Зеленогорск е част от така наречения квартал Курортни в Санкт Петербург, който се простира по северното крайбрежие на Финландския залив на повече от 50 км. Пясъчните плажове по крайбрежието, иглолистните гори и многобройните живописни реки са направили тези места почти най-привлекателни за изграждането на всякакви пансиони, домове за почивка и диспансери. Активното развитие на района започва в средата на 50-те години и днес преживява нова вълна на развитие - морално и физически остарели структури от съветския период се разрушават, за да се реализират амбициозни проекти за развитие. И ако преди половин век в Зеленогорск се изграждаха предимно санаториуми, днес хотели и апартаменти са в много по-голямо търсене. Преди няколко години архитектурното студио „Евгений Герасимов и партньори” получи поръчка за обект точно с такава типология - апартхотелът трябваше да бъде построен на мястото на някогашния един от най-популярните ресторанти в Зеленогорск „Олен”. Проектиран от архитект Сергей Евдокимов и с нежен прякор „Олешка“от хората, той е бил известен не толкова със своето меню, колкото със своята грандиозна модернистична сграда с широки тераси и знаменито усукано вита стълба, но любовта на обществеността не е спасила ресторанта от разпад. По времето, когато Олен се сдоби с нов собственик, той вече беше в такова състояние, че, строго погледнато, нямаше какво да се възстанови.
Обектът, предназначен за настаняване на хотелски апартамент, всъщност е площад, ограничен от две страни от иглолистна гора и от двете страни от пътища (от юг на магистрала Приморско, от изток - улица Кавалерийская). От другата страна на магистралата, тоест по-близо до морето, се намира Зеленогорският парк за култура и свободно време, а отсреща има църква на името на Казанската икона на Божията майка. В същото време самата магистрала минава много по-ниско от площада, така че архитектите не са имали въпроси за това къде да ориентират повечето стаи на бъдещия хотел - какво може да бъде по-здравословно от гледката към морето, блестящо през рошави смърчови клони. Гледката към църквата също допринася за укрепването на духа - много апартаменти също се обръщат към бялата многокуполна църква.
Хотелът се състои от три сгради, обединени от общ стилобат, на покрива на който на височина два метра над нивото на земята е подреден вътрешен двор. Стилобатът е лаконичен и циментовосив - гледайки отстрани, човек може да си помисли, че е оцелял от предишната сграда; но това не е така. Простотата на сивите форми, в очите на знаещ наблюдател, семантична връзка между новата сграда и нейния предшественик; мазето е заобиколено от широки маршове от отворени стълбища - именно те създават усещането за сходство с „класическия“модернизъм от 70-те години. Ако обаче не знаете подробности от историята на мястото, тогава самият стилобат изглежда подходящ; от югозапад към него е прикрепен едноетажен фитнес център, същият като камък сив и изсечен от пунктирани хоризонтални прозорци. Хълм от северни камъни е много удобно разположен до обема си - спортното разширение изглежда е издълбано от същия камък.
Над основата на монохрома идва краят: случаите наподобяват малък многоцветен град и на пръв поглед дори е трудно да се отгатне, че има точно три, а не шест или седем. Класическата структура от три части на жилищна сграда е прикрита с архитектурни средства или дори фрагментирана на части, които визуално са по-малки, отколкото са в действителност. Този ефект се оказва особено силен при поглед към югоизточния ъгъл на сградата, откъдето се виждат две съседни сгради (най-дългата е # 1, а най-малката квадратна е # 2). Слънчево-бели, въглено-черни, благородна теракота, сиви (но вече не бетонни, а стъкло-метални) - контрастиращо се отклоняват един от друг и не позволяват на окото да скучае дори за минута. Всичко заедно изглежда е сглобено от елементи с различни текстури, като обемна пъзел
Важно е смяната на цветовете и текстурите да не е произволна, а внимателно мотивирана. Да вземем основната сграда: строго погледнато, това е обикновен паралелепипед, протегнат по магистралата Приморско. Стените му са бели. Но пред главната, обърната към морето, фасадата изглежда изненадващо лек и прозрачен слой лоджии, състоящ се от стъкло, метал, въздух и прости, изчистени линии на спретнато сиво изрязване. Остъклени лоджии - географска ширина на север; но стъклото е с високо качество, рамките са тънки, те са почти невидими; зад стъклото се виждат бели стени. Вдясно, над ефимерния слой на лоджиите, се издига голям прозорец - „телевизор“(или „перископ“; техника, която сега е популярна в холандската архитектура, и не само в нея), като отчасти се разбива в нея, покрита плътна медно-теракотова кожа. Изглежда, че кафявият том е поставил голямата си правоъгълна глава върху стъкления си съсед и търси нещо на хоризонта на Финландския залив. На противоположната страна, на източния край на същото дълго тяло, има друг ризалит, малък, вертикален и черен. С една дума, архитектите използват всеки перваз на фасадата като оправдание за игра с зрителя: познайте какво е пред вас, една сграда и ако има няколко, тогава колко? Пластмасовите средства обаче са умерено лаконични, а използваните материали са достатъчно качествени, за да изглеждат фасадите чисти и леки, изобщо не претоварени с играта на форми.
Трябва да се отбележи, че тук Евгений Герасимов отново се показа като архитект, способен лесно и свободно да действа в различни стилове. Съвсем наскоро професионалната преса обсъжда къщата на площад Островски, построена от Герасимов в самия център на Санкт Петербург - пример за внимателно изпълнен (което е рядко в наше време) архитектурно историцизъм. Тук, на брега на залива, откриваме фин и висококачествен модернизъм, оживен от остроумни стереометрични комбинации от обеми, редуващи се текстури на различни архитектурни „кожи“и мащабно остъкляване. Всички заедно направиха възможно създаването на хотел с подчертана съвременна архитектура, европейски по дух (на първо място, подобни издирвания на холандците ми идват на ум). Тази архитектура, от една страна, отговаря на всички съвременни стандарти, а от друга страна, отдава почит на модернистичното минало на мястото.
