Сградата на бизнес центъра Alcon II, чието изграждане е завършено тази есен от Alcon Group, е опъната по Ленинградския проспект, на сто метра от изхода от метростанция Sokol. Ако отидете от центъра към региона, фасадата му ще се вижда отдясно, малко преди разклона на Ленинградски проспект и магистрала Волоколамское: тя е удължена надлъжно и фасадата й се състои от три големи обемни вълни от теракота.
-
мащабиране Бизнес център Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / предоставен от ADM архитекти
-
мащабиране Бизнес център Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / предоставен от ADM архитекти
Alcon II е изписан в предната част на червената линия на Ленинградски проспект и по този начин представлява целия бизнес център на града. Друга част от BC, построена по-рано - Alcon I, се намира зад новата сграда в задната част на обекта и се състои от четири квадратни сгради; Архитектите на ADM също са работили върху последния етап от неговия проект. Следователно, когато проектът Alcon II беше разгледан през 2013 г. на един от първите архитектурни съвети на Сергей Кузнецов, Ханс Щиман, бившият главен архитект на Берлин, който тогава беше член на съвета, каза, че лично е отишъл във вече построения Бизнес център Alcon I за проучване на ситуацията и че Полученото градско пространство, проектирано от ADM, включително фасадите и озеленяването, му харесва.
Трябва да кажа, че работата на ADM архитектите с Alcon II започна още по-рано от препроектирането им на Alcon I, а именно през 2007 г. - тогава клиентът, компанията Alcon Group, покани архитектите да помислят за съдбата на сградата, която е съществувала на мястото - доста тежка осеметажна сграда - греди от късносъветските времена. През 2007-2008 г. архитектите предложиха няколко варианта (един от тях -
тук), но работата не продължи напред. Възможно беше да се върнем в Alcon II през 2012 г., през 2013 г. проектът беше успешно приет от архитектическия съвет и до 2014 г. беше финализиран. Строителството е възобновено през 2018 г. и е завършено сега през 2020 г.
Андрей Романов, ADM
Проектът е осъществен точно както е замислен и както е приет от Архийския съвет през 2013 г. Струва ми се и моят съавтор Екатерина Кузнецова, че сградата се вписва добре във фасадата на Ленинградския проспект.
Знам, че вече търсенето на наем в сградата на Alcon-II е много голямо, една голяма компания се премества от по-ранните сгради на бизнес центъра в тази нова.
И така, новият офис център се простира по булеварда, заема мястото на съветска сграда и сега скрива стъпаловидните силуети на сградите на Алкон I отстрани на авенюто. Под новата сграда има 3 подземни паркинга за 374 автомобила и първият му етаж съчетава зони за кафенета и магазини с фоайе от два офис блока. Оформление - гъвкави, комуникационни ядра, както подобава на ефективна офис сграда, в центъра на всеки блок. Предвижда се да се отдаде площта под наем както на цели етажи, така и на малки партиди. Архитектите предложиха нетипично решение за централната климатична система: вентилационните отвори са обърнати към задната фасада и са скрити от стъкло; на покрива са монтирани само сухи охладителни кули (подобно решение е използвано в Alcon I).
-
мащабиране 1/4 План на 1-ви етаж. BC Alcon II на Ленинградски проспект © ADM
-
мащабиране 2/4 План на 3-ти етаж. BC Alcon II на Ленинградски проспект © ADM
-
мащабиране 3/4 План на 5-ти етаж. BC Alcon II на Ленинградски проспект © ADM
-
мащабиране 4/4 План на 7-ми етаж. BC Alcon II на Ленинградски проспект © ADM
Горният етаж е изцяло стъклен с много тънък и рядък разрез и с голямо отстъп от ръба. Вдлъбнатината създава просторни тераси - от офисите можете да излезете на чист въздух (има и тераси на горните етажи на Alcon I, тъй като клиентът, Alcon Group, счита горните етажи за важно предимство на съвременния офис сгради)Последният етаж - във фигуративния израз на Андрей Романов, е един вид „офис мезонет“, „чистата“височина от пода до тавана тук е 5 м. Въпреки че в шестте основни офис етажа той също е доста голям - 4,5 м, което в комбинация с прозорци от пода до тавана ви позволява добре да осветявате офис пространствата с естествена светлина.
Височината на първия етаж е още по-висока - 7 м, което е повече от средната стойност в московските жилищни сгради, които се проектират в момента (където нормата за височината на първия обществен етаж е 5-6 м).
Нивото на публичното пространство - фоайето и пространството на наемната инфраструктура - архитектите решиха да бъдат подчертано изразителни. Само малка изравняваща лента на мазето, висока десет сантиметра, се издига над тротоара, но освен това, на всички 7 метра от пода до тавана, има извито стъкло, голямо, с редки шевове, като голяма „разтопена“витрина. Обемът на сградата визуално "левитира" върху светещата "въздушна възглавница", а извивките на стъклото придават "бляскав" блясък.
