Тази сграда, считана за най-високата конструкция на палатка в света (150 м), е асиметрична „палатка“, изработена от прозрачна трислойна полимерна обвивка. Той обхваща площ от 10 хектара с изкуствен климат, който трябва да се превърне в всесезонно публично пространство - зона за отдих за столицата на Казахстан. Има пълноценен градски парк, магазини, кафенета, ресторанти, кина, изложбени и концертни пространства, а на горната тераса е разположен воден парк.
Въпреки несериозното предназначение на сградата, на нея е поверена градоустройствена роля: „Хан Шатир“затваря централната ос на плана на Астана от север и в момента е най-високата сграда в града.
Той също така демонстрира различни технологични новости: за да се предотврати образуването на лед върху вътрешната повърхност на обвивката на сградата по време на сурова зима, се използва многостепенна система за контрол на температурата и насочва потоци топъл въздух нагоре по стените на палатката, което трябва също така предотвратяват низходящия поток на студен въздух.
За да се предотврати прегряване през лятото, външният слой на черупката не е напълно прозрачен: това ще осигури необходимото филтриране на слънчевите лъчи. Вътре пространството ще се охлажда от насочени струи студен въздух и отвори в горната част на черупката. Архитектите обаче не съобщават колко "зелен" ще бъде хан Шатир, предвид използването на принудителна вентилация в огромните му площи.
