-
проект за територията на завод "Филикровля"
вижте повече за сайта и състезанието
„През август 2015 г. бяхме поканени да участваме в закрит конкурс за проект на жилищен комплекс със забележим социален компонент, съгласихме се с ентусиазъм, приехме го като известна заслуга на доверие, което се опитахме да оправдаем“, архитектите признайте.
Сложната форма на обекта принуди архитектите на "Архиматика" да изоставят правоъгълната конфигурация на сградите и твърдите схеми за подреждането им. Спортните площадки са разположени най-близо до откритата линия на метрото, така че 2-3-етажно училище за 500 ученици, разположено зад тях, е на необходимото разстояние от 50 м. За обществени сгради тази цифра е по-ниска, а офис сградите, обграждащи образователната "основни" 5 етажа с уютни дворове са разположени само на 20 метра от линията на метрото. Вече зад тях бяха поставени 4 кули със сложна форма с височина от 15 до 41 етажа. Такава наклонена композиция даде възможност, първо, да се защитят жилищните сгради от шума на метрото, второ, да се определи определен човешки мащаб на обеми, и трето, да се осигури високо ниво на изолация както в двора, така и в жилищните кули, защото това е южната страна …
Небостъргачите имат сложна форма и оформят границите на квартала от страната на надлезите - тук архитектите трябваше да положат защита от шум при проектирането на фасади, прозорци и врати. Те са инсталирани по такъв начин, че да улавят почти всички лъчи на слънцето: стандартното време на инсолация не се събира само върху два малки фрагмента от фасадите, по-малко от 5% от всички фасадни повърхности. В същото време кулите не само имат различна форма с „кухини“и „прорези“, но и са разположени в северната част на територията доста свободно. Благодарение на това високите сгради образуват условните граници на квартала, но не образуват „крепостна стена“, която предпазва вътрешния обитател не само от „въображаеми нашественици“, но и от възможността да види небето. В същото време се появява интересна, нелинейна система от отворени пространства между къщите, достъпна само за жителите и техните гости, което отново е важно за формирането на комфортна, хуманна атмосфера.
В резултат на ясното оформление на обекта и добре обмисления модел на движение (паркингът, разбира се, е скрит под земята), всяка от функционалните зони, било то училище, офиси или жилищни сгради, формира свой собствен микрокосмос което не пречи на останалото. И пейзажът, който естествено се изпръсква към реката, се превръща в съединение, което ги събира в един организъм. В същото време самият насип активно взаимодейства с града, тъй като се превръща в продължение на съседната зелена зона, образувана в рамките на проекта на многофункционалния жилищен комплекс „Западно пристанище“- той се проектира от SPEECH, ADM и ТПО „Резерв“.
В условията на състезанието първоначално бяха посочени ограниченията за височината на новия комплекс - не по-висока от 110 м. Но предложеното от архитектите решение е над 30 метра по-високо от тази маркировка. „Ограниченията са продиктувани от абсолютно правилното желание да се запазят панорамите на града с Покровската църква във Фили“, обяснява Александър Попов, „но след внимателно проучване на ситуацията установихме, че най-мощната доминанта на Московския град беше активно се намесва във всички силуети. Създава се парадоксална ситуация: продължавайки да "изрязваме" всички околни сгради до много по-ниска кота, ние допълнително изпъкваме и без това твърде важния и забележим обект и потискаме самите исторически сгради, за да запазим значимостта на които са ограниченията наложен. Разбира се, все още трябва много внимателно да оценим ситуацията от всички възможни точки, но сме сигурни, че формирането на някакъв вид балансиращи доминанти, които смекчават натиска на Сити, е не просто възможно, но дори необходимо за града. "За самия нов квартал увеличаването на етажите е много важно, тъй като дава възможност значително да се намали площта на сградата, като същевременно се задържа повече въздух, създавайки по-отворена, дишаща среда. Именно увеличаването на надморската височина направи възможно оформянето на нисък фронт и задаването на хуманен мащаб, подкрепен от специалните сутеренни етажи на кулите.
