В руските региони работилницата "Archstroydesign" работи много и успешно. В Киров - една от най-интересните програми, в момента се разработват няколко проекта, а селището ILand през 2014 г. получи общоруската награда "Най-доброто селище от бизнес класа". Когато доверен партньор - същата компания, която е построила ILand - покани Алексей Иванов да участва в закрит конкурс за разработване на друг обект, архитектът, макар и донякъде изненадан, прие сериозно конкурса. И той спечели.
Площта на строителството от 43 хектара е разположена в западната част на Киров, близо до село Пересторонци (но вече в рамките на града). Релефът тук постепенно се понижава на югоизток, където има малка гора и блатисто езерце. Друг даден пейзаж е вече проектираният път, частично преминаващ през зоната за планиране. Във всеки свой проект Алексей Иванов поставя най-ефективното използване на съществуващите условия като една от основните си задачи - с други думи, той не надвива реалността, а я кара да работи за себе си. Така че транзитният маршрут за него е не само „зъл“(тоест шум, влошаване на екологията и характеристиките на видовете), но и „добър“- в крайна сметка добрата транспортна достъпност за нов регион винаги е голямо предимство. А недостатъците могат да бъдат сведени до минимум, например чрез ограждане на пътя от зелена зона със социални, културни и спортни съоръжения, които ще имат почетната функция на основния център за социална дейност на областта. Допълнителна атракция към парка ще бъде система от езера, в които може да се трансформира блатисто водно тяло и поток, протичащ точно там.
След като са взели решение за социалното „ядро“, архитектите са изградили схема за планиране на района въз основа на зелени лъчи, излъчващи се от центъра, съчетавайки описателна геометрия с естествените линии на ландшафта. Кварталите, разделени от булеварди и площади, са наредени в стройна композиция, напомняща от гледна точка на античен амфитеатър. Именно това работно име получи бъдещият микрорайон.
Развитието на "Амфитеатър" ще бъде многофункционално: тук трябва да се появят многоетажни 3-4-5-етажни сгради и блокирани двустранни градски къщи, а също така се предвижда парцел за индивидуално развитие. Алексей Иванов разпредели североизточната част на територията за жилищни сгради, за да изравни донякъде един от недостатъците на обекта - хаотична среда, която включва целия спектър на развитие на покрайнините, от шестстотин високи "къщички за птици" до типични 17 -етажни сгради. Последните тъкмо се строят на североизток от "Амфитеатър". Що се отнася до отделните къщи, те са „скрити“в западния сегмент. Изграждането им обаче се планира едва на последния етап от развитието на обекта, а опитен архитект изобщо не е сигурен, че концепцията няма да се промени драстично по това време. „По време на дългия период на строителство търсенето на клиентите се колебае, текат одобрения и помирение, вместо отделни къщи се появяват градски къщи или високи сгради и ако тази система от възможни промени не е предвидена, целият проект ще умре“, обяснява Алексей Иванов. За да се избегне този изключително нежелан резултат, ако е възможно, архитектът е разделил разработката на фази, всяка от които може да се развива повече или по-малко независимо от другата, тоест на всеки етап от планирането може да се промени естеството на сградата - без да се засяга цялостната картина. Дори строителният лагер е разположен по такъв начин, че развитието и строителството да вървят един към друг и оборудването да не преминава през кварталите, където селището вече е започнало.
Архитектите също така се погрижиха първите жители на "Амфитеатър" да не понесат непосилната финансова тежест от поддържането на парка с всички негови спортни, детски и социални и развлекателни съоръжения: подреждането на обществените площи беше планирано по такъв начин, че са били пуснати в експлоатация в съответствие със заселването на жилищни квартали. Между другото, публичните пространства за Алексей Иванов са важни не само от гледна точка на тяхната социална функция: той ги разглежда като един вид „хребет за развитие“, особено през нощта, когато светлините угасват в къщите и площадите, паркове и булеварди илюстрират плана на архитекта с пунктирана светлинна линия.
Още когато проектът беше почти завършен, се оказа, че парцелът, врязващ се в застроената площ с клин от източната страна, също преминава към клиента, което означава, че стана възможно включването му в микрорайонния план. Алексей Иванов планира да построи на това място интересен квартал, който получи работното име "Бастион": плътен, ориентиран навътре и на височина - от 6 до 8 етажа, така че преходът към съседните 17-етажни сгради да бъде равномерен по-гладка. Интересно е, че от идеологическа гледна точка това периферно и като цяло малко парче земя може да се превърне в нов „център на тежестта“на микрорайона: архитектът го сравнява с Кремъл, а районите, отклоняващи се от то с къщи с постепенно намаляващ етаж - със селата, растящи зад крепостната стена …
Появата на новия център е напълно в съответствие с един от основните принципи на работа на „Архстройдизайн“- полицентрична организация на развитие, - който Алексей Иванов последователно се придържа във всички свои решения за планиране. Този проект също така предвижда редица атракционни точки на кръстовищата на пешеходни и транспортни маршрути и те са много функционално разнообразни, от пекарни до центрове за отдих. Освен това, изграждайки връзки, архитектите не се ограничават до „подчинената“територия, те считат за необходимо да проследят пешеходните маршрути от планираната зона до основните културни центрове на града: манастира „Св. Успение Трифонов“, хиподрума, централно кино … Оказа се, че всичко това е в рамките на един час пеша, което с известно подобрение може да стане както приятно, така и информативно. Алексей Иванов смята тази работа за много важна: по този начин покрайнините на региона са изцяло включени в градската тъкан и градът, с минимални финансови инвестиции, придобива ново хуманитарно измерение.
