Александър Кузмин започна с доста остър въпрос за съотношението на публичния и частния капитал в различни сектори на социалното строителство. Колко да позволите на инвеститора и колко да оставите на града? Неотдавнашната програма за спортни социални съоръжения се провали, Мамонтови и Третякови не се появиха в обществото ни, обещанията на инвеститорите да пуснат деца и слоеве от населението с ниски доходи във фитнес зали се сринаха заедно с измисления им покровителство. Точно на другия ден, отбеляза Александър Кузмин, Юрий Лужков отбеляза неочакван завой - към изграждането на градска мрежа от спортни центрове.
Така образованието, здравеопазването и спортът през следващите години до голяма степен ще „паднат върху плещите на града“. Осигуряването на населението с училища и детски градини, както отбелязва Александър Кузмин, днес изглежда напълно задоволително, въпреки че самите сгради често вече са невероятно остарели. Днес сградите от 60-те и 70-те години на миналия век се рушат най-вече, а на тяхно място растат стандартни детски градини и училища с капацитет 1,5 пъти повече. Що се отнася до новите сгради, градоустройствените норми вече са много по-строги, училищата могат да строят не по-високо от 4 етажа, а детските градини изискват 300-метрова свободна зона около тях, така че не е лесно да се построи ново социално съоръжение, като се има предвид, че по-близо до центъра на града трябва да се борите за всяко парче земя … Типичните детски градини са предназначени за 12 групи, всяка от които се побира в собствения си обем, така че в случай на карантина няма да се налага затваряне на цялата детска градина. Друго нещо е, че този „идеален“тип не винаги се изпълнява поради липса на пространство. Там, където има място, възникват „гиганти“, като най-голямото училище в Москва на Ходинка за 1000 души. Градските инвестиции в изграждането на училища и детски градини според Александър Кузмин възлизат на 90%.
Градските инвестиции в здравни заведения - 75%. Днес, както отбеляза Кузмин, има необичайно радиално разположение на поликлиниките, което е много по-удобно, тъй като по правило посетителите трябва да отидат при някой лекар. В тази област на строителство факторът на изолиране е особено важен, особено за болниците той е от първостепенно значение. Успешно решение за това е намерено в новата сграда на болница Боткин: в плана тя е изградена с буквата Е, така че да се увеличи максимално броят на прозорците. Сред последните сгради Александър Кузмин отбеляза болницата Рошал, която предоставя спешна помощ за деца, и "интересния в почти постмодерното си решение" Център за деца с аутизъм, проектиран от Андрей Чернихов.
Що се отнася до спорта, правителството на Москва обеща да предостави на населението през следващите години три вида съоръжения - пързалки, басейни и спортно-развлекателни комплекси (FOC), които, както вече беше споменато, бяха отнети от частни инвеститори. Всеки район ще получи толкова много съоръжения, че всеки жител може да стигне до басейна за не повече от 15 минути пеша, а до пързалката или спортния център - за 15 минути с транспорт. Кметът обяви следващата година за „година на равни възможности“, във връзка с което се обръща все по-голямо внимание на дизайна на спортни съоръжения за инвалиди. Комплексите за спорт и отдих ще бъдат предимно двуетажни, с малка сграда, докато в различни варианти те включват и басейн или пързалка. Но уловката е, че жителите на Централния административен район или поне на зоната за сигурност, очевидно ще трябва да се справят без нови фитнес зали и басейни, според Кузмин те ще трябва да избират: или да живеят в исторически кът на Москва или спортувайте. Структурата на планиране на старите квартали няма да бъде нарушена от изграждането на нови големи спортни съоръжения.
В допълнение към "местните" спортни съоръжения, програмата включва редица съоръжения в целия град. Тук Александър Кузмин спомена Ледения дворец на Ходинка, баскетболния и волейболен център в Крилатское, стадион Янтар в Строгино и замисления до него център Елена Чайковская. Вече е започнало развитието на територията на Тушино за изграждането на стадион „Спартак“- той ще се състои от две полета: основното игрище и тренировъчната арена със закрита зала. Успоредно с това се планира изпълнението на друг голям стадион на ЦСКА. Този път проектът е наполовина комерсиален, така че кулата на стадиона, която прилича на Купа на ФИФА - обърнат конус с топка отгоре, ще бъде предадена на офиси и хотел. И накрая, третият стадион, Динамо, ще бъде реконструиран, като същевременно се запази посоката на терена. Като цяло главният архитект на града отбеляза, не без удовлетворение, че три клуба сега започват да строят своите стадиони, със средно по 35 хиляди места всеки, което извежда столицата на ниво, което позволява всички международни състезания, с изключение на последните. Но за последните има Лужники в Москва. В близко бъдеще ще се появи още един стадион като част от парк „Москворецки“в Крилатское - за хокей на трева, а до него - обект за състезания по плажен волейбол.
