Повече от пет години недовършен стоманобетонен обем стоеше на проспект Мира в Москва, огорчавайки пешеходците с празни отвори и масивна решетка на тавани. Миналата година новият собственик на сградата се обърна към архитектурното студио ADM с молба за почистване на „руините“, като трансформира изоставена рамка в модерен офис комплекс. В същото време клиентът искаше да напусне съществуващите стърчащи бетонни пилони, така че архитектите трябваше да работят в буквалния смисъл в много строги рамки.
Нещо повече, тези „рамки“изобщо не бяха в идеални пропорции: и без това набития обем изглеждаше още по-набит под масивната бетонна козирка. И бруталната стилистика, декларирана от предишните автори (неизвестни чуждестранни архитекти, които са направили скицата-идея), всъщност не се вписва в контекста на сталинската архитектура, преобладаваща на Проспект Мира. Разбира се, Андрей Романов не си е поставил за цел да се слее с него, но не може да пренебрегне настоящата среда. „Искахме новата сграда да не се превърне в безлично извънземно„ стъкло “, а да се впише в линията на проспект Мир с характерната си сталинистка архитектура, тоест умело нарисувани фасади, много детайли и незаменима керамика“, обяснява архитектът себе си.
След цялостен анализ на текущото състояние на недовършения обем, архитектите стигнаха до заключението, че не би било възможно да се направи само с козметична намеса за декорация на фасадата. На първо място, защото схемата за планиране на сградата не отговаряше напълно на новата функционална програма. Например ADM бяха принудени да преправят асансьорната група - да добавят пътнически и технически асансьори, да ги подреждат, като вземат предвид ергономичните препоръки и да организират удобни фоайета на асансьора. Но, разбира се, фасадата изискваше основното внимание.
Първата стъпка беше да се коригират пропорциите - сградата беше опъната нагоре, удължавайки пет изпъкнали еркерни прозорци, като по този начин визуално олекоти горната си част и измести акцента от козирката. Втората промяна се отнасяше до дизайна на фасадата - архитектите се опитаха да й придадат подчертано модерен, но не минималистичен вид и да усложнят облика на лаконични повърхности с помощта на пластично проверени декоративни елементи. Детайлирането се създава чрез графично разделяне на фасадата с ленти, стърчащи перпендикулярно на стъклото или припокриващи се с него, облицовани с композитен материал Alpolik с дървесна текстура. Монолитните части на фасадата (стени, пилони) се изработват по вентилираните фасади Diat с "антични" клинкерни плочки.
Дървото и пъстрата тухлена зидария добавят топлина към изображението, а оформленията на многоформатни ламели и внимателното изчертаване на детайли (блокове на прозорци от стемалит, Т-греди-колани по подовете) задават човешкия мащаб. Хоризонталното и вертикалното разделяне на обема съответства на фасадите на съседните сгради и не нарушава измереното възприятие на разработката.
Първият етаж, предаден на магазините и сектора на услугите, е облицован със сив гранит, който му придава солидност и визуално подчертава типологичното зониране. Седемте етажа по-горе са предназначени за офис площи с отворен план. На последния етаж има изход от офисите към откритите тераси. Освен това към съществуващата рамка е добавен двуетажен том, чийто първи етаж също ще се използва за обществени функции, а вторият за офиси. И ако в декорацията на основната сграда "дървените" ламели са имплантирани деликатно в тухлената роба, тогава удължението е украсено само с тях - визуалната лекота и естественият цвят на тези елементи са предназначени да подчертаят мащаба на камерата на допълнителните сила на звука.
Изграждането на офис комплекса се планира да приключи до края на тази година. И тогава ще има по-малко недовършено строителство в Москва с един „избит зъб“. „Съжалих за този проект и въпреки факта, че бяхме много ограничени във финализирането му и не можахме да направим никакви фасади, се опитахме да свършим тази работа възможно най-добре в името на града, на който връщаме сградата."
