Жилищна сграда с 124 апартамента е предназначена за най-бедните жители на Ню Йорк, от които 25 са за бивши бездомници, 50 - за семейства, където 4 души имат по-малко от 41 500 долара годишен доход, 12 - семейства със същия размер, получаващи по-малко от 24 900 долара годишно. Като цяло доходите на жителите варират от 13 000 до 79 000 долара годишно. В зависимост от размера на апартамента (студио, 1, 2 или 3 спални) и финансовото състояние, размерът на наема варира от 349 до 1588 долара на месец, което е много малко според нюйоркските стандарти. В същото време жител на къща в Sugar Hill или други имоти на предприемача с нестопанска цел Broadway Housing Communities (BHC) струва на американските данъкоплатци средно 12 500 долара годишно. В същото време легло в държавен приют струва двойно повече, в психиатрична болница - 10 пъти повече.
Подадени са над 50 000 заявления за апартаменти в тази сграда, т.е. конкурсът възлиза на повече от 400 заявления за апартамент. Това е отражение на сериозния недостиг на жилища в Ню Йорк, който засяга предимно социално уязвимите групи от населението, и този проблем се бори приоритетно от кмета Бил дьо Блазио, който обеща значително да разшири запасите от достъпни жилища по време на предизборната кампания.
Местоположението на сградата на Дейвид Аджайе в Sugar Hill не е случайно: тази област е включена в най-необлагодетелствания район на Ню Йорк - Западен Харлем, където 70% от децата се раждат в семейства под прага на бедността, населението (смесен етнос) е лошо и слабо образовано, а инфраструктурата напълно неразвита. Строителството е платено от държавата и благодетелите. Бюджетът е бил 80 милиона долара, от които значителна част е похарчена за почистване на почвата (преди това е имало газова централа, а след това гараж) и подобни утилитарни цели, а не изобщо срещу огромна такса на известен архитект, тъй като предполагат някои критици.
Домът на Sugar Hill е един от архитектурно допълващите се социални комплекси в Ню Йорк, които са подобрени по отношение на архитектурата (например,
Via Verde от Nicholas Grimshaw), но дори и на техния фон неговата „обремененост“изглежда впечатляващо. В първите две нива на сградата се помещават Детският музей на изкуството и разказването на истории (1675 м2) и център за ранно детско образование за деца на възраст 0-5 години (120-200 места; 1133 м2). Подобен акцент върху детската тема е както отговор на нуждите на местното население, така и отражение на политиката на де Блазио, който смята за особено важно укрепването на предучилищното образование.
Първият етаж е зает от музей със зали за представления и изложби, арт ателие и ателие на „резидентен“художник. Сред грандиозните компоненти е „светлинната тръба“, през която слънчевите лъчи проникват в тесен коридор. По-горе има детски образователен център с 6 класни стаи с панорамни прозорци и два външни двора. Също така в широката основа на сградата има място за отдаване под наем на институция с нестопанска цел и търговски гараж.
По-горе има 11 жилищни етажа, въпреки че 9-ти също има обществена стая, офис на BHC и тераса, тъй като тук обемът на сградата е "изместен". Предвижда се да се изгради градина на покрива, но засега тя просто е покрита с чакъл и е достъпна за разходки.
Екстериорът на къщата се определя от гореспоменатата "смяна", създавайки конзола от едната фасада, тераса от другата, както и графитният цвят на бетонните фасадни панели, покрити с вертикални канали. За тях се прилага абстрактен модел, отнасящ се до "розите Харлем": това е пищна мазилка
исторически домове на Sugar Hill и също толкова исторически рози, които растат в Харлем от 19-ти век. Съседните къщи в неоготически и неоромански стил с характерния назъбен контур на фасадата и множество издатини на кули и еркерни прозорци са отразени в същите зъбери на сградата на Adjaye. Отговорът на околната среда беше включен от BHC в задачата на закрит конкурс, който британският архитект спечели през 2010 г. Sugar Hill е защитен от държавата като комплекс от исторически сгради от края на 19 и началото на 20 век, когато процъфтяващата Африка Тук живееха американци. Освен това между двете световни войни той става сцена на „Харлемския ренесанс“, процъфтяването на афроамериканската култура: там живеят и работят изключителни музиканти, писатели, художници и фотографи. Отделна зала на Детския музей е посветена на това явление.
Наблюдателите отбелязват, че тъмната сграда на хълма прилича на сурова крепост, а жилищата за нуждаещите се трябва да бъдат „оптимистични“. Самият Аджай обаче отговаря на тази критика с въпрос: защо къщите му, проектирани в една и съща естетика за богатите лондончани, се смятат за „готини“, а къща за бедните веднага е наречена „сурова“? - на които не е намерен очакваният отговор.
