Възможността за разрушаване на така наречената "жилищна сграда на Булошников" на Болшая Никитская, 17 сграда 1, заедно с възможността за изграждане на жилищна сграда с височина до 9 етажа, се превърна в един от най-шумните скандали в Москва в началото на тази година. В същото време възникна въпросът: истинската къща ли е, която се защитава от социалните активисти? Или е бил напълно възстановен през 90-те години? Срещнахме се с автора на реконструкцията, архитект Павел Андреев, и го попитахме за проекта. Спойлер - къщата е запазена, въпреки че е завършена от двора. Така че той е реален.
През 1995 г., когато работехте по реконструкцията на къща 17k1 на Болшая Никитская, каква беше работата? Реставрация, реконструкция ли беше, или къщата беше напълно разрушена и възстановена?
Къщата е напълно запазена, както капиталните конструкции, така и декорът на фасадите. Проведохме продължително проучване - доколкото си спомням, започнахме да работим с него през 1992 година. Къщата беше силно повредена, повредена от течове, заразена с гъбички, мазето беше много влажно, вероятно поради пробиви в комуникациите. Задълбочихме мазето с около метър и го укрепихме, излекувахме стените от гъбичките. В същото време на Болшая Никитская се изгражда колектор и подземните работи се оказват доста трудни, главно поради решението за запазване на капиталовите структури. Периодът на инжектиране на стени, проникване и така нататък беше доста дълъг. Стените и на трите етажа, както външни носещи, така и вътрешни напречни, и целият обем останаха автентични, което е ясно видимо на плановете на етапа за рулиране.
измервания преди реконструкция:
проектна документация:
В мазето има шест сводести килии …
Изчистихме трезорите, пясъкоструехме и отворихме тухлите им. Отчитайки понижаването на сутеренния етаж, височината на вътрешното пространство стана около 2,5 м. Там известно време работеше бирен ресторант - един от инвеститорите беше австриец, който определи спецификата. Клиентът купи някъде много снимки на стара Москва, закачи ги там и се получи доста атмосферно.
Какво сте добавили по време на ремонта?
В проекта на проекта имаше три варианта, един от които беше продължително разширение в дълбините на Мали Кисловски платно. В крайна сметка е избрана опцията с надлъжно удължение, което прави обема на сградата „по-дебел“, но дава възможност да се повиши височината на билото на покрива, без да се променя традиционният ъгъл на наклона му. Поставихме там вентилационно оборудване, като го скрихме напълно под покрива. Таванското помещение е студено, въздухозаборникът е през капандурите, които са покрити с решетки. Изненадващо е, че сега много архитекти декорират техническия етаж под формата на кутии, когато той може да бъде скрит по този начин.
От страната на улицата корнизът преминава през малък тавански перваз, от страната на двора е издигнат малко по-нагоре, а в централната част, под тавана, се е образувал доста просторен тавански етаж.
Кой предложи купола на ъгъла?
Предложих. Имаше заоблен ъгъл без врата, в ъгъла уредихме вход, зад който се намираше фоайето на банката. Входът изискваше акцент, беше купол. Трябва да кажа, че се появи в най-новите версии, в началото нямаше такава идея.
Доколко автентичен е декорът на фасадите?
Има много автентичност, измерихме всички детайли и отново събрахме разрушените места - освен това, имайте предвид, с гипс, а не експандиран полистирол. Мисля, че работата ни с фасадата може да се определи като възстановяване, което е записано в албума. Съобразихме цвета на фасадите с името - Green House и то не съответстваше на цветовата концепция, която се разработваше за Москва по това време.
Тогава, през 1992-1995 г., къщата е била охранявана?
Не, не го направих.
Решението да се запази къщата с всички капитални структури като ценна част от околната среда е взето колективно от експерти от Отдела за защита на паметниците, ръководен от Владимир Илич Соколовски. В дискусията взеха участие виден експерт като Виктор Иванович Шередега, както и Алексей Михайлович Куренной, Владимир Йосифович Чернишенко. Тогава всичко беше решено на ниво хора, които се интересуват от опазване на наследството: в процеса на дискусия бяха разработени принципите на защита, които станаха основа за ТЗ и след това, облечени под формата на проект, бяха разгледани на съвет към Департамента за защита на паметниците, след което те придобиха формата на официални одобрения.
Фактът е, че когато професионално компетентните хора разглеждат даден въпрос, те могат да разгледат некласифицирани неща, по-специално тези, които нямат определен статут на паметник, и да определят принципа на допустимото при работа с тях. По това време имаше по-малко паметници, отколкото днес; днес има около четири хиляди.
Ако ме попитате кое е по-важно, паметник или среда, определено ще отговоря, че средата е по-важна. Можете да съборите всичко и да оставите няколко паметника - и да загубите града напълно, въпреки че в него ще има няколко безумно красиви неща. Такъв град е Самарканд, има няколко отделни атракции, но няма град. А в Бухара и Хива има среда. И ако загубите сряда в Москва, тогава отделни паметници могат да изглеждат като, да речем, мастилница върху зелена кърпа на масата на В. И. Ленин, като нещо, което може да се пренареди навсякъде.
Паметникът може да бъде преместен на всяко място и лишен от заобикалящата го среда, но стойността му ще бъде загубена - лично за мен - с 99 процента. Атмосферата ще си отиде. Обектите, в които работим от 20 години, точно съставляват това, което се нарича Москва - контекст, подтекст, наречете го както искате. Защото отделни предмети - дори да има шедьоври сред тях - няма да създадат град.
Кой беше клиентът на реконструкцията 1992-1995?
Валери Федорович Баранов, директор на оранжерийната компания, която притежаваше зеленчуков магазин в тази къща. Реконструкцията беше извършена в супермаркет, готварска кухня и ресторант, имаше доста голяма търговска площ - витрините, разположени по-близо до центъра, заемаха магазин. Оттук и името - "Зелена къща". По-късно банката, разположена на ъгъла, замени магазина.
Трябва да кажа, че това е друг важен аспект - запазването не само на сградата, но и на познатото, справочно, по някакъв начин култово, ако щете, функциониране - забележителност в контекста на града. Магазинът за зеленчуци беше доста известен в Москва, сега го няма. В края на улица „Херцен“имаше известен магазин „Риба“- това място ще бъде хотел „Булгари“; или на портата на Никитски имаше не по-малко известен магазин за сладкиши, сега на нейно място е Villroy & Boch … Разбира се, има неща, които могат да се променят в града, но помислете: ако премахнете Fauchon сладкарски изделия от площад Мадлен, Париж вече няма да са същите.
Мислите ли, че сега е възможно да превърнете къщата в жилище?
В крайна сметка той е построен като жилищен - жилищна къща. Първоначално беше двуетажен, след това, в края на 19-ти век, беше разположен третият етаж. Разбира се, можете да го адаптирате - сега говорим за запазване на външния вид с цел опазване на околната среда, а не за функцията. Може би би било възможно да се строи на един или два етажа с вдлъбнатина в дълбочина … Но, мисля, нищо повече.
