Какво ще се случи с жилищата?

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 02:28

Жилището е изключително популярна тема сега, макар и само защото основно се изгражда и продава около него. Междувременно типологията на жилищата в Русия не само не е разнообразна и не се развива, но дори е затворена в много тясна рамка, определена от изискванията на маркетинга и перспективите за продажби. Преди това ограниченията възникнаха поради възможностите на съветския ДСК и необходимостта да се строи много и евтино. Сега нуждата (много и евтина) като цяло не се е променила, но мотивацията се е променила: вместо петгодишни планове, това са плановете на търговците. Жилищата се строят много, но като цяло са доста еднакви.

Междувременно светът преминава през процеси, свързани с промяна в начина на живот и в резултат на това жилището. Наемането и преживяването стават все по-популярни, отношението към жилищата като набор от услуги и услуги, а не конкретна „касичка“или средство за осигуряване на увереност в бъдещето. Сега в Москва има доста пространства за коворкинг, модерната тема на coliving също се развива - припомнете си проекта CO_Loft на архитекти DNK ag или, от друга страна, победата на руското бюро AI-архитекти в скорошния китайски конкурс за мрежа от преживявания - но все пак, като се има предвид твърдостта на руския жилищен пазар, който не е твърде активен.

Темата на конкурса е доста широка: къщата на бъдещето, предполагаща размисъл за съдбата на жилищните пространства като цяло. Въпреки това, малко уточнение - днес - го извежда на ново ниво. Журито беше натоварено да оцени, наред с други неща, осъществимостта на идеите и реалните усилия на авторите да изпълнят предложенията. Така че някои от печелившите проекти дори предлагат схеми за развитие на реални проекти. Според участниците в състезанието, представящи своите проекти в Arch Moscow, те са успели да намерят потенциални инвеститори и партньори, така че е възможно скоро да имаме свой собствен "бла бла" coliving, те са комуни, но не и принудени, както в някои примери от 20-те години на миналия век и приятелски настроени, защото екипите ще бъдат подбрани според съвременните гъвкави принципи. И също така наситени с услуги, от кафенета до коворкинг пространства. Публикуваме четири печеливши проекта.

Общ победител: IND Architects

Coliving: нов формат на жилище

Целта на проекта е да изследва интерактивно предпочитанията на евентуално живущите в анкета, която след това може да се използва за оборудване на различни видове коливи на базата на възгледите на техните потенциални жители. На изложбата въпросникът беше представен под формата на таблет-диск, където предпочитанията бяха обозначени с жълти кръгове. Те непрекъснато се снимаха и след това кабината беше актуализирана. Въпросникът може да бъде попълнен в Интернет, а авторите обещават да споделят резултатите през декември.

мащабиране

1/23 © IND Architects
мащабиране

2/23 © IND Architects
мащабиране

3/23 © IND Architects
мащабиране

4/23 © IND Architects
мащабиране

5/23 © IND Architects
мащабиране

6/23 © IND Architects
мащабиране

7/23 Coliving in the world © IND Architects
мащабиране

8/23 Coliving в Русия © IND Architects
мащабиране

9/23 © IND Architects
мащабиране

10/23 © IND Architects
мащабиране

11/23 © IND Architects
мащабиране

12/23 © IND Architects
мащабиране

13/23 © IND Architects
мащабиране

14/23 © IND Architects
мащабиране

15/23 © IND Architects
мащабиране

16/23 © IND Architects
мащабиране

17/23 © IND Architects
мащабиране

18/23 © IND Architects
мащабиране

19/23 © IND Architects
мащабиране

20/23 © IND Architects
мащабиране

21/23 © IND Architects
мащабиране

22/23 © IND Architects
мащабиране

23/23 © IND Architects

Представяне: AB Шамсудин Керимов

Flatris

Шамсудин Керимов подчертава една особеност на експериментите на авангарда с типологията на жилищата - способността на многостепенните клетки да се сгъват в обемния тетрис. Идея и съответно именуван: Flatris. Авторът работи с 14 вида двуетажни апартаменти, като лесно ги сгъва в различни обеми и ясно демонстрира разнообразието, което възниква в резултат.