В обема първото ниво на сградата е разделено не на две, а на три части, а от авеню има два прохода към двора на Alcon I. В страничните блокове освен търговски площи има и фоайе, а централният блок е по-малък, контурите му са гъвкави и гладки.пространството вътре е свободно и прозрачно, тук са поставени само опорите на основната рамка. Разстоянието между подпорите, бяло и кръгло в напречно сечение, е класически 8 метра за офиси. На приземния етаж тези бели колони се виждат най-вече през стъклото, подкрепяйки темата за „къща на крака“, но понякога авторите оставят опората отворена, както при подравняването на западната арка, като по този начин за пореден път подчертават ефимерността на стъклената граница.
Страничните блокове отразяват централния от гледна точка на гъвкавост и рационализиране, но на някои места - в зоните на входовете на сградата и в арките стъклото е заменено от перфориран метал с шарка от дървесни сенки.
-
Image 
мащабиране Бизнес център Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / предоставен от ADM архитекти
-
мащабиране Бизнес център Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / предоставен от ADM архитекти
Първият етаж със своята скъпоценна стъклена „бутикова“фасада, разбира се, създава първото живо впечатление, че сградата - да, нека си признаем, целият комплекс - прави пешеходец. Това пространство е топло, обитаемо и светло. Вече, според собствениците на комплекса, в сградата се отдават общо 80% от площта.
Но авторите на проекта обърнаха основното внимание на пластмасата на основните шест етажа, най-забележими от гледна точка на града като цяло - и автомобилистите на Ленинградски проспект. Резервни части в краищата "подреждат" силуета. А главната фасада, обърната към булеварда, е сглобена в три ленти, високи по два етажа. Лентите на предната трета от обема са огънати в големи гладки вълни, работещи за скулптурен ефект. В тази форма можете да видите техниките от Късния Ренесанс, ако не и да кажем барока: фасадата като обем, като същевременно има „дебелина“, която може да бъде „огъната“. Самата нова сграда се превръща в такава „барокова фасада“- скулптурна визитна картичка, продължение, завършване и представителен представител на намиращия се зад нея бизнес център.
„Идеята ни беше да отразим образно динамиката на движение по булеварда, - казва Андрей Романов, - колите се втурват покрай тях, вдигат въздушни течения и с нашата фасада изглежда ви позволяваме да усетите тази„ аеродинамика “чрез архитектурата на сградата.”
-
мащабиране 1/4 пр. Н. Е. Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / с любезното съдействие на ADM архитекти
-
мащабиране 2/4 пр. Н. Е. Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / с любезното съдействие на ADM архитекти
-
мащабиране 3/4 пр. Н. Е. Alcon II на проспект Ленинградски / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / с любезното съдействие на ADM архитекти
-
мащабиране 4/4 пр.н.е. Alcon II на Ленинградски проспект Снимка © Yaroslav Lukyanchenko / с любезното съдействие на ADM архитекти
Архитектът също така казва, че е било доста трудно да се изпълнят пресичащите се ленти. Факт е, че конзолните изходи на лентите трябваше да бъдат изолирани отгоре и отдолу, като същевременно се запази целостта на хоризонталните линии - тоест, без да се превръщат лентите в „плитка“, запазвайки усещането за материя, нарязана хоризонтално и люлеещи се във въздушни потоци. Авторите решават проблема, като изолират отгоре и отдолу отвътре, изчертавайки диагонални скоси на изолацията. Възелът се оказа сложен и отнема много време.
Както и в предишните сгради на Alcon I, вентилационните фасади на новата сграда са облицовани с богата теракотова керамика, която осигурява целостта на комплекса и до известна степен е съзвучна с цветовете на Ленинградския проспект, но най-вече с цвета на кулите, построени в началото на 2000-те от Ostozhenka AB наблизо. По един или друг начин, теракотеният цвят за Alcon е корпоративен. Но в новата сграда, първо, пропорциите са по-тънки от самото начало и освен това се подчертават от удвоения, вертикален ритъм на стените. Вертикалите се редуват с тънки ивици и плавно променят ширината си върху ребрата, подчертавайки формата - сякаш материята се разтяга, изтънява и става „по-стъклена“на ребрата.
Освен това релефът на фасадните теракотени панели се различава от Alcon I - той е леко вълнообразен, сякаш е съставен от стрели и токчета и наподобява вариант на профил с тънък ред, „умножен“по височина. И в същото време, разбира се, релефът на панелите отразява „идеята за вълна“на фасадата и с мобилността, „вълнообразността“на пластмасата на сградата като цяло.
Така че бизнес центърът Alcon II се оказа забележим както в архитектурно, така и в градоустройствено отношение. Човек не може да не го разпознае като отличен и много модерен, по думите на Андрей Романов, футуристичен заместител на стара съветска сграда, която нямаше абсолютно никакво място на главната магистрала на столицата. Освен това трябва да се признае, че сега, в наше време, господството на многоетажни жилища в проекта на московския пазар, нова офис сграда на значително място, ниско в общия контекст на фронталното развитие на булеварда, и на в същото време, отличаващо се с пластична, привличаща вниманието архитектура определено е събитие, което оживява града и си заслужава да се види.
