Активният етап от превръщането на завода "Арма" в района на жп гара Курск в "творчески клъстер" започна през 2011 г., въпреки че ремонтите и подреждането на територията започнаха с пристигането на първите наематели в 2000-те. Сега територията е отворена - можете свободно да се разхождате през нея от тунела, водещ до метростанция Kurskaya, до Winzavod, алеята Mruzovsky и Yauza. Разработчиците, компанията Bolshoi Gorod, също озелениха и тържествено представиха на кметството на Деня на града 2015 пешеходната част на Нижни Сусални Лейн - улицата, по която ежедневно стотици, ако не и хиляди хора се впускат и излизат от метрото. "Арма" се трансформира малко по-късно от съседните Winzavod и Artpley, но се присъединява към тяхната достойна компания, поддържайки, доколкото е възможно, изкуствено ориентираната репутация на района зад железопътната гара Курск. На територията му, освен четири газодържатели, има девет реконструирани сгради, където има търговия на долните етажи и помещения под наем на горните етажи. По-специално, наскоро архитектите на ABD на Борис Левянт се преместиха тук. Като завършен проект за трансформиране на индустриална зона в арт клъстер, "Арма" участва в конкурса за наградите CRE-2016. Въпреки че е забележимо, че част от територията по-близо до нейните граници продължава да се възстановява и подобрява, например входните портали, замислени от архитектите, не са изпълнени; но ядрото на "клъстера" е доста живо, така че да, можем да кажем, че ремонтните дейности са близо до логичния си завършек.
Обновяването на сградите и подобряването на територията са извършени от архитектите на бюрото на AM Сергей Киселев и партньори, главно Владимир Лабутин и Алексей Медведев. „Първоначално бяхме поканени да се консултираме по сградите на бензиновите резервоари, - казва ръководителят на бюрото Игор Шварцман, - нашето участие в тяхното обновяване е минимално, ние само помогнахме при планирането и инженерните проблеми. Тогава клиентите предложиха да работят с друго тяло, след това с друго и т.н. В крайна сметка генералният план за развитие на територията, озеленяване, проекти за обновяване на сгради и интериори на няколко обществени зони бяха изпълнени от нашето бюро. Обновяването на индустриални зони отдавна е една от насоките на нашата дейност. Заедно с компанията Bolshoi Gorod бяхме ангажирани в бизнес център на улица Polkovaya, ремонт на пекарна на Krasnoselskaya. „Арма“е най-големият, трудоемък и значим проект от този ред “.
Московският газов завод е построен през 60-те години на XIX век като завод Bouquier и до 1931 г. доставя газ предимно на лампи, а след това и на кухните в Москва. Две сгради са оцелели от първия завод, простиращ се по платно Нижни Сусални - сгради номер 1 и 2, и основната гордост на настоящите собственици, резервоари за газ - широки кули за съхранение на газ, които се различават от европейските, например Виена, в че за безопасност и лекота на подаване на газ под налягане, подът в тях е бил спуснат под земята. Заводът, който позволи на градските власти да намалят наполовина разходите за обслужване на лампите, е построен от известни личности по това време: тогавашният главен архитект на Москва Рудолф Бернхард, математик, инженер и привърженик на икономичния "тухлен стил", е бил ангажирани в резервоари за газ. Сградите с апартаментите на работниците - точно тези по Сусалния платно, са построени от Фьодор Дмитриев, учител в Императорското техническо училище (сега Московският държавен технически университет Бауман), и автор на книга за жилища за работници. След това през 1911 г. заводът става собственост на града, той е възстановен и преоборудван: конструкциите на покривите на бензиновите резервоари са променени, както предполагат историците, от друг велик инженер Владимир Шухов и самия завод, или по-скоро южното му крило беше демонтирано и заменено с нови сгради, стоящи отделно, с линии, успоредни на платно Нижни Сусални, строителен инженер Александър Руп.