И накрая, най-болезнената област днес е културата - Александър Кузмин показа огромни зели кухини на диаграмата - както се оказа, 19 области на града изобщо нямат културни центрове. Художествените и музикалните училища, къщите на творчеството и др. Са нерентабилни обекти, градът трябва да се занимава с тях, а междувременно днес 90% от инвестициите в тази област са частни. Така се оказва, че някога популярните дворци и домове на културата, клубовете се превръщат от частните търговци в някакви напълно некултурни заведения. Изненадващо, оказва се, че Москва изключително много обича театрите, всяка година се въвеждат поне 2-3 нови театъра. Но в този случай изграждането на местни центрове за отдих изглежда по-важно, не кината като част от търговски центрове, растящи като гъби, а клубове, изложбени зали, библиотеки, вече не обособени, а като част от интелектуални центрове, където семейството може прекарвам време. Говорейки за библиотеките: единственият отделен и голям обект, планиран за следващите години, е общоградската библиотека „Некрасов“на мястото на пазара Бауман и, вероятно, Гьоте център за немска култура.
Друг остър „културен“въпрос днес е адаптацията на историческите паметници към новите функции. Александър Кузмин спомена само два от тях - Двореца за пътувания на Петровски и Гостиния двор, а за останалото ги изпрати до Комитета за наследство на Москва, който, както знаете, се отдели от Комитета по архитектура в Москва. Така че възстановяването на двореца Петровски, според главния архитект на града, е пример за много добро ниво. Дворецът вече е къща за гости - хотел, но екскурзионните функции са запазени, по-специално на туристите ще бъде показана стаята на Наполеон и експозиция, посветена на коронясването на руските суверени. Но по отношение на Гостини двор Кузмин вече говори на неотдавнашен Обществен съвет, разказвайки за намеренията си да го приключи с наблюдателна площадка и ресторант на покрива. Вярно, сега стана ясно, че в едно от крилата ще се помещава хотел, но това няма да повлияе на облика на историческата сграда.
И накрая, последната тема, която беше засегната на пресконференцията, беше болезненият проблем за събарянето на жилищния фонд на пететажните сгради и съдбата на онези къщи, които преди това бяха оценени като „непоносими“и не по-малко от 19 милиона квадратни метра от тях в града. м. Както каза Александър Кузмин, той не възнамеряваше да засегне тази тема във вчерашната си реч, но въпреки това отговори на въпроса на заинтересованата общественост, очертавайки последните решения по отношение на небезизвестните „хрушчови“. И така, да съборя или да направя основен ремонт? Естествено, ако въпросът не касае исторически паметници, тогава според кмета жителите сами решават съдбата на дома си. Ако са направили основен ремонт и не искат да си тръгнат, в този случай никой няма да ги пипа, но както показват социологическите проучвания, няма много от тях. Като цяло, според Александър Кузмин, ако градът поеме цялата тази програма и не я прехвърли на инвеститорите, тогава е по-разумно да отидете за разрушаване, тъй като увеличаването на обема на разрушаване намалява добива на нови площи.
За да привлечете инвеститор, съотношението трябва да бъде 1/3, т.е. събаряйки един квадратен метър, те трябва да построят 3,5 квадратни метра. м., от които 1,5 за осигуряване на резидент (това е средният процент на презаселване), а останалата част се получава от инвеститора. По този начин, ако коефициентът е висок, тогава територията на микрорайона просто не е достатъчна за ново строителство и това ще бъде невероятно продължителен процес. Ако градът поеме пететажните сгради - и това ще стане известно през април, тогава обновяването на жилищния фонд ще върви по-бързо. Защо, както каза Александър Кузмин, е измислена нова тактика - така наречените "стартови къщи" - когато жителите на къща, предназначена за събаряне, страдат от липса на изолация за година или година и половина поради сграда в процес на изграждане наблизо, но след това получават еквивалентни жилища в него. Когато жителят знае, че ще получи един и половина пъти повече площ в същия район, тогава той вероятно ще се съгласи да бъде търпелив за известно време. След преселването старата пететажна сграда се събаря и там се строи друга нова къща.
В продължение на жилищния въпрос присъстващите си спомниха програмата за реконструкция на района в съседство с MIBC "Град" и за планираните жилища там. На което главният архитект на града отговори, че „досега не съм виждал жилища“, доскоро тук растяха предимно офис площи - докато не бяха забранени, страхувайки се да създадат много голямо задръстване на входовете към Град. През следващите години, както отбелязва Александър Кузмин, строителството на нови квартали се планира предимно в района на Atom MZHK, до проспект Маршал Жуков и до тролейбусен парк в района на магистрала Zvenigorodskoye. Прословутият район Камушки въпреки това ще бъде разрушен и жителите ще трябва да преговарят, за да преместят всички в нови къщи в рамките на CAD до 2011 г.
