Районът между Остоженка и реката, наречен от разработчиците „златната миля“, сега е едно от най-горещите огнища на ново строителство в центъра на Москва. Елитните жилища се продават за големи пари, любителите на модерната архитектура ходят на екскурзии тук, а феновете на изчезващата московска древност въздишат за изгубения чар на тихите улици. Това, което е вярно, е вярно - тук почти няма забележителни архитектурни паметници, повечето църкви са разрушени през 30-те години на миналия век, но цветът на района е бил и сега той се е променил коренно, или по-скоро е в процес на трансформация в шикозен район на центъра на града.
Проектът на работилницата на Павел Андреев е предназначен за триъгълен участък между алеите Зачатевски и Остоженка, обърнат към улицата с остър "нос" на площада. И е много различно от това, което сме свикнали да разглеждаме сега развитието на тази област. Първо, тук няма да има жилище, а манастирски хотел (три звезди), офиси и обществена градина. И второ, архитектите получиха изключително „обременителен“сюжет - трудна задача, отговорът на която се оказа любопитен ансамбъл, който съчетава много различни неща - направо „храст“от различни архитектурни произведения по темата за историческия град.
И така, от една страна, ул. „Остоженка“, от друга - манастира „Зачатие“. Манастирът притежава сградата на покоите от 17-ти век в югозападната част на обекта, известна с това, че в началото на 19-ти век тук е живял известният колекционер на руски фолклор Павел Киреевски. Отделенията са високи, двуетажни в мазето и от доста време са в ужасно състояние. Всъщност възстановяването на камерите е основният сюжет на проекта. Манастирът намери инвеститор, който финансира тази реставрация с превръщането на сградата в манастирски хотел, инвеститорът изгражда няколко средни офис сгради в квартала „в режим на регенерация“, което означава нещо подобно: веднъж имаше нещо на това място (дървена къща), сега мястото е празно и е възможно да се строи в рамките на съществуващите височинни ограничения, като по този начин се възстановява плътността на застрояване.
В режим на регенерация се появява сграда, която всъщност е една, но отвън (от улицата) изглежда, че са четири. Ще бъдат построени три къщи по линията на алеите на Захачаевски - две малки едноетажни къщи, подобни на стопанските постройки на средностатистически градски имение от 18 век - покрити с мазилка, без колони, с барокови „ушасти“платформи. Тези "крила" ограждат градината пред къщата (хотела) на Киреевски и смисълът на тяхното фасадно решение е съвсем очевиден - московските допожарни сгради биха могли да изглеждат подобно, което известният обитател на стаите можеше да види. Само функционално "крилата" се оказват "технически помещения", вътре крият асансьорните шахти, водещи до подземния гараж. Което, както обикновено се случва сега, заема цялата площ на сградата, заобикаляйки паметника от 17 век на предписаното разстояние. Третият том, с изглед към страничните улици, е по-голям, надземната му част е двуетажна, а фасадният декор е същият - жълто-бяла, мазилка. Всичко заедно, което е съвсем очевидно, има за цел да изобрази средно голямо московско имение от втората половина на 18 век; или имитацията му от средата на 19 век. Накратко, може да се спори дали е необходимо да се изграждат такива „трикове“в центъра на града - това вече е политически въпрос, но трябва да се признае, че три къщи напълно отговарят на понятието „регенерация“- почти като стандарт. След няколко години ще бъде възможно да се мине и да не се забележи, че къщите са нови - ако, разбира се, детайлите могат да бъдат направени добре.
Четвъртият том на тази сграда-ансамбъл е решен за разлика. Той е изцяло стъклен, високотехнологичен и буквално е врязан в „тялото“на имитация-регенерация на мазилка под ъгъл от 90 градуса. Тази сграда е успоредна на Остоженка и към алеите Захатиевски показва своя стъклен ъгъл, извисяващ се над гипсовата стена на псевдо-имението и по този начин добавя интрига към ансамбъла. Той открито противоречи на историзма на останалите томове, рязко преминавайки от имитация към откровеността на модернистичното стъкло и желязо. Фактът, че сградата е разположена смело, а не просто поставена паралелно зад „историческата“фасада, се представя за част от вътрешния парцел - сякаш модерна сграда е била изсечена в „стара“къща. Всъщност, ако се замислите, се оказва обратното: стилизираният обем обгражда стъклен паралелепипед, сякаш вече е бил тук преди, а след това настъпва ерата на историзма и той е възстановен. Съвсем очевидно е, че комплексът е умишлено проектиран за такъв размисъл и неговата неяснота в поредицата от промени в приоритетите на Москва през последните 20 години се оказва съвсем подходяща.
Следващата част от плана на архитектите изглежда особено интересна - това е проект за облагородяване на градския парк в непосредствена близост до манастирското място в ъгъла между алеите Остоженка и Захачаевски. Тук стоеше Църквата на Възкресението на Новия, малка петкуполна църква от края на 17 век. с остра камбанария в стил ампир и трапезария, която е действала директно на магистрала Остоженка, приблизително по начина, по който сега Владимирската църква запълва тротоара на Сретенка. Църквата е взривена през 30-те години на миналия век, в началото на 2000-те. говореше се за възстановяването му в редица разрушени църкви - но не се стигна до това и сега е трудно да се каже дали това е добро или лошо. В този случай реставрацията и строителството като цяло в рамките на малък площад е законово затруднено от факта, че той има официален статут на природен комплекс. Паркът принадлежи на града, но монашеските власти изразиха желание да поставят паметник в парка в чест на разрушената църква.
Архитекти - Павел Андреев и ръководителят на проекта Сергей Павлов намериха, както ми се струва, красиво решение на този проблем - те предложиха да се отворят и музеизират основите на църквата, като преди това бяха извършени разкопки в тях. Повечето стени на храма падат на територията на парка - контурите им ще бъдат маркирани със зидария, в идеалния случай скриващи истинските останки от основата. По подобен начин в Псков са изложени останките от демонтирани по заповед на Петър I църкви за изграждане на земни работи на тяхно място - храмовете на град Довмонт: техните основи са покрити със съвременна реставрационна зидария и са достъпни за инспекция в тази форма. В Москва подобни методи все още не са използвани, вероятно, ако планът бъде реализиран, това ще бъде първата инициатива от този вид.
На мястото на църковната камбанария - там, където е имало вход към храма, сега се планира да се направи главният вход на площада, като се постави стъклена арка върху останките от основите, приблизително на мястото на камбанарията стени. Стъклото трябва да служи като витрина - зад тях ще бъдат показани материали за историята на разрушената църква, манастир, Остоженка като цяло. Освен това в средата на бившата трапезария ще има права пътека, имитираща пода на храма, водеща до мястото на църквата naos (четириъгълник), чийто "под" ще бъде спуснат с няколко стъпала, а в средата ще има „църковен паметник“под формата на малка стела-параклис. Целият площад ще бъде ограден с ограда, подобна на тази, която е била при църквата, а вътре, освен руините, ще бъдат положени извити пътеки, водещи до два други входа на площада. Оказва се парк, кръстен на храма, макар и малък, но отличаващ се с голяма степен на деликатност по отношение на унищоженото наследство. Честно казано, фигурите от 30-те години на миналия век създават много от тези площади - ако могат да приложат тази техника - разкопки, последвани от, относително казано, „паркирана“музеизация, поне на някои от тези площади, това ще донесе много ползи за руския култура.
