Проектът на жилищен мултифункционален комплекс от елитни резиденции в парка Victory беше одобрен от Московския съвет на арките преди две години, а през септември на изходящата година разработчикът ANT Development започна продажби и строителство.
Обектът е разположен между „входната“източна част на парка „Поклонная гора“и железопътната железопътна линия „Киевская“; от гара Москва-Сортировочная можете да се разходите тук за 5 минути. Улица „Братя Фонченко“минава по западната граница на комплекса, а спокойната двулентова улица „Поклонная“отделя комплекса от парка. Но на изток от парка на Победата се предвижда да се изгради обмен, водещ от бул. Генерал Дорохов и Третия транспортен пръстен към улица Barclay. Комплексът се оттегля от железопътната линия и от разклона, съответно, с 50 и 25 метра.
-
Image 
мащабиране 1/5 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 2/5 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/5 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 4/5 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 5/5 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
Специфичността на околната среда се определя преди всичко от квартала на Парк на победата - според Сергей Скуратов, „грандиозното творение на Анатолий Трофимович Полянски“. Комплексът не само повтаря името на парка (в превод - „Резиденции на парка на победата“), но и продължава своята планировъчна решетка, ориентирана под ъгъл към проспект Кутузовски, от стелата пред музея до Триумфалната арка на Осип Бове. Пет сгради по улица Poklonnaya символично, в намален мащаб, отговарят на пет напречни алеи - мемориални площади в предната част на парка, отбелязващи петте години на войната, - казва авторът.
И така, северната линия на жилищните сгради се състои от пет кули с един достъп, което позволява комплексът да бъде „отворен“към мемориалния комплекс „Парк на победата“, за да се подчертаят пространствените връзки с него и да се осигурят повече гледки към него. Три сгради по южната граница, напротив, са удължени надлъжно, те, подобно на прозрачните екрани между тях, са проектирани да затварят двора от железопътната линия - въпреки че самите къщи, разбира се, са по всякакъв начин защитени от шум, предимно от подсилени прозорци с двоен стъклопакет. Така жилищният комплекс „Парк на победата“е обърнат „с гръб“към железопътната линия и „лице“- към парка „Поклонная гора“, както и към алеята и към пътеката от едноименното метро.
Трябва да кажа, че историята на площадката, на която се изгражда комплексът, е доста сложна: в средата на 2000-те тук е планиран най-големият океанариум в Източна Европа, наречен Poseidon Park. Проведено е състезание, строителството започва около 2008 г., изкопана е фундаментна яма за два подземни етажа. Проектът използва съществуващата фундаментна яма, а идеята за океанариума е прераснала в сложно многофункционално обществено пространство на стилобата. Сред функциите е запазена малка - около 3000 m2 - океанариум в западната част, до него малко на север - кино и детски център. В североизточния ъгъл на стилобата, по-близо до метрото, има изложбен комплекс, в югоизточната част има фитнес център със спа център и плувен басейн, а в югозападната част има супермаркет. Централното пространство е заето от хранителен съд с рибен маркет - рибен пазар, заобиколен от кафенета, магазини и вътрешен булевард. От една страна, типологично това е сложен търговски и развлекателен център с елементи на обществен център, от друга, изглежда като град под покрив, групиран около „пазарен площад”.
-
Image 
мащабиране 1/3 Къща на ул. Фонченко. Минус първо ниво © Сергей Скуратов архитекти
-
мащабиране 2/3 Къща на ул. Фонченко. Минус първо ниво, второ ниво © архитекти Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/3 Къща на улицата Фонченко. Минус-второ ниво © Сергей Скуратов архитекти
Общественият стилобат се намира в минус-първия етаж, височината на тавана е много висока - около 8 метра. Отдолу, на 2-рия етаж, има подземен паркинг. При изграждането на стилобата релефната разлика беше умело използвана - тук е значителна, малко повече от 12 метра, и удобна, тъй като релефът е повдигнат отстрани на парка и метрото, което направи възможно организирането безпрепятствени входове и входове по склонове, рампи и по права линия, по мост. От южната страна разликата в котата позволи, първо, да се отвори фасадата на басейна във фитнес клуба за естествена светлина, и второ, да се издигне частният двор на жилищни сгради, разположени на покрива на стилобата, като по този начин се отдалечи от железницата. Вътре пространствата са преплетени - буквално обвързани - с рампи, ескалатори и травелатори, така че е доста очарователно да погледнете структурата в раздел. Освен това жителите на къщите ще могат да слизат в обществената зона с асансьор директно от апартаментите.
