Автори на този план са архитектите на киевското студио "Зотов и Ко" в сътрудничество с холандското бюро Maxwan.
Общо новите сгради ще заемат площ от 65 хектара. Трябва да се появят жилищни квартали с развита инфраструктура, голям търговски и развлекателен център, няколко сгради от магазини и офиси, както и обширна зелена площ, свързваща близкия център на града с все още неразработената бъдеща зона за отдих на езера.
Новият парк се открива с военен мемориал, посветен на загиналите през Втората световна война; този комплекс служи като напомняне за първоначалното предназначение на територията. Също така историческата структура на кварталите, запазени в проекта, и ясно изразената им връзка с околните райони служат като връзка с миналото на областта.
По принцип гъстите сгради с различна височина с висок процент на озеленяване поставят нов стандарт за жилищен район за Полтава. Осигурен от плана на разработчиците, компанията за инвестиции от XXI век, висок процент от социалния компонент прави проекта забележителен модел за включване на нов квартал в исторически установената структура на градската среда. Лаконичните обеми жилищни сгради и инфраструктурни съоръжения образуват система от зелени дворове, свързани помежду си, нарушавайки имиджа на новия квартал като безличен и неудобен в съзнанието на обикновения човек. В същото време новата разработка е включена в градоустройствената концепция в по-голям мащаб: паркът на нейната територия ще се превърне в зона за отдих за всички граждани, а намиращият се там търговски и развлекателен център допълнително ще повиши своята привлекателност.
