Вече писахме за концепцията за жилищен комплекс на магистрала Пятницкое, проектиран за 20 хиляди души, но оттогава градоустройствената концепция претърпя доста значителни промени. По-специално, първоначално новият град беше разделен на квартали, чието архитектурно решение, според плана на авторите, напомняше на различни европейски страни: Германия, Испания, Холандия, Франция, но по-късно разработчикът реши да се откаже от такъв „мултикултурализъм“. Залогът е направен върху традиционната ортогонална решетка, състояща се от изградени блокове по периметъра с изцяло без автомобили и озеленен двор. Паралелно на магистрала Пятницкое, през центъра на новия град минава пешеходен булевард, от двете страни на който се предлага да се построят нискоетажни сгради, чиито първи етажи ще бъдат изпълнени предимно с обществени и развлекателни функции. Височината на жилищните сгради нараства с разстоянието от тази ос, достигайки своя максимум (12-14 етажа) при подстъпите към магистралата. Първият етап от комплекса, върху който работи работилницата в момента, са точно къщите, разположени най-близо до магистрала Пятницкое и съответно най-високите. Две от тях са с 13 секции, третата - 4, и трите къщи ще бъдат отделени от основния жилищен район с вътрешен път.
Тринадесет секции - това е точно толкова, колкото е необходимо, за да се създаде една четвърт с помощта на една къща. Така първият етап включва два пълноценни квартала и друга относително малка жилищна сграда с L-образен план. „Съкращаването“на последния може да се обясни просто: той се изгражда най-близо до границата на съседния обект, от който архитектите са искали не само да се оттеглят, но и да подредят квартала възможно най-приятелски. Следователно те не затвориха третия периметър, а, напротив, жертваха част от квартала в името на гостоприемно отворен зелен двор.
Въпреки че на пръв поглед изглежда, че концепцията за селище се е променила коренно, всъщност заложените в него принципи са запазени: проектираните квартали вече нямат подчертано сходство с дизайна на сгради в европейските градове, но всеки от все още е индивидуално. „Лице“, идентичността се формира според принципа „от конкретното към общото“: всеки вход и всеки двор имат свой архитектурен характер, кварталите, „вербувани“от къщите на няколко специално проектирани стандартни секции, са забележимо различни един от друг, а целият нов квартал има запомнящ се облик със сгради с различна височина, уютни площади и сенчести паркове, живописни улички и параден булевард в средата. Разнообразието във външния вид на сградите, по-специално, се въвежда с помощта на променлив етаж и ширина на секции, както и чрез индивидуален подход към фасадите на всяка къща. За да постигне максимален ефект, SPEECH е поканил международен дизайнерски екип да разработи архитектурния облик на района. По този начин фасадите от първия етап на строителството са разработени от работилниците AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), TPO Reserve LLC и SPEECH - те разделят съществуващите 30 секции по равно помежду си.
При първото запознаване с визуализациите на получените жилищни сгради изглежда, че архитектите се „откъснаха“изцяло, правейки всяка следваща фасада различна от предишната - тези сгради се оказаха толкова ярки и различни. При по-внимателно разглеждане обаче разбирате, че дизайнерите все още контролират: като цяло всяка работилница е разработила от два до четири вида фасада с няколко подтипа, които се различават по цвят или ритъм на архитектурните елементи. В това има и значителен икономически смисъл, защото е твърде скъпо да се прави всеки сегмент на фасадата според индивидуален проект.
Фасадите на компанията AssmannSalomon AS се отличават с най-голямо разнообразие: те са разработили 4 различни типа, като техниките им за подпис избират квадратни прозорци, в един случай рамкирани с ярки метални рамки (розово и светло зелено на бял измазан фон или кафяво на кремаво-бежов фон), а в другата, поставена по равнината на фасадата в хоризонтални групи, създавайки модел, наподобяващ тухлена зидария. LANGHOF въведе триъгълни еркерни прозорци в равнината на къщата и сглоби едната фасада в стил "акордеон", а другата направи спокойна и елегантна, оформяйки прозорците с бели бетонни рамки и ги декорирайки с френски балкони. Фасадите на ТПО "Резерв" се разпознават лесно по строги геометрични елементи, които придават на къщите изразителност и здравина. Една от фасадите е боядисана в шоколад и украсена със снежнобяли скоби на балкони, а в друга версия са изградени захарно-бели лоджии със „стълби“върху същото тъмнокафяво платно. Може би работилницата SPEECH постигна най-малките средства за разнообразие от външния вид на фасадите - архитектите „облекоха“получените секции в алуминиеви панели, различаващи се по цвят и обработка. Освен това гладките и набраздени части са така подбрани, че дори в случай на преобладаване на един цвят, повърхността не изглежда монотонна.
Разделите са разпределени между семинарите по такъв начин, че фасадите на един автор да се повтарят не по-често от два други. Изключение беше направено само в един случай - сградите, фланкиращи входа на двора, бяха решени по същия начин. AssmannSalomon ги боядиса в тъмно синьо и украси с бели правоъгълни еркерни прозорци, а TPO "Reserve", в случая, също предложи палитра за кафе и шоколад.
Поради съществуващата на обекта релефна разлика вътрешният двор на всеки от кварталите се намира на около два метра над пътното платно и е свързан с него чрез стълбище. Това освобождава двора от наличието на транспорт, а широкото стълбище, водещо до него, оградено от елегантни сгради, подчертава специалния му статут на място далеч от суматохата и неподредеността на голям град.
