PalmJumairahCommunity Hotel Apartments е планирано да бъдат разположени на външната дъга, предпазвайки от вълните един от двата известни изкуствени острова в крайбрежната зона на Дубай. Палм Джумейра се намира в развита и скъпа част на града в непосредствена близост до яхтеното пристанище и голф игрищата, където характерните кули са осеяни със сгради с умерена височина и райони на скъпи вили. В момента хотел Crystal Jumerian се изгражда тук на континента до яхтеното пристанище по проекта GrandProjectCity. Не е далеч от новия апартхотел - 20 минути с кола.
Островни- "палмови дървета" са подредени по следния начин: върху ивиците земя на вътрешния "лист" има частни вили, а на разширения остров, образуващ външния контур - хотели. Външният бряг, обърнат към Персийския залив, е укрепен с груб камък, по който минава Crescent Road, единствената транспортна артерия тук. Пясъкът се изсипва по вътрешния контур, образувайки плажовете на хотелите. Много хотели вече са построени, някои са в процес на изграждане. Многоетажни сгради се редуват с вили; разширени площи с паркове и гигантски басейни - с по-малки парцели.
Сайтът на PalmJumairahCommunity е един от най-малките. Тя се простира от север, от Crescent Road, на юг, до пясъчния плаж с тесен молив 250x55 m. Хотелът, в непосредствена близост до западната граница, е почти готов, съседът на изток все още се строи.
Тъй като обектът не е голям, къщата, заедно с дворовете, го заемаше почти изцяло. Планът на къщата напомня на главната буква Е, където средният преграда, обърнат към напречната вътрешна улица, служи като главен вход и преддверие. Височините на 8-етажната сграда са вписани в нормативните граници на острова - 29 м, подземен технически етаж и паркинг. Апартаменти, според желанията на клиента, компанията CenturionRealEstate, големи: от 140 до 330 m2, тези, които са по-малки, в долните етажи, най-големите, на принципа на мезонет, в горната част.
Размерите на апартаментите, както и местоположението на острова на чудото в Дубай, придават на комплекса, въпреки малкия размер на земята си, лукс на Емирство. Което се подкрепя от редица архитектурни решения - особено забележителен е басейнът, който заема средната преграда на буквата Е в нивото на третия етаж, простираща се в обемна козирка над входа. Дължината му е 30,6 м, площ 257 м, обемът на купата е около 380 м3… Подът на басейна е прозрачен, той опира в решетката на широки „кесони“, в чиито „огледала“, вдигайки глави, ще видим водата и контурите на плувците. Нещо повече, в козирката над входа също, което само по себе си трябва да е доста впечатляващо. Под басейна, зад пълния с вода навес на главния вход, има фоайе с двойна височина; над басейна - 10 м височина свободно пространство, превръщащо се в балкон на покрива на козирката. Всичко това е доста смело от техническа гледна точка, но с модерни технологии е осъществимо. И най-важното - доста фантастичен и луксозен, извън курорт, точно в духа на Дубай и неговите изкуствени острови. Липсвайки място за земна, райска, както е обичайно тук, градина, Карън Сапричян намери изход във футуристичен плаващ басейн, откъдето къпещите се могат да обменят погледи със съседи, които се разхождаха във фоайето.
Второто решение формира пластмасата на сградата. Една проста сграда от раирани или стъклени подове, които има много, може би, би била твърде банална и, по-важното, лишена от сянка. Така че архитектите поставиха сградата в голяма обемна решетка. Неговият модел е изграден според модула на клетъчно делене наполовина, така че квадратите се редуват с правоъгълници, а на някои места - с „автентични“близкия изток и отчасти дори „метафизични“арки. Сякаш аркадата на де Кирико беше разделена на фрагменти, вграждайки някои от тях в ортогонална мрежа. Архитектите планират да покрият горния слой на бетонната решетка с алуминиеви панели с малки орнаменти, като ги осветят отвътре с цветни светодиоди с няколко динамично променящи се сценария. Решетъчните склонове ще бъдат облицовани с камък, а вложките от естествено дърво по фасадите трябва да допълват комбинацията от естествени текстури с модерен алуминий с прорези.
Решетката обгражда сградата като цяло и отвън тя ще изглежда като солиден удължен обем с вдлъбната дъга на основната фасада. На западната стена и в краищата решетката ще маскира редовете дълбоки балкони, а на предната източна стена зад нея, освен входа, има и два малки двора, което също е съвсем в духа на местния традиция. От тази страна структурата е напълно отделена, напомняща на техниките на деконструктивизъм от 90-те години, но за разлика от това сравнение, краищата й не висят във въздуха, а рисунката е пълна и самодостатъчна. Решетката хвърля голяма „ажурна“сянка във вътрешните дворове и по фасадите - тази, която толкова много обичат слънчевите бани.
„Нашият проект е уникален по своя начин. На Палма вече няма такова нещо, защото всички сгради там са терасовидни, от южен тип. У нас върху сградата се слага "кора". Той е дори по-декоративен, отколкото конструктивен “, обяснява ръководителят на„ GrandProjectCity “Карън Сапричян. - В хода на работата екипът ни предложи 7 варианта за архитектурни решения. Не е изненадващо, че в крайна сметка вариантът с мрежа е избран за основен; той е пряко контролиран от главния архитект на проекта Владимир Березин. " Получената архитектура следва съвременните декоративни тенденции, като в същото време съчетава градски и курортни качества. Той дори внася елемент на структурна цялост или дори културен фон в контекста на "райската" среда на палмите, без да губи най-малко свойствата на луксозния курорт. Такава сграда ще бъде забележима както през деня - поради графичния дизайн на лека решетка с дълбоки сенки, така и през нощта - когато голямата й мрежа ще свети в различни цветове, поддържайки приповдигната курортна атмосфера наоколо.
