Архитектът спечели конкурс за проектиране на ансамбъла през 2003 г., побеждавайки лидерите на съвременната английска архитектура като Ричард Роджърс и Уилкинсън Еър. В същото време беше обявено, че Гери ще помогне за подробното разработване на проекта за Брад Пит, който от известно време е посочен като негов „ученик“(на него му бяха поверени ресторант и мезонет).
Но височината на 38-етажни жилищни кули изглеждаше прекомерна за държавната комисия и окончателната версия се състои от две 25-етажни сгради (75 м) и половината от долните жилищни блокове - общо ще има 754 апартамента, от които 40% ще бъдат социални жилища.
В центъра на комплекса ще има спортен център на стойност 46 милиона паунда с куполен покрив, изработен от многоцветни метални панели. Ще има и кафенета и магазини на малки площади и алеи, разположени в рамките на комплекса. Те ще бъдат украсени с произведения на скулптора Антъни Гормли, автор на известния „Ангел на Севера“.
Проектът на Гери предизвика спорове в столичния район Брайтън Хоув (всъщност на територията на последния ще бъде изграден нов комплекс). Размерът и екстравагантният му вид се смятат от мнозина за противоречащи на елитен курорт, потопен в историята. Други, напротив, очакват само положителен ефект от строителството на известния архитект: според тях това отразява разнообразния живот на международен курорт, а спортният център е нова дума в архитектурата на такива сгради за следващия 20 години.
