Много продавачи на апартаменти продават съществуващи имоти, за да подобрят условията си на живот. Спечелените пари се използват за закупуване на други жилища с по-голяма площ. Пазарните професионалисти споделят съвети как да продавате разумно недвижими имоти. Оценка на състоянието на жилищата
Успешната сделка е гарантирана, ако адекватно оцените апартамента си. За да направите това, трябва да наблюдавате и анализирате специализирани медии и сайтове. Въз основа на цените на подобни обекти можете да оцените помещенията си. В този случай е необходимо да се вземат предвид следните критерии: • размер и брой стаи; • местоположение и етаж; • характеристики на къщата и възможност за ремонт. Брокерите отбелязват, че цената на недвижимите имоти може да се промени след преговори между продавача и купувача. Можете да продадете дома си бързо, като зададете цена, по-ниска от тази на другите продавачи. Тази опция е нежелана за мнозина. Тези, които искат да продадат апартамент при най-изгодни условия, трябва да се свържат с агенцията Best-Real Estate. Квалифицираните специалисти ще вземат предвид всички нюанси. Можете да се запознаете с услугите на уебсайта на агенция BEST-Real Estate.
Правилно увеличение на стойността на имота
Един от етапите на сделката е подготовката на помещенията за продажба. Продавачът на апартамент трябва да положи всички усилия, за да направи своя обект сред другите най-изгоден. Според професионалистите на пазара ще бъде достатъчно да извършите лек козметичен ремонт. Купувачът ще получи добро впечатление за апартамента, когато отстранява малки проблеми: течащи кранове, скърцащи панти. Необходимо е да залепите падналите тапети, да премахнете натрупаните боклуци. Необходимо е да се направи генерално почистване, като се обърне голямо внимание на банята и прозорците. Елиминирането на неприятните миризми също е важно. Стаята може да бъде ароматизирана със свежестта на портокал. Също така е необходимо да се почисти входа, тъй като някои купувачи придават голямо значение на състоянието му. Има много професионални нюанси на етапа на реклама на апартаменти. Според брокерите скоростта на продажба на обект се влияе от това колко правилно е сниман. Много внимание трябва да се обърне на описанието на помещенията. Тази информация трябва да бъде поставена на специализирани ресурси. По-добре е да използвате голям брой рекламни инструменти (вестници, градски форуми, интернет ресурси). Ефективен начин е да информирате познатите си за продажбата на апартамент, тъй като социалните връзки имат широко „покритие“. Това увеличава шансовете за по-бърза продажба на недвижими имоти на по-добра стойност. Рекламата на обекта продължава, когато се гледа от потенциални купувачи. Когато показвате апартамент, е необходимо да подчертаете неговите предимства, например удобно местоположение. Необходимо е да се дадат изчерпателни отговори на всички въпроси на клиентите. Изисква се предварително да подготвите целия пакет документи. Това ще ви позволи бързо да завършите сделката.