За да запазят и развият това впечатление за пропорционалност, архитектите се опитаха визуално да олекотят горните части на сградите посредством фасадна игра. На всичкото отгоре архитектите "приземиха" плаващ снежнобял скулптурен обем на една от кулите, в който предложиха да се организира уникален мезонет или огледна площадка с бар. Няколко вида камък и, разбира се, стъкло бяха разгледани като основни довършителни материали. Големите площи от прозрачно стъкло естествено създават игра на отражения. Но те също така ви позволяват да подобрите качеството на вътрешното пространство на апартаментите благодарение на доброто осветление и панорамните гледки.
Терасите играят важна роля за формирането на дробния чертеж на фасадата и идентифицирането на конструктивната структура на сградите. Те са разположени на блокове и не навсякъде. Там, където няма такива, са предвидени малки остъклени балкони с различни размери и различни геометрични форми, които всъщност стават неразделна част от вътрешното пространство на апартамента. По този начин архитектите предлагат да се реши проблемът със спонтанното остъкляване на балконите. Друг често срещан проблем е използването на балкони като евакуационен път. Подобно решение е неудобно, тъй като допълнителни стълбища изяждат част от ценното балконско пространство и пречат на наемателите и не е ефективно, тъй като мнозина отрязват проходите или ограждат проходите въпреки забраните. В този случай архитектите са могли да си позволят да направят две вътрешни стълбища, спестявайки всички тераси и балкони от допълнително функционално натоварване. Това направи възможно свободното им разполагане почти навсякъде по фасадите. Някои апартаменти могат да получат не една, а две такива лоджии или тераси. Въпреки че при такова оформление възниква неудобен коридор, архитектите обещават да изравнят недостатъците му колкото е възможно повече, като разбият дългия проход на блокове и изберат висококачествен, интересен завършек.
Но основният резултат от произтичащата от това свобода на действие беше огромен брой опции за оформление: над 30 вида апартаменти от 35-метрови студия до 160-метрови дуплексни апартаменти. Както си спомняме, няма проблеми с изолирането на фасади, а апартаментите също могат да бъдат подредени по различни начини. Всяко от предложените оформления има някаква стойност: някъде грандиозни ъглови тераси или фрагменти от хола с интересна форма, някъде можете да организирате прекрасна лятна зона за отдих, някъде банята е до не само спалнята, но и терасата и вие може да създаде много необичайно решение, някъде се появява голяма всекидневна, отворена за града, някъде - напротив, просторна кухня или отделна голяма съблекалня; някои апартаменти могат дори да настанят удобно две поколения възрастни (всъщност две семейства), практически без да си пречат помежду си. И точно в такова разнообразие от оформления, точен отговор на разнообразни поведенчески искания, архитектите виждат като ключ към търговския успех на своя проект.
В търсене на различни подходи за организиране на живота на семействата възникна дори нова типология - градска градска къща във височина. Откъм улицата, в приземните етажи на жилищните кули, магазините и обществените площи са съвсем обичайни, а двуетажните апартаменти с площ около 120 м са с лице към пешеходния двор.2 с достъп до малка оградена тераса. Решението не е толкова безспорно, но в много отношения е полезно, тъй като ви позволява напълно да премахнете публичните площи от двора на жилището и в същото време осигурява високо ниво на комфорт за жителите на първите етажи: спалните могат да бъдат издигнати до второто ниво, а зелената ограда ще осигури необходимото ниво на неприкосновеност на личния живот в долната жилищна зона.
„Естествено, ако поради осезаемото надвишаване на надморската височина, посочена в състезателната задача, нашата оферта ще има много противници днес“, признава Александър Попов. „Според нашето наблюдение обаче възгледите за допустимата височина на сградите са променливи: Преди 15 години в Москва всички се простираха нагоре и се стремяха да увеличат етажите, сега има обратна тенденция. Но например в Лондон, напротив, сега се строят и проектират около 400 високи сгради, а преди 10 години са били два до три пъти по-малко. Предлагаме да не търсим отговори по линия на „навсякъде, където не можеш“или „навсякъде, където можеш“, а да помислим: в какви случаи днес височинните ограничения запазват мащаба на архитектурната среда на околните паметници най-високите ограничения на надморската височина. В действителност, поради контраста на мащаба с историческите, както и с новите сгради, които издържат на височинни ограничения, високопланинските рекордьори от близкото минало неволно се превръщат в архитектурни доминанти, аналози на кулите на катедралите и кметствата, извисяващи се над историческия град, но въпросът е дали в този случай те носят статута на архитектурни доминиращи значения и естетическо натоварване?"