Заводът увеличи капацитета си и след това работи усилено за Първата световна война, произвеждайки всичко - от газ до гранати. Той започва да се отказва от длъжности след 1931 г.: тогава в Москва е построен нов завод „Нефтегаз“и този започва да се нарича стария и поема ролята на не толкова производство, колкото дистрибуция. През 1946 г. в столицата е докаран газопровод от Саратов и изкуственият газ престава да се произвежда. В генералния план от 1971 г. старата газова централа е посочена като вредно предприятие, предназначено да бъде изведено от града, но през 90-те години, преименувано на "Armu", функционира, произвеждайки оборудване, до 2002 г., когато веднъж отново преименуван в "Газсервиз", той се премести. Южната част на територията премина към "Арма" и стана обект на работа на строителната компания "Болшой Город".
Ако разгледаме плана на територията, ще видим, че обновяването е засегнало предимно южната част на бившия завод, разположена между историческата ос на територията на завода и железопътната линия в посока Горки. Оста е запазена; тук е главната пътна артерия и главната пешеходна пътека, но всички обновени сгради са групирани от входа вдясно. Вляво от главния вход актуализацията тепърва започва. Така че почти всички сгради в южната част на територията вече са завършени. Принципите на обновяване като цяло могат да бъдат описани както следва. Всички съветски разширения бяха демонтирани. Основите бяха укрепени. В склоновете на покривите се появиха мансарди, а на някои места - первази на тераси.
Образно казано, сега може да се помисли, че старите фабрични сгради са били изпълнени и залепени с някакъв вид живак, някъде сребрист, някъде блестящ, отразяващ тухлата на фабричния историзъм. Историческата тухла е изсечена и покрита с консервантен хоросан. „Считаме се за съавтори на архитектите Бернхард, Дмитриев и Руп“, казва Владимир Лабутин, автор на проекти за реконструкция на исторически сгради.
Арма: сгради 1 и 2
| Където: | Русия Москва. Нижни Сусални алея, 5, сгради 1, 2 | |
| функция: | Административен офис / офис сграда | |
| работилница: |
AM Сергей Киселев и партньори / | |
| архитект: | Владимир Лабутин |
Александър Руп добави странични издатини към жилищните сгради на приятеля на работника Фьодор Дмитриев, в които се помещаваха и фабрични офиси, превръщайки краищата на сградите в отделни, в непосредствена близост до удължените части на „крилата“. По съветско време над двуетажни сгради се появяват малки тавански надстройки.
Архитектите се отнасяха внимателно към сградите. Съветските тавански етажи бяха подредени - под покрива бяха оформени помещения за офиси, осветени главно от капандури, вградени в бедрото на очертанията на покрива. На някои места, от вътрешната страна на блока, се образуват изрези в плитките тазобедрени покриви - тук офисите получават обикновени, вертикални прозорци. Подобни разрези във вътрешните склонове на крилата на ризалита образуват малки тераси на покривите им с достъп до покрива. На някои места сутеренният етаж също получаваше малко слънчева светлина през полупрозорците от вътрешната страна на блока. Три етажа са посветени на магазини и кафенета, а само в най-горния - работни помещения.
Тухлените стени са пясъкоструени и са ремонтирани с тухли Remmers - изтриването е видимо за тренираното око, което позволява да се сравни грапавостта на оригинала с по-редовната текстура на съвременния материал, но не се откроява твърде много. Тухлата е груба, но не се рони, въпреки че не изглежда твърде лакирана. Двете сгради в топъл морковен оранжев нюанс са отлични пропилеи за район, където е запазена голяма част от историческата фабрика. Те работят като визитна картичка не само за клъстера, но и за технологията за запазване на тухлената архитектура на историческите индустриални зони, „задържащи“източната фасада на платното.
-
мащабиране 1/7 Арма: сгради 1, 2. Реализация, 2015 г. Снимка © Юлия Тарабарина
-
мащабиране 2/7 Арма: сгради 1, 2. Визуализация, 2014 © Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 3/7 Арма: сгради 1, 2. Реализация, 2015 г. Снимка © Юлия Тарабарина
-
мащабиране 4/7 Arm: сграда 2. Секция © Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 5/7 Арма: сграда 1. Изпълнение, 2015 г. Снимка © Юлия Тарабарина
-
мащабиране 6/7 Арма: сграда 1. Изпълнение, 2015 г. Снимка © Джулия Тарабарина
-
мащабиране 7/7 Арма: сграда 1. Изпълнение, 2015 г. Снимка © Джулия Тарабарина
[повече за проекта]
