Заводът, чиято територия трябва да бъде реконструиран, се намира в Западния окръг на Москва и е част от мащабно индустриално "място", ограничено от Московския околовръстен път, Можайското шосе и улица Рябиновая. Полузабравените индустриални земи са тук рамо до рамо с доста стари жилищни сгради, гробището Кунцевски и причудливо криволичещата река Сетун, чиито брегове са почти единствената зелена зона на огромна площ. В проекта за многофункционален комплекс, разработен през юни 2013 г. на мястото на бившия завод, Сергей Скуратов разширява територията на природния резерват с помощта на нови насаждения и ландшафтен парк, разтегнат между жилищни сгради.
Ако затворим очите си за индустриалното минало и относително близката близост до гробището, тогава мястото, разположено на границата между природните и урбанизираните зони, може да се нарече по-привлекателно, отколкото обратно. Релефът му постепенно намалява от пътя към реката, по която се предполага, че ще бъде разположен паркът, а между бившите фабрични сгради има малко езеро. Задачата пред архитектите беше значително опростена от факта, че абсолютно всички фабрични сгради трябваше да бъдат разрушени. Като цяло първоначалните условия биха били близки до идеалните, ако не и за едно „но“: почти близо до обекта е „гараж на хората“- паркинг на няколко нива, чудовищен по своите пропорции и външен вид. Следователно първото нещо, за което архитектите са били принудени да помислят, е как визуално да изолират проектирания комплекс от този колос.
Сергей Скуратов припомня, че първоначално е щял да базира проекта на принципа на няколко зони за развитие с постепенно намаляване на плътността му при приближаването му към реката - самата близост до природната зона беше много добра за това - но необходимостта да се затвори паркингът накара архитектите да тълкуват първата линия от къщи като един вид защитен екран. По външната граница на сайта авторите концентрират всички търговски функции: това са два доста разширени тома с височина 5-6 етажа, единият от които заема офис център, а вторият е търговски и развлекателен център. Вероятно, ако не беше гараж, и двамата щяха свободно да бъдат разположени по улица Витебская, но тъй като паркингът е разположен под ъгъл към него, сградата на търговския и развлекателен център придоби формата на удължена чек марка, отворена за територията на комплекса. Освен това всъщност е обхванал съществуващия на мястото резервоар и за да се създаде пълноценна пешеходна алея между него и сградата, архитектите променят геометрията на езерото, превръщайки го в друга отметка в плана и по този начин го правят неразделна част от следващия „пояс“на развитие - ландшафтен парк между жилищни сгради.
По този начин уличната фасада на сградата се оказа доста монолитна. За да се избегне усещането за много твърда конструкция, малък пешеходен площад, сякаш интегриран в сградата на офис център, работещ активно на първите етажи на сградите в града, както и широк булевард, който те фланкират от двете страни, помага. Тази зелена ос е предназначена да свърже всички проектирани обекти на комплекса помежду си и да осигури проход към реката, а след това, по лек надлез и до отсрещния бряг, до Църквата на Спасителя Изображение Not Made by Hands на Сетун. Между обществените и жилищните сгради архитектите проектират друг булевард: протичащ успоредно на улица Витебская, той образува проста и разбираема координатна система на новия квартал с главната пешеходна ос.
В централната част на устройствената зона, от двете страни на главния булевард, има две жилищни линии: групи от пет и шест 21-етажни кули. Доста компактни в план, небостъргачи спрямо централната ос "седят" под различни ъгли, а собствените им ъгли са забележимо заоблени."Расте" от ландшафтен парк, счупен на покрива на стилобата и свързан със сложна система от пътеки, в плана те приличат, по-вероятно, на лозарска лоза, отколкото на жилищен район. „Ние разгледахме различни варианти за оформление на кварталите и стигнахме до заключението, че кулите са най-подходящи в този случай: изразителен и в същото време пропусклив силует, изходът на площадите, изискван от клиента, и пълната противоположно на развитието на „първата линия“, коментира Сергей Скуратов.
Архитектът признава, че шест месеца по-късно е използвал подобно решение през
проектът на жилищен комплекс на магистрала Рублевское: там, между кулите, също е разбит пълноценен парк, под който се създават места за паркиране на гости Тук обаче площта на озеленяването е много по-голяма и следователно пространствените сценарии са по-разнообразни: тук е разположена повече от свободно развита система от пътеки и рампи, детски площадки, зони за отдих и дори детски градини.
Но училището се намира по-близо до реката. Обемът от две части (младшите класове и гимназията са разделени на различни сгради), обединени от елегантна пергола, се интерпретира от Скуратов като последното градско „кацане“в тъканта на природния парк. Заобиколен от спортни и детски площадки, той сякаш се разтваря в зоната за отдих на река Сетун.
Състезанието за концепции за развитие не предполага подробно проучване на архитектурното решение на комплекса, а в проекта на Сергей Скуратов са дадени само начални скици за това как може да изглежда новата многофункционална зона на мястото на бившия завод. По-специално нейните вертикални доминанти - жилищни кули - получиха различни, но едностилни фасади, чийто цвят постепенно се променя от тъмно зелен в бял. Сякаш разширявайки създадения от човека парк нагоре, те биха внесли нови жизнеутвърждаващи цветове в преобладаващо сивата зона.
Подчертаваме, че подчинителното настроение не е използвано случайно: резултатите от това състезание никога не са били обобщавани, а Сергей Скуратов дори не знае с кой от колегите си се е състезавал задочно. Както признава архитектът, работилницата му участва в 5 състезания миналата година, но организацията и резултатите от това състезание бяха може би най-обезсърчаващи. Вместо да определи победителя или по някакъв начин да систематизира получените концепции, клиентът препродаде парцела, без да се възползва от резултатите от конкурса, което, уви, означава, че проектът „Архитекти на Сергей Скуратов“почти сигурно ще остане на хартия.
