От 1986 г. Алексей Гинзбург, докато все още е в работилницата на баща си Владимир Гинзбург, започва да работи по проект за реставрация на къщата. Но едва през 2016 г. той успя да започне подробни полеви проучвания. Реставрацията започна през март 2017 г. До този момент къщата, общата сграда и пералнята, която е част от ансамбъла, са възстановени. Къщата има разпродадени студийни апартаменти; Наемателите на комуналната сграда и пералната сграда все още не са идентифицирани. Все още има цялостна реконструкция на вертикалното оформление на самия обект с подновяване на исторически връзки, съществували на територията на комплекса: от страната на пералнята в проекта „Ginsburg Architects“има рампа за свързване с парк, от територията на къщата - две стълби към парка.
Атлантида от архитектурата
Може би нито един от архитектурните паметници не е обрасъл с митове като къщата с апартамента на народния комисар на покрива. Още при раждането си проектът беше заобиколен от специално внимание на съвременниците - той бе избран за себе си от културния и политически елит. Тук живееха не само художникът Дейнека, народният комисар на финансите на РСФСР Милютин и самият архитект Гинзбург, но и лекарят Семашко, и писателят Антонов-Овсеенко, и много членове на правителството.
Един от основните митове е, че Народният комисариат на финансите е комунален дом, но това изобщо не отговаря на истинския му статус. Алексей Гинзбург не се уморява да повтаря, че всъщност това е общинска сграда, тоест няма нищо общо с общинските апартаменти и хостели, а по-скоро става въпрос за свързани комунални услуги. Неговият предшественик може да се счита за дореволюционна жилищна сграда, например къщата Nirnsee, построена през 1912 г., в която живее самият архитект. Това беше жилище със собствена инфраструктура, като домашна кухня, кабаре, кино и други удобства, подходящи в така наречената „ергенска къща“. Къщата Nirnzee има много общо с американските къщи от хотелски тип и е модерна по свой собствен начин, но Narkomfin е пристъпил много по-далеч, практически до сегашния формат на жилището, като фундаментално разработва социална програма, изразена в специален подход към организирането обществени пространства и битова инфраструктура - пералня, трапезария, детска градина. Всичко беше създадено, за да даде на жителите на къщата възможност да живеят тук хармоничен и комфортен семеен живот.
По отношение на пълното прилагане на нов подход към живота и нуждите на хората от неговата епоха, Народният комисариат на финансите беше единствен по рода си. Той заема ключово място в историята на съветския авангард, като Мелниковата къща, която представлява коренно различна типология на жилищата. И двете са имали огромно въздействие върху цялата следваща архитектура на 20-ти век: от една страна, частната къща на архитекта с необичайния начин на семейството му, която той самият е изобретил, от друга, многоетажна общинска сграда. В същото време „класическата“комуналка с нейния „походен“ред, изразен в екстремната социализация на прости жизненоважни функции - беше ярко въплътена в проекта на архитект Николаев на ул. „Орджоникидзе“, но се оказа нежизнеспособна и след войната е превърната от самия автор в студентско общежитие. Зрелищният, но карикатурен проект изразява абсурдността на идеологическите крайности, с които Мойсей Гинзбург полемизира в книгата си "Жилище".
-
Image 
мащабиране Жилище: Пет години опит по жилищния проблем. М. Я. Гинзбург. 1934 г.
-
мащабиране Жива клетка тип "К" след края на реставрацията. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Алексей Гинзбург, архитекти на Гинсбург
Народният комисариат на финансите е оказал огромно въздействие върху световната архитектура, особено по отношение на жилищата, американски и европейски, поради своя социален детерминизъм. За себе си това го нарекох едно време - социално ориентирана жилищна сграда. В края на 20-те години на миналия век идеите на Мойсей Гинзбург достигат до Европа и след войната - когато огромна част от жилищния фонд е унищожена и социалистическите правителства идват на власт в много страни - падат на плодородна земя. Наркомфинът е наследен както от „жилищните единици“на Корбюзие, така и от жилищната архитектура от периода на новия брутализъм от 60-те и 70-те години. Но в Съветска Русия, след разпадането на творческите платформи през 30-те години, принципите на комуналния дом не се утвърдиха - те бяха „неразбираеми“за пролетарското изкуство и скоро напълно изоставиха експериментите с организирането на нов начин на живот.
