Припомнете си, че Константиново е мащабен инвестиционен проект, който включва изграждането на нов град-сателит Москва с площ над 3 хиляди хектара. На негова територия е планирано да бъдат разположени жилища и силно развита социална инфраструктура, бизнес и технопарк, MBA център, Академгородок с филиал на университета. С други думи, Константиново е замислено като руски аналог на Силициевата долина и преди кризата изпълнението на такъв амбициозен проект за градско развитие изглеждаше съвсем реално. Общият план на новия град е разработен от американски урбанисти, но оформлението на централната му част с площ от 230 хектара, предназначена за жилищно застрояване, е завършено от работилницата на А. Асадов заедно с „Гранд проект сити“преди малко повече от година.
След това, в края на 2008 г., се предполагаше, че работилницата ще продължи да работи по проекта през 2009 г. Още през януари миналата година обаче стана ясно, че икономическата криза царува сериозно и дълго време, така че мащабен проект неизбежно ще бъде замразен за неопределено време. Единственото нещо, което разработчикът - компанията "Евразия Сити" - реши да приложи, въпреки кризата, е пет блока от нискоетажни сгради, разположени най-близо до федералната магистрала "Москва - Дон", така наречения първи етап. Работата по тези пет тримесечия беше във фокуса на екипа на семинара през 2009 г., ръководен от Евгений Вдовин. Миналата година студиото, както повечето архитектурни фирми в страната, се изправи лице в лице с икономическата криза: в един момент се оказа, че Константиново е единственият „жив“ред. И тъй като за Асадовите беше много важно да запазят гръбнака на своя уникален творчески екип и да осигурят на всички архитекти интересна работа, възникна идеята да се проведе истинско вътрешно състезание между служителите - с жури, изложба с творби и дискусия от резултатите. Тази идея се оказа почти животоспасяваща за работилницата.
Победителят в творческото състезание беше проектът "Палитра" от Александър и Наталия Порошкини, които предложиха най-простата и най-рационалната структура на жилищните райони. В този проект кварталите бяха „издълбани“по един и същ много твърд модел: те бяха обърнати към пътя от глухи удължени фасади, нещо като „крепостна стена“, зад която бяха разпръснати малки анклави на развитие, постепенно спускащи своите брой етажи от пътя.преди прехода от големи многоетажни сгради към частни вили с лични парцели. За да придадат индивидуалност на всяко тримесечие, авторите рисуват в ярки цветове - лилаво, червено, жълто, зелено и синьо.
Проектът „Палитра“е взет за основа на окончателната версия, допълвайки го с най-добрите констатации на други участници. От проекта А. и Н. Порошкин запазват твърда структура, принципа на крепостната стена, вътрешната система от квартали. Разделението на четвъртинките по цвят също беше запазено, но яркостта на тоновете беше забележимо заглушена. Структурата на сградата обаче беше променена радикално - за да се спази стандартите за изолация, тя трябваше да бъде направена по-компактна, а частните едноетажни къщи бяха напълно изоставени. Любопитно е, че домакинските парцели са запазени по едно и също време - те са разпределени в апартаментите на първите етажи. Жителите на горните етажи също ще получат свои вътрешни дворове - под формата на озеленени тераси на покривите.
Въпреки твърдата структура на кварталите, архитектите се опитаха да направят подобрението в тях възможно най-гъвкаво. Тук-там се появяват дворове, прилежащите територии получават живописен релеф и дори настилката на противопожарните входове постепенно се изтънява, за да може между плочките да поникне трева. Магистралите са преместени извън периметъра на блоковете или са премахнати до подземното ниво, така че всички дворове са предоставени изключително на пешеходци.
Както беше казано, окончателният проект е събрал всичко най-интересно от другите конкурентни опции. Така че Анна Зарубина предложи образа на кварталите на амебите, разположени около парка, и се отвори за него. Тази игра на изолация и откритост може да се види във финалната версия: кварталите са разположени между магистралата и зелената площ и, разбира се, са обърнати към зеленината. Паркът се превръща в централна обществена зона за всичките пет района: в него се намират училище и детска градина, също проектирани от работилницата на А. Асадов и „Гранд проект Град“.
Училището ще се намира в самия център на парка и изглежда като бумеранг. В централното ядро на училищната сграда са групирани всички социални функции на образователната институция, а началните и старшите класове са разположени в две продълговати крила. Подобна схема формира основата за оформлението на близката детска градина. Центърът на неговата композиция е и актовата зала, която е долепена от двете страни с "гребени" от томове за групи от различни възрасти.
В процеса на работа по проекта се проведе още едно мини-състезание в работилницата - за проектиране на „крепостната стена“с лице към пътя. Първоначално архитектите развиват идеята за непрекъснато озеленяване на фасадата, но твърде високата цена на такива технологии ги спира. Тогава идеята на Александър Штанюк е взета за основа: той предлага да се покрият фасадите, обърнати към магистралата, със сини и зелени панели, които да разтворят къщите в околния пейзаж. В крайна сметка обаче самата концепция за „крепостната стена“- плътна и здрава, облицована с тъмнокафява остъклена тухла - беше приета за най-подходяща за руските реалности.
Идеята на друг автор на екипа, Дмитрий Зражевски, наречен „космата кула“, беше пионер в бъдещото обещаващо развитие. Предвиждаше се тази старомодна жилищна сграда с „коса“от дървени конструкции на покрива да бъде един вид фар, ориентир за бъдещите квартали.
Проектът Константиново стана експериментален в много отношения за работилницата на А. Асадов и Grand Project City. Архитектите тестваха нов творчески метод, при който всеки служител на работилницата може не само да говори за своята визия за бъдещия обект, но и да предостави пълноценен идеен проект. В резултат на това проектът беше съставен като пъзел от най-добрите идеи, предложени на състезанието, а служителите на работилницата толкова харесаха практиката да провеждат такива вътрешни състезания, че сега такива клаузи се провеждат редовно.
