Archi.ru:
Защо решихте да участвате в това състезание?
Юрий Висарионов:
- Винаги сме щастливи да участваме в различни състезания и често печелим награди. В състезанието за проекта за развитие на микрорайон Илинско-Усово бяхме привлечени преди всичко от темата, за която искахме да говорим по наш собствен начин. Сложността на задачата беше интересна и особено местоположението. Напоследък работим доста в региона на Москва. Това е „жив клон“, на който плодовете узряват бързо. Днес има много повече надежда за изпълнение в региона, отколкото в столицата. За нас също беше интересно да анализираме типа жилища за отдих. Почти цял живот се занимавам с развлекателно развитие. Започнах с това, работейки в Kurortproekt. Още тогава имах възможност за експериментален дизайн, разработихме екологични селища, разработихме принципите на килимостроенето. В проекта на микрорайон Илинско-Усово беше направен опит за прилагане на различни методи за развлекателно развитие, като се подчертава най-удобното и привлекателно за купувача. Днес човекът вече не иска да купува апартаменти в огромни мравунякови къщи, той се стреми към по-хуманен мащаб, към по-малко агресивна среда. Не напразно много от построените кули са наполовина незаети - те просто не могат да бъдат продадени.
Какви бяха първоначалните данни за дизайна? Какво искаше клиентът? Преди това проектът беше отхвърлен няколко пъти от Обществения съвет. Какво му беше?
- Сайтът за проектиране се намира в района на Москва между уникални исторически и архитектурни паметници като именията Архангелско и Усово. Тук клиентът, закупил голям парцел земя, реши да построи стандартен панелен микрорайон, без да се съобразява с околността. И това не е да споменем факта, че мястото на предложената конструкция е ландшафтен паметник, място, което от векове е собственост на представители на кралското семейство, благородници и князе. Това е специална територия, заобиколена от паметници и уникални природни обекти, така че не е изненадващо, че цялата област се разбунтува срещу изграждането на микрорайона. Проектът беше разгледан няколко пъти в Обществения съвет и Съвета за градоустройство на Московска област, но не намери одобрение. Местните жители бяха категорично против каквото и да било строителство. Ето защо клиентът се съгласи да проведе състезанието.
Но условията, поставени за участниците в състезанието, не силно или по-скоро изобщо не противоречат на първоначалния проект на разработката на Илински-Усов?
- Да, когато получихме тръжните материали, ни беше казано, че подходящата височина на сградата е девет етажа. Че уж отговаря на изискванията на ландшафтно-визуалния анализ. Според собствените ми оценки и оценките на моите колеги, не всички точки на възприятие са взети предвид в първоначалните данни. Желанието на клиента да види евтини панелни къщи също остана непроменено. Очевидно подобно строителство на това място е просто неприемливо. Неминуемо ще унищожи панорамите на прекрасните архитектурни ансамбли, разположени в квартала. Освен това си струва да се отбележи транспортният компонент, който силно куца. На сайта няма инфраструктура, няма нормален достъп. Като основен транспорт се предлага трамвай, следващ посоката на пл. Красногорска. Не съм сигурен обаче, че една трамвайна линия може да реши транспортния проблем.
Как се справихте с това противоречие между техническото задание на конкурса и действителните условия за проектиране?
- Не бяхме много озадачени от съответствието на проекта ни с ТЗ. Смятахме, че задачата е, меко казано, неправилно формулирана. За нас обаче беше важно да помирим клиента, архитекта и жителите на града и най-важното - да не навредим на околната среда. Ето защо създадохме алтернативна опция, която може да отговаря на всички. Не може да бъде обвинен предприемачът, че се стреми да капитализира закупения участък. Според мен това не е неговата грешка. Това е системна грешка.
Разкажете ни повече за вашето предложение. С какво проектът ви се различаваше коренно от другите?