Проектът ясно демонстрира красотата на обемните решения, което ви кара да носталгирате по търсенето на отдела за строителни комитети, от който в СССР остават само шест построени къщи; Излишно е да казвам, че в Европа и САЩ разнообразието от типологии и оформления е по-голямо, а двуетажните апартаменти са по-често срещани. Но проектът не предлага методи за изпълнение, не е изненадващо, че беше отбелязан с представянето си, наистина много ярък. Особено ако играете на "кубчета".

мащабиране

1/10 © Шамсудин Керимов архитекти
мащабиране

2/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

3/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

4/10 © Шамсудин Керимов архитекти
мащабиране

5/10 © Шамсудин Керимов архитекти
мащабиране

6/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

7/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

8/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

9/10 © Архитекти Шамсудин Керимов
мащабиране

10/10 © Шамсудин Керимов архитекти

Анализ: Архиматика

Настаняването като услуга

Archimatika сравнява живота с пътуването и апартамента с куфар (тяхната инсталация на изложбата е кула от куфари). Вероятността или нуждата от смяна на жилището се случва средно на всеки две години - изчисляват авторите. Вместо да предлагат жилища под наем, те предлагат нова система за собственост на дома, подобна на "постоянния хотел" в Манхатън, описан от Рем Колхаас - наем като система за лизинг на базата на акции. Разнообразието от оформления се осигурява от системата PRO-апартаменти, разработена от архитекти, а квадратните метри не се считат за недвижими имоти, а като дялове в системата: те могат да бъдат отдадени под наем и да имат печалба, или можете да закупите нови в рамките на системата и се преместете в голям апартамент на друго място, без да се занимавате с покупка и продажба на конкретни недвижими имоти. Изречението е показано под формата на житейска история на момиче с думите „завършил си колеж и си намерил работа“, включително брак, деца и преместване в Париж със съпруга си.

Очевидното предимство на проекта е, че той съчетава готовия и дори доказан дизайн на бюрото - PRO апартамент, и новата идея за „корпоратизация на апартаментите“. междувременно, плюс на предложената система е виждането на жилищата като услуга и идеята за съществуването на определена организация, която управлява промоции и промени в жилищата. Недостатъкът е, че подобна организация трябва да е много голяма и да има много акционери, в резултат на което вероятно ще й бъде трудно да започне. Междувременно аналози на такива апартхотели са известни в света: като правило въпросът се свежда до факта, че мениджърите отдават курортни апартаменти в момент, когато не са заети от собствениците. Но ние говорим за бъдещето.

Избор на медия: GAFA Architects и ATOM ha

Социална мрежа InTribe

Григориос Гавалидис, Рустам Керимов и Станислав Новиков

Проект на консорциум от трима участници: sapiens.media, който разработи медийния проект intribe.me, достъпен в бета версия и позволяващ на всеки посетител да вземе анкета и не само да избере къде да живее, но и да избере „своето племе“- хора със сходни интереси и убеждения и предпочитания, с които можете да определите функционалността на публичните пространства и да оформите архитектурата на къщата, започвайки с виртуална мрежа. Други двама участници: бюро GAFA (инициатори на състезанието) и ATOM ^ха, предложи варианти за пластичното и композиционно въплъщение на идеята - варианти на жилища за „племето“. По този начин тук можете също да преминете през анкетата, но не във файла google.forms, а на сайта.

Очевидно този проект в много отношения съответства на предложението на архитектите на IND - те са подобни като опции за паралелно мислене: и двете предлагат анализ на аудиторията и последващ дизайн въз основа на резултатите. В този проект системата за проучване е по-добре развита, акцентът е върху аналога на социалните мрежи; в проекта IND се отличава с по-добро, по-концентрирано, целеполагане, целта му е по-близо: coliving, а практиката на споделяне като такава и опитът на coliving в света се превръщат в аналог. Тук диапазонът е по-широк и в резултат на това по-размит, но жилищата ще търсят вече сформирана общност, което не е изключено, че ще може да стане сам клиент или да търси инвеститор. И двата проекта търсеха и според авторите успешно партньори и инвеститори в Arch Moscow.