Сградата на Народния комисариат на финансите беше разделена на общи апартаменти, въпреки че Мойсей Гинзбург се опита да направи това невъзможно, като планира стаи с 2,3-метрови тавани, комбинирани с височина 3,75 и 4,6 метра. След това изградиха стълбове - „крака“, добавяне на жилищна площ. Системата на обществената инфраструктура също постепенно се влоши, въпреки че детската градина, столовата и пералнята все още функционираха известно време. Въпреки всички опити да направи къщата обикновен съветски комунален апартамент, тя все още изглеждаше странно. Никой не разбра какво има в него. И как функционираха системите му в къщата - очевидно също. Това вероятно е причината никой да не се е опитвал да ги поправи от построяването им.
-
мащабиране Изглед към източната фасада на жилищната сграда от страната на американското посолство преди реставрация. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране Изглед към източната фасада на жилищната сграда от страната на американското посолство след реставрация. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
Архитектурна археология
Алексей Гинзбург използва термина „архитектурна археология“, за да опише завладяващо изследване на къщата, което придружава дълъг период от подготвителна работа, теренни проучвания и проучване на източници; основната е книгата на Моисей Гинзбург "Жилище", която описва подробно много архитектурни възли и детайли на проекта. Той отбелязва, че е било особено важно, че освен разкриването на детайлите, реставраторите са успели да извършат и пълномащабни измервания на ценни елементи, буквално ги разглобявайки на части, и да фиксират процента на запазване и процента на попълване. Те включват общи части, самите клетки, уникална система от скрити комуникации, светлинни ями, вентилационни шахти на открита тераса, витраж на комунална сграда, цветни кутии, система с плъзгащи се прозорци и много други елементи на конструкцията и декорация.
-
мащабиране 1/9 Интериор на коридора. Обновена система с плъзгащи се прозорци и обновени чугунени батерии. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране 2/9 Оригинална дръжка на вратата. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 3/9 Реконструирана дръжка на вратата. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 4/9 Образец на фитинги за прозорци (затягащ елемент) оригинал. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 5/9 Пресъздадена проба от фитинги за прозорци (затягащ елемент). Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 6/9 Входната врата на северното стълбище е пресъздадена съгласно оригиналните чертежи. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 7/9 Коридор интериор, 1930 г. Снимката е предоставена от архитектите на Ginsburg
-
мащабиране 8/9 Светли ями: пресъздаден фрагмент. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране 9/9 Светли ямки: запазен фрагмент. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
В този смисъл проектът Ginsburg Architects е консервационен проект, тоест той запазва и защитава абсолютно всички оригинални елементи на сградата - както тези, които са под защита, така и тези, които все още не са включени там. Сондите и експонатите дават представа къде е разликата между истинското и новото. Именно този подход позволи в крайна сметка да се запази максимумът на оригиналната текстура, която можете да докоснете с ръце, ако желаете, вместо да замества износените части с „подобни“римейкове. Възможно беше например да се възстановят такива детайли, фиксирани в проекта за сигурност, като бетонни плочи на експлоатирани покриви - той беше положен върху метална подсилваща рамка с камъче запълване, вентилационни шахти и вентилационни камери, една от които, както вие знаете, е преработен от Милютин за неговия апартамент, парапет и парапети за балкони, както и перголи на жилищните и комуналните сгради, които са част от солариума и терасата в оригиналния проект.
-
мащабиране 1/5 Фрагмент от възстановената вентилационна шахта на действащия покрив. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране 2/5 Разположение на керемиди върху експлоатирания покрив и балкон на втория етаж. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) © Ginsburg Architects
-
мащабиране 3/5 Запазени исторически настилки от експлоатирания покрив. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 4/5 Разположение на вентилационни шахти на експлоатирания покрив. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) © Ginsburg Architects
-
мащабиране 5/5 Изграден парапет на експлоатирания покрив. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
Възстановено е и първоначалното оформление на комуналната сграда - тя трябваше да бъде сериозно почистена от надстройки и разширения и възстановена до историческия си вид.
-
мащабиране Витраж на комуналната сграда след реставрация. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране Витраж на комуналната сграда преди реставрация. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
Днес можете да видите солидния обем на кутията с витражна стена и мецанини, които се виждат от всяко място в интериора и от улицата.
Модерен във всеки смисъл
Алексей Гинзбург работи по къщата от 80-те години на миналия век, но вече е получил подробна представа за това как работи по време на реставрационните дейности. Много неща бяха открити за първи път и шокирани със своята новост. За тяхното време строителните технологии несъмнено са били революционни.