- Имаме алтернативна, но честна версия. В проекта на практика няма девет етажни сгради. Най-вече това са средни и ниски сгради. Девет етажа се появяват само в една посока, благодарение на сериозния спад на релефа до 20 метра. Разположени в низините, тези сгради са напълно невидими в общата панорама на района, сливайки се с хоризонта. На най-високата кота на обекта сме проектирали дву- и триетажни къщи, които също не пречат на възприемането на имение комплекси. Това е тип килим, който според мен сега заслужава по-внимателно внимание към себе си. Такива къщи имат много висока плътност, те могат да бъдат издигнати без строителни кранове, практически на ръка, значително намалявайки разходите. Настоявайки за голям брой етажи, разработчикът очаква да постигне добър показател за района. Но това е често срещано погрешно схващане, тъй като сградите с ниска височина на килимите с висока плътност понякога са много по-ефективни и по-евтини. Намалили сме етажите, като същевременно поддържаме необходимата плътност. Това беше основната разлика между нашия проект и останалите, където бяха предвидени обичайните девет етажни сгради - но в съответствие с условията на конкурса.
Какви бяха основните несъответствия между вашето предложение и ТЗ, ако показателите за плътността на строителството и цената на строителството, както казвате, се оказаха дори по-привлекателни от първоначално планираното?
- Клиентът се интересуваше не само от спазването на показателите. Той очерта типична девететажна сграда за себе си и мисля, че не разгледа алтернативни варианти.
Какви идеи за проекти смятате за най-важни и интересни?
- Работихме предимно с ландшафта, опитахме се да запазим максимално и да вземем предвид всички негови особености. Естественият пейзаж на такива места не пречи, а напротив, помага да се работи. В резултат на това цялата територия беше условно разделена на четири части, включително центъра, и всяка от тях представлява отделен архетип на развитие. Центърът е решен под формата на кръг, но може да бъде всичко. Центърът е най-лесен за проектиране, най-труден е развитието. На един план отразяваме почти цялата история на градоустройството - от началото на 20-ти век до наши дни. Вчера е Corbusian развитие, линеен град с пет до шест етажни сгради, преинтерпретирани по нов начин.
Дори се опитахме да погледнем в бъдещето, като предложихме вариант за развитие, който, струва ми се, скоро ще бъде много актуален: модерна версия на градински град, нов морфотип, разработен от нас. Има спортни съоръжения и помещения за спортисти. Така проектът представя всички епохи на градоустройството - вчера, днес, утре.
Но най-интересният тип е плътната сграда за килими в горната част на склона. Това е един вид връщане към средновековната хармонична функция. Средновековните сгради са, разбира се, още по-интересни и сложни. И тук имаме по-опростено оформление. Сградите са подредени по такъв начин, че образуват тримесечие на тримесечие с достъп за отдих, зелени полуотворени и затворени дворове и верига от обществени пространства, вливащи се една в друга. Но според мен той се превръща в най-актуалния точно днес. Сградите до три или четири етажа дават много висока плътност. Интересно е, че във всяка част на областта, независимо от вида на застрояване, е зададена еднаква плътност. Вероятно журито на състезанието дори не забелязва това.
Трамвай минава през целия микрорайон, свързващ всичките му части. В допълнение към основната трамвайна линия, която излиза извън областта, ние предложихме да създадем вътрешен лек високоскоростен трамвай.
Какви типологии на жилищата са представени в проекта?
