различен ред. В резултат на това са получени сгради с различна конфигурация - от компактни единични входове до удължени и Г-образни и от тях вече са оформени квартали. По време на Олимпийските игри сградите ще функционират като 3-звезден хотелски комплекс с 4200 стаи, а след Олимпийските игри ще се превърнат в жилища.
Необходимостта да се включи в проекта възможността за двойно използване на обекти изисква допълнителни гениални решения от архитектите. По-специално, беше необходимо да се изготви система за планиране и конструкция на сгради, които да бъдат преобразувани без много материални и времеви разходи. Тази задача се решава с помощта на леки прегради, които могат бързо да бъдат демонтирани. Плюс това, всички стаи са проектирани или вече с кухни, или по такъв начин, че едно от жилищните помещения лесно да се адаптира към кухнята. Важно е също така входните групи къщи да са разположени по външния периметър, така че дворовете да са свободни от движение. По време на олимпийските игри в тях най-вероятно ще бъдат създадени летни кафенета и зони за отдих, а след игрите, когато хотелите се превърнат в жилищни сгради, в дворовете ще бъдат създадени детски площадки. Цялата инфраструктура, разположена на долните етажи на сградите, ще претърпи подобни изменения.
Архитектурното решение на кварталите е с подчертано сдържан характер. И това е съзнателен избор на авторите на проекта: около бъдещите хотели за журналисти се издигат толкова поразителни архитектурни структури, че просто трябва да бъдат балансирани с нещо. Тук богатият опит на SPEECH Choban / Kuznetsov в дизайна на жилища - не поразителен, но моментално разпознаваем като много качествен, „европейски“, се оказа точно подходящ. С други думи, тук няма игра с форми и закачлив декор, но има деликатност и точност на пропорциониране, фина изработка на декора и използването на благородни строителни материали. Цокълът и някои декоративни елементи са изработени от естествен камък, фасадите са завършени с гладка или релефна мазилка в топли пастелни цветове. За остъкляване на лоджиите се използва емайл, а листове и декоративни колани с различна ширина са направени от бетон. С помощта на тази скромна, но внимателно подбрана палитра от материали и елементи, архитектите създават жилищни райони с ненатрапчив и най-удобен поглед за окото.