Както вече сме
пише, че инженерът Сергей Прохоров се счита за съавтор на къщата - именно той е разработил технологичната част на проекта. Какво е фундаментално иновативното в него? Първо, трислойната фасада, която беше своеобразна „торта“. Стенните блокове не са имали изолация, а самата конструкция на зидарията на външната стена се състои от многослотови блокове с кухини и запълване със шлака между бентонитов камък от типа "Крестянин" и половина от такъв камък и по този начин, беше топла структура. На някои места изолацията „Kamyshit“се използва като изолационен слой - материал, изработен от компресирани стъбла от слама или тръстика - но само за елементи от стоманобетонната рамка, обърната към фасадата и покрива на прехода от къщата към комуналната сграда.
Инженер Прохоров също проектира уникална система от скрити комуникации. Нейната идея е била, че вътрешните прегради и сглобяемите монолитни тавани са съставени от кухи блокове с две кухини - бентонитови камъни от системата на инженера Прохоров. Всички комуникации бяха положени във вертикални канали, оформени в стените. Запазването на оригиналната система по време на текущата реставрация направи процеса много по-сложен, но за проекта Ginsburg Architects той беше от основно значение. В крайна сметка комуникациите бяха заменени и положени по същите маршрути, както по време на строителството.
Трябва да се каже, че при възпроизвеждането на автентични технологии Алексей Гинзбург никога не се е отклонявал от „първоизточника“в своя проект. И така, в процеса на реставрация се възпроизвежда и индустриалният метод на строителство, който включва производството на строителни елементи точно на обекта. Това се отнася както за порести шлакоблокове - „камъни“- аналози на стенните блокове на Прохоров, така и за бетонни рамки за обикновени прозорци на източната фасада, витражи на северното стълбище и остъкляване на шахтата на асансьора, както и светлинни ями.
-
мащабиране Реконструкция на блоковете Прохоров на строителната площадка по оригиналната технология. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
Image 
мащабиране Подреждане на зидария на външни стени от "селски" блокове. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) © Ginsburg Architects
Експерименти с материали
Експериментите на Мойсей Гинзбург и Сергей Прохоров със строителни материали не са ограничени до бентонитови блокове и тръстика. Всъщност строителната площадка на Наркомфин се превърна в истинска експериментална лаборатория за работа с нови текстури. И така, подовете в жилищните клетки и по стълбите се изсипваха от ксилолит - изкуствен камък, направен от дървени стърготини, който също се нарича топъл бетон. Хубав на допир и, както бихме казали днес, ергономичен, ксилолитът е използван и за много тактилни повърхности на къщата, като парапети за огради. В процеса на реставрация в апартаментите бяха възстановени стъпалата на стълбите, направени от ксилол; дърво, главно дъб, дървени стърготини също бяха използвани като пълнител в покритието. В същото време в общите части подовата настилка не беше възстановена, а пресъздадена: кварцов пясък е използван като пълнител, но технологията за нейното производство върху магнезиево свързващо вещество е оригинална.
-
мащабиране Реконструирано покритие на коридорите и стъпалата на северното стълбище, направено върху свързващо вещество магнезий по оригиналната технология. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране Реконструирано покритие на коридорите и стъпалата на северното стълбище, направено върху свързващо вещество магнезий по оригиналната технология. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Вътрешните стени първоначално са направени от влакнести плочи. За да ги пресъздадат, реставраторите са избрали материал, който би позволил да се направят прегради на малки апартаменти, без да се нарушава геометрията на историческото пространство. Сега те са изработени от газобетонни блокове UTONG с дебелина 60 мм. Общата дебелина на преградите от ДВП и газобетон с довършителни работи се оказа една и съща - 80 мм.
Заключителният акцент в интериора е окабеляването - в MOPs е направено по открит начин, маршрутите са положени в съответствие със запазените архивни снимки. Архитектите за реставрация са се опитали да пресъздадат историческата среда на къщата след инсталирането на месингови елементи: разклонителни кутии, открити окабелявания и копия на исторически лампи с месингова основа.