- С помощта на стандартни раздели създадохме нетипични решения. Две трети от територията е отредена за нискоетажни сгради. Това е утрешният тип разработка с комфортни апартаменти за големи семейства. Осигурява меридионални сгради, къщи под наем и хотели, жилища от коридорен тип за млади хора и студентски общежития. По този начин проектът прилага принципа на съвместно съществуване на различни типологии. Различни поколения могат да живеят в един район на града със собствените си възгледи за живота и ще им е удобно. Освен това е създадена среда, която никога няма да искате да напуснете. Докато човек е млад, той ще може да си позволи по-малки и по-евтини жилища в хостел или студио. След като създаде семейство и има деца в същия район, той ще си намери различен, по-подходящ дом. И в напреднала възраст той ще се премести по-близо до природата - да речем, до градински град. Освен това се предвижда изграждането на медицински, образователни и административни центрове, детски образователни институции и училище за бъдещо развитие. Всъщност това е проект на идеален град, който не може да бъде построен, но всички се стремят към него. Единственото нещо, което не е предвидено в града, са местата на работа. Но наблизо, в заливната река Захарковская, на територията на Москва, ще бъде разположен Международният финансов център, където ще могат да работят всички жители на тази област.
В условията на състезанието имаше ли места за работа в тази област?
- Не. И това е още един голям недостатък.
Как по принцип оценявате ситуацията около микрорайон Илинско-Усово?
- Мисля, че това е задънена улица. Тук стандартният подход е неподходящ, това е варварско, разрушително отношение към околната среда. Ако изграждаха така по целия свят, нямаше да има архитектура, нито историческа среда. Затова умишлено поехме риска да отстъпим от заданието от самото начало.
Какво бихте направили с тази територия, без да сте обвързани от конкурентната ТЗ?
- Ако строите, тогава спазвайки архитектурните и градоустройствени норми и правила. Скриването на високи къщи, оставяйки само малки на върха, би било много правилно решение. Освен това това по никакъв начин не би накърнило интересите на инвеститора. Напротив, след като реализира проекта, той само би спечелил. Интересни клъстерни сгради, къщи, отварящи се към определени гледни точки - това е много привлекателна среда за съвременен купувач. Тук биха могли да бъдат подходящи басейнови, екологични, клъстерни и много спретнати строителни принципи. Клъстерът расте от околната среда и не трябва да му противоречи, в противен случай ще унищожи всичко около себе си, като ракова клетка. Конструкцията, замислена от инвеститора, е именно ракови клетки. Но това не е моментният въпрос за печелене на пари или за издигане на паметник на амбициите на архитект. Това е формирането на средата, в която хората ще живеят дълги години. Има различни подходи за проектиране. Има научен, художествен и търговски компонент. Архитектът трябва да може да комбинира всички идеи, но да поставя интересите на хората на преден план. За нас първоначално не беше толкова конкурентен проект, колкото опит за създаване на методология.
Според вас проектът, спечелил този конкурс, не може да бъде реализиран на това място?
- Нежелателно! Разбира се, не искам да говоря лошо за работата на колегите си. Но в тази ситуация архитектът не трябва да бъде воден от предприемача. Сред основните предимства на победителя в състезанието беше отбелязано, че разработката се предлага според принципа на атриум, но високите къщи, построени по този принцип, според мен са много странно и противоречиво решение. Като цяло днес лекотата на отношение към професията е изключителна. Това е явно погрешно отношение. И тази ситуация трябва спешно да бъде коригирана. В професията трябва да останат само професионалисти. Ако състезанията не са коригирали ситуацията, тогава трябва да потърсите други средства. Преди няколко години се опитаха да създадат камара от архитекти и нищо не се получи. И всичко това ще доведе до факта, че просто няма да останат мислещи архитекти, а само изпълнители, работещи за разработчици.
Знаете ли съдбата на този проект? Клиентът възнамерява ли да ви включи в по-нататъшното развитие на проекта като финалисти на състезанието?
- По-нататъшната съдба на проекта не ми е известна. Зададохме този въпрос по време на дискусията с журито и разработчика на резултатите от конкурса, но не получихме ясен отговор. Разбира се, бих искал да се надявам, че ще бъдем включени в списъка на авторите. Би било честно кварталът да бъде разделен между трите семинара, спечелили награди. С удоволствие бихме поели зоната на килимите. Според мен проектът за планиране трябва да бъде даден на института по генералния план на Московска област.
