Признавам, че когато видях таблетите, представени от първия брой, дори не се замислих за високите сгради „спящ тип“и с изненада разбрах, че проектът принадлежи на едно от най-добрите бюра в Санкт Петербург „Земцов, Кондиаин и партньори”. Всъщност този път известни архитекти се представиха в необичайна роля за себе си. Това е нов жилищен комплекс в северозападните покрайнини на Санкт Петербург, недалеч от кръстовището на улица Парашутная и проспект Шуваловски (точен адрес: Санкт Петербург, Пригородний, раздел 204). Клиент на проекта е Валери Жоров.
Контурите на улица Парашут тук са доста неясни, сградите са мащабни и разхлабени. Повечето от къщите се отдръпват от пътното платно, докато три нови високи сгради са избутани към самата магистрала. Обединени от двуетажен стилобат с вградени детски градини, те са решени изключително рационално („до сухо“, както се изрази рецензентът Никита Явеин), въпреки че строгият вкус на авторите отличава тези къщи благоприятно от съседите им. Основният експресивен акцент е завъртането на сградите под ъгъл спрямо улица Парашутная, което наистина донякъде изостря аморфния характер на сградите, въпреки че, разбира се, не го рационализира.
Общинският съвет обаче разгледа не толкова архитектурата, която все още е условна, колкото техническия проблем с отклонението от допустимата надморска височина, която според наскоро приетата PZZ не трябва да надвишава четиридесет метра извън историческия център, докато новата 24 -етажен комплекс наближава осемдесет. Въпреки това, в заобикалящата го монотонна високопланинска среда от 18-24 етажа няма смисъл да се поддържат четиридесет метра и дори по магистралата, така че проектът беше лесно съгласуван.
Сюжетът за пореден път разстрои липсата на смислен генерален план за цялата територия, както и мащаба на развитието. Всъщност, ако сред нискоетажните сгради дори обикновените вертикали могат да бъдат изразителни, то в този случай усилията на едно от най-добрите руски бюра завършиха с не особено висока ефективност по отношение на цялостното визуално въздействие върху околната среда.
За разлика от първия, вторият въпрос беше обсъждан дълго и доста бурно. Спорът обаче изобщо не беше вдигането на няколко сгради на четиридесет и осем метра, а архитектурното и планиращо решение поради отговорното местоположение на бъдещия жилищен комплекс в красивия завой на река Охта. Точният адрес на новия обект е ул. Магнитогорская, 11, букви A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (засега има останки от индустриалната зона). Клиент беше шведската компания за разработчици Bonava St. Petersburg LLC.
Представеният от дизайнерското бюро на ID LLC жилищен комплекс ще трябва да заеме относно по-голямата част от нос, измит от Охта. Западният бряг на тази територия не е бил включен в зоната за проектиране, но членовете на градския съвет с право са преценили, че авторите трябва да вземат предвид бъдещото цяло.
Не може да се каже, че дизайнерите са напълно затворени в своята област: те все пак са направили опит да свържат решението с контекста. Така те ориентирали къщите с лице към реката към дачата, разположена срещу Уткин - имение от 18-ти век на Николай Лвов. Днес паметникът с федерално значение е в плачевно състояние, но има планове за възстановяването му и превръщането му в културен център на новото развитие. Дачата на Уткина стана точката, в която осите на къщите, разположени по крайбрежието, образувайки отделна група, се сближават.
Като цяло комплексът е съчетал в себе си три композиционни техники наведнъж: гореспоменатото тримесечно живописно, с терасовидно спускане на къщи до реката; точка, вътре в сградата; и периметър, по улиците на Магнитогорска и бул. Шахумян.
Основните оплаквания от ораторите на членовете на Общинския съвет бяха причинени от дългите сгради по Магнитогорская и Шаумян - „китайската стена“, по която човек трябваше да върви повече от пет минути, без да променя картината (Никита Явеин, Михаил Кондяин, Анатолий Столярчук и други). Също така, преобладаващото мнозинство от ораторите разкритикува обстановката на най-южната сграда от гореспоменатия „ветрило“, тъй като именно той при всеки сценарий на последващото развитие на носа ще попречи на добавянето на цялостната картина.
Михаил Мамошин предложи на дизайнерите да разширят своите въображаеми хоризонти и да помислят за архитектурата на площад Заневская, работата на Армен Баручев, развитието на бул. Малохтински, за да се утвърдят по-здраво в „паметта на мястото“.
Въз основа на резултатите от тайното гласуване проектът беше одобрен, като се вземат предвид коментарите.
