Имотът на 400 Lake Shore Drive е последният свободен парцел на брега на Мичиган близо до устието на река Чикаго. Освен това се намира на най-видното място - точно на мястото, където реката се влива в езерото. В средата на 2000-те се планира да се построи небостъргач Чикаго Спиър с височина над 600 м, проектиран от Сантяго Калатрава. Кризата от 2008 г. обаче попречи на тази идея, от която имаше огромна фундаментна яма, за която периодично се предлагаше една или друга нова функция. Сега сайтът е собственост на Related Midwest, дъщерно дружество на свързани компании, и проектиран от SOM и неговия консултант дизайнерски партньор Дейвид Чайлдс (който е в архитектурната фирма от 1971 г., включително двете кули на Ню Йорк WTC, първа и седма).
400 Lake Shore Drive се състои от небостъргачи с височина съответно 335 m и 260 m. В южната, по-висока кула са предвидени 300 апартамента за продажба и 175 хотелски стаи, в северната - 550 апартамента под наем. Подиумът, който ги обединява, ще помести инфраструктурата за гостите и жителите на хотела. Небостъргачите са разделени на относително голямо разстояние, за да не пречат на гледките от прозорците - собствените и околните сгради, както и от други части на града.
Архитектурата на 400 Lake Shore Drive се определя от традициите на училището в Чикаго от втората половина на 19 - началото на 20 век: фасадите ще бъдат украсени с теракотени профили и плочи с метални детайли, а отворите на прозорците ще напомнят за трите -част (по-точно пет части) "Чикагски прозорец" (неговите примери в равнината и във формата на прозореца на залива
можете да видите тук). Подиумът ще бъде облицован с камък, за да заглуши шума от натоварения Lake Shore Drive. Предвижда се на площадката да се създадат почти два хектара зелено публично пространство, което ще свързва паркове и крайбрежна алея по бреговете на реката и езерото. Строителството трябва да отнеме 4,5 години, но все още не е определена начална дата.