340 сонди
Както знаете, за организиране на вътрешното пространство на една къща и решаване на проблеми като възприемането на интериора на малките апартаменти или лекотата на ориентация в публичните пространства, Moisei Ginzburg, с участието на Ginerk Scheper и Erich Borchert, разработи цвят схеми и внедрени цветови техники, които днес бихме нарекли цветна навигация … Включваше цветни решения за стълбищни тавани, коридори, прилежащи врати към апартаменти тип F. Проведени са по-сложни проучвания за ефектите на цвета върху хората по време на дългосрочен престой с оцветяване на клетките. Мозес Гинзбург описа подробно резултатите от експериментите за изследване на цвета в главата „Пространство, светлина и цвят“в книгата „Жилище“.
В хода на реставрационните работи извършихме технологични изследвания, като извършихме общо 340 сонди за определяне на оригиналните авторски бои на различни повърхности на интериори и фасади, както и на всички архитектурни елементи и детайли. В резултат на анализа на резултатите от полеви проучвания бяха съставени цветни карти за всички повърхности на къщата на Наркомфин. Така че, в резултат на възстановителните работи, историческата концепция за цветовата схема в интериора на общите части е напълно пресъздадена: по стълбите, в коридорите, във фоайето и в северния вход, както и в 15 килии от следния тип: тип "F" - кв. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, тип "К" - ап. 5, 18, "2F" - ап. 46, тип "П", апартамент на Милютин - ап. 49, в помещенията на бившия хостел - ап. 50/52.
-
мащабиране 1/5 Разкриване на слоеве боя върху колоната в клетка P. Възстановяване и адаптиране на обекта на културното наследство "Сграда на къщата на Наркомфин" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
мащабиране 2/5 Цветова схема на клетка № 5 (тип К). Възстановяване и адаптиране на обекта на културното наследство "Сграда на къщата на Наркомфин" с любезното съдействие на архитектите от Гинсбург
-
мащабиране 3/5 източна стена в стаята на 3-тия етаж на комуналната сграда: работа за определяне на времето за нанасяне и състава на слоевете боя. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка Архитекти Гинзбург
-
мащабиране 4/5 Възстановената цветова схема на интериора на третия етаж на комуналната сграда. Новите елементи на боя се отличават с по-светъл тон. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране 5/5 Фрагмент от източната фасада: пресъздадена цветова схема на фасадните стени и колони. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Най-добре запазените фрагменти от украсата на автора са изчистени и запазени в интериора под формата на сонди, които се намират в общата сграда, на стълбите на жилищната сграда и килия „Р“.
-
мащабиране Възстановена цветова схема на стълбищни кръстовища. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
мащабиране Възстановена цветова схема на стълбищни кръстовища. Реставрация и адаптация на обекта на културното наследство „Сграда на къщата на Наркомфин“(2017-2020) Снимка: Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Живот в паметник
Животът в стените на паметника, разбира се, налага определени защитни задължения на собствениците по отношение на експлоатацията на жилищни помещения. Сега, съгласно правилата на отдела за културно наследство, собствениците на къщата трябва да подпишат акт за техническо състояние, определящ задълженията си по отношение на паметника. От друга страна, Ginsburg Architects, в сътрудничество с предприемача, League of Rights, успяха да внедрят система в процеса на приспособяване на паметника, когато апартаменти бяха закупени с окончателно довършване, оборудване, на някои места, като се вземат предвид дори малките пожелания на наемателите, които вече са закупили апартаменти по това време, като местоположението на контактите, така че в бъдеще да нямат желание да променят нещо. Според Алексей Гинзбург такива икономически лостове могат да бъдат не по-малко ефективни от легалните лостове.
Междувременно самият факт на завършването на значителен проект, чието възстановяване е продължило повече от тридесет години, може да се превърне в окуражаващ прецедент за десетки други авангардни паметници, чието възстановяване е отложено и дори повече - признати за „невъзможни“- по ред причини. За населените места, например, основната причина е твърде ниската плътност на жилищата, която се поддържа.
Алексей Гинзбург обаче е сигурен, че дори въпросите за рентабилността на проектите могат да бъдат решени, без да се разрушава историческата среда, както се случи например с конструктивисткия квартал Погодинская или Русаковка. Социалният детерминизъм, който характеризира авангардни дизайни, всъщност е напълно модерен и се мащабира в рамките на днешното планиране на жизнената среда. Къщите, построени в зората на индустриалната ера, все още отговарят на начина на живот на „модерен” човек и, ако се поддържат правилно, въплъщават много ясните и здравословни принципи на комфортна обстановка. Много от тях сега се постулират като стандарти на съвременните жилища и са показатели за качеството и „напредъка“на дизайнерските решения.
