Микрорайон "Кузнечиха-3" е планиран в югоизточната част на квартал Совецки в Нижни Новгород. Това е покрайнините на града, неговата възвишена част, откъдето до историческия център с кола - 15 минути, ако няма задръствания. Мащабът на проекта може да бъде оценен по следните показатели: 15 училища и 40 детски градини. Ако заведете всички деца там, тогава определено няма да е достатъчно за Global Town!
Районът е ограничен на север от Кузнечиха-2, на изток от река Старка, която също е посочена в скоби като Кова в документите. На юг се намира Анкудиновка, на запад - фермата Щелоковски и дъбовата горичка на Ботаническата градина. Сега между пътищата има солидни полета. Но според общия план на Нижни Новгород - актуализиран от Москва - и нашият, вече отпаднал от 1999 г. - тази територия се определя като обещаваща за жилищна и транспортна инфраструктура.
Тоест там, където е имало ниви, ще има блокове от високи сгради и вилни селища. Частни зеленчукови градини и обществен стадион. Старо гробище и нов площад. Между другото, както някой забеляза в Общинския съвет, областният площад е очертан точно срещу гробището - momento mori! Вероятно това е един вид философски подтекст, интуитивно познат, но все още не обоснован от дизайнерите. Може да се счита, че единствено поради разсеяност главният архитект на института „НижегородгражданиНИИпроект“Юрий Николаевич Карцев, който представи проекта, показа някаква сграда, граничеща с площада, затваряйки го от неудобен квартал. Образователният момент може дори да бъде засилен на следващия етап от проектирането на този конкретен участък от областта: да се постави в най-външната сграда на „граничещата“служба по вписванията.
Вярно е, че няма да е скоро. И не всички наведнъж - на свой ред. Междувременно дизайнерите ще коригират проекта, като вземат предвид коментарите на колегите.
Така че оформлението беше по-подредено, правилно, но отговаряше на живописната природа на района с хълмист релеф. За разлика от името на реката, препоръките идват без скоби, списък. За да направят корекции, първо дизайнерите ще трябва да решат: трамваят или метрото ще продължат ли да Кузнечиха-3?
Готови сме да надграждаме върху втория проект, представен за обсъждане дори сега, въпреки общите настроения за криза. Групата от компании "Ташир" възнамерява да създаде нова марка за Нижни Новгород на остров Гребневски пески. Това е марката - те самите казаха така. Гребневски пясъци са разположени срещу Главната панаирна къща, на Ока, недалеч от мястото на вливането й в Волга. Имаше плаж, до него водеше понтонен мост - мостът беше премахнат - плажът беше обрасъл. Архитектът Сафиулин разказа на жителите на Нижни Новгород за славните традиции на панаира в Нижни Новгород, за броя на сключените сделки там, за основните оси за градоустройство, които могат да бъдат подкрепени на плажния остров, и за „логичното завършване на историческия комплекс на панаира. " Островът, дълъг два километра, е разделен на зони: градски парк, хотелски комплекс, жилищен комплекс. Жилището не е изтъркано - четири кули на четиридесет етажа - срещу цирка с планетариум, обърнат към насипа. Всеки апартамент има гледка към Стрелка и хълмовете Дятлови. В парка има яхт клуб, нещо за деца, нещо за възрастни, активна младеж и сувенири в павилиона за бързо хранене. Пешеходен мост от насипа. Да, и две - автомобилни - магистралата се връща обратно на острова. Хотелският комплекс се състои от три сгради с едно фоайе. Подземен (вероятно под вода) и надземен паркинг …
Как да разположим всичко това на относително малка площ, където