-
мащабиране 1/9 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 2/9 Раздел 8-8. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/9 Раздел 1-1. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 4/9 Раздел 2-2. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 5/9 Раздел 3-3. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 6/9 Раздел 4-4. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 7/9 Раздел 5-5. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 8/9 Изрежете 7-7. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 9/9 Раздел 6-6. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
В допълнение към факта, че цялата тази структура даде възможност да се отговори на трудната техническа задача на клиента и да се побере необходимата програма на сайта, удобно да се организира, тя също така формира пластмасова интрига. Вече разглеждайки разфасовките и рендерите, можете да почувствате, че вътре, благодарение на всички тези капки, склонове и мостове, всичко ще бъде необичайно.
На покрива на стилобата има вътрешен двор на жилищния комплекс с геопластика и дървета. Повърхността му е строго хоризонтална, припомняме, че се издига на 12-тина метра над прохода от страната на железопътната линия, а от страната на парка, приблизително в центъра на северната фасада, в него води мост, по който ще бъде възможно да влезете в двора пеша и по него - да влезете от улица Поклонная на рампата, водеща към подземния паркинг. Пред жилищните сгради от тази страна има галерия - своеобразен „портик” с дървета на върха; деликатно отделя двора на жилищния комплекс от градската улица.
Ако можете да влезете в жилищен двор от северната страна по права линия, тогава входовете към обществените части на стилобата, напротив, се издигат и падат. Повдигнатата "глава" на кортеновата "змия" на северния ъгъл подчертава входа от метрото до изложбения център. Подобна „глава на входа“в северозападния ъгъл, отстрани на парка, води до аквариума и киното.
Но и в двата случая можете да вървите паралелно - по склона, плавно задълбочавайки се под земята в уютните крила на наклонения парк.
-
Image 
мащабиране 1/3 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 2/3 Фасада от страната на надлеза на UDKP. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/3 Фасада отстрани на железопътната линия. Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
Интригата се крие във факта, че освен удобното разделяне на потоците, непрекъснато ни се предлагат и нови пространствени усещания, принудени да изживяваме пространството като отворено, затворено, умишлено наклонено или, напротив, с права повърхност под краката. Различните места имат различни цветове и тонове, различни ъгли на осветление; накратко, тук, в тези капки и склонове, са измислени много впечатления, дори от обикновена разходка. И забележете - от най-горното ниво, като правило, можете да гледате надолу и обратно, те също са визуално свързани. Предполага се, че тук ще бъде възможно постоянно да се усеща многостепенният, многопластов стилобат: има около два нива, а някъде, от страната на северната галерия, дори три.
Нежните спускания, водещи до многофункционалния стилобат, са насочени към малки открити площи с кафе-тераси - един вид оазис на комфортна обстановка, обикновено свързан в съзнанието ни с централните региони на европейските градове. Вдлъбнатото място ги предпазва от вятъра и ги прави уютни, докато прозорците на кафенетата и магазините, обърнати тук, подчертават градския характер на пространството, провокирайки движение между бутиците и кафе-маси.
Трябва да кажа, че Сергей Скуратов, както той самият подчертава в своите
интервю, отдавна развива темата за многостепенното градско пространство - което е доста рядко за Москва и други постсъветски градове, предимно предсказуемо плоско. Сергей Скуратов по правило образува пространствена интрига около къщите си, по един или друг начин засягащ града около него: той се състои от мощни надвиснали или „въртящи се в главата“конзоли, от нетипично паве с клинкерни тухли, ями, които образуват тихи проходи по прозорците и, разбира се, на нива на капки. Неговите къщи: Egodom и Art House, къща в Тесински-1 и Skouratov House на улица Бурденко - изглежда дори се радват на промените в релефа, тъй като такива капки са добре адаптирани към сценария на „скулптурен“град.
Но, разбира се, най-сложните пространства на много нива са създадени в жилищния комплекс Garden Quarters с техните мостове в дворищата, през Пътя към училището и публичен площад в центъра: значителни разлики в изкуствения релеф формират поне три нива на възприятие и като цяло придава много специално естетическо напрежение дори с обикновена разходка из комплекса: той буквално се кара да „чете“не само хоризонтално, но и вертикално, гледайки надолу и нагоре, оценявайки височината и вертикализма. Може би жилищният комплекс „Парк на победата“е най-яркият пример за развитието на находките от градинските квартали. Ще бъде интересно да се разхождате по него след приключване на строителството.
Ако в обществената част стъкло и кортен стомана съжителстват, тогава на главните фасади на жилищните сгради, обърнати към парка, има камък и стъкло, а подовете са комбинирани на две, вертикалите постепенно изтъняват отстрани на парка и стъклото в заоблените ъгли е извито, което позволява да се подчертае уникалността на неговата „ценна“текстура: футуристичното стъкло прилича на някакво силово поле, опънато между тънки вертикални линии.
Предвижда се преградите да бъдат облицовани със светло бежов доломит, подобен по цвят на камъка на фасадите на Музея на победата - още една почит към квартала на паметния парк. Имайте предвид обаче, че цветът е малко по-светъл от „сталинските“къщи на проспекта Кутузовски, но все пак напомня за тях; освен това, спазвайки ограниченията на височината, 10-11-етажни сгради „вдигат“височината на съседните къщи. Но тъй като е на 330 м от червената линия на Victory Park Avenue, от тази страна изглежда като отдалечен квартал, частично скрит зад хълм: къщите изглеждат дори по-малки по височина от параклиса на Свети Георги. Така че е напълно възможно да подкрепим думите на Сергей Скуратов за „разтварянето“на комплекса в космоса - сега, пред парка Поклонная гора, фронталното градско развитие рязко завършва и след изграждането на парка на Победата ще постепенно се отдалечават, плавно се придвижват към по-разредени - не стена, а редица отделни обеми с градиентна поредица от вертикални "стели" -части, в строгия ред на които, както в цвета на камъка, можете също вижте отговора на пилонадите на музея на победата.
От апартаментите, сред които, предвид премиум класа на жилищата, доста често има просторни, с площ до 300 m2 в мезонети, панорамно стъкло "на пода" ще отвори гледка към парка - от тази страна са най-добрите партиди.
-
Image 
мащабиране 1/3 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 2/3 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/3 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
Фасадите, обърнати към двора, се различават от външните: предвижда се да се използва червеникав метал, кортен или мед, а частната и твърда, вертикално ориентирана мрежа прилича на кристална - сякаш „варовите скали“на къщите са изсечени направо линии и се оформи вътрешен двор „в дефилето“. Над хълмовете и дърветата обаче, подобно на скалисти конзоли, над него висят балкони с различно разстояние - друго ниво на възприятие на пространството, вече за жителите на апартаментите.
-
мащабиране 1/4 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 2/4 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 3/4 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
-
мащабиране 4/4 Къща на ул. Фонченко © архитекти на Сергей Скуратов
Фасадите на трите надлъжни, южни сгради са решени малко по-различно, има повече мед, по-широки кейове и подчертано таванско помещение на мезонетите. Но и тук медта среща камък в градиентен ритъм, който отразява модела на страничните фасади на сградите на кулите.
Обобщавайки, можем да кажем, че в проекта на жилищния комплекс "Резиденции в парка Победа" има много "корпоративен" почерк на Сергей Скуратов, толкова че е време да започнем да говорим за появата в Москва на определена група от къщи от премиум клас, свързани с неговото авторство. Всички те се отличават с голямо внимание към околния пейзаж, в известен смисъл те „прерастват“в или „израстват“от своя район, образувайки около себе си сложно градско пространство - необичайно за жителите на Москва и въпреки това определено както от контекст и характеристиките на територията, тоест „вкоренени“на нейно място. Друга особеност е комбинацията от доста лаконична модерна форма с текстурирана, цветна и пластмасова разновидност: ако си представите тези къщи в обход, те винаги ще се обърнат в някаква нова перспектива - фасадите, като многостепенното пространство на стилобата, няма да ви досади, но в същото време те са доста резервирани. Само такава къща трябва да бъде построена на границата с главния мемориален парк на Москва - чийто квартал, по един или друг начин, задължава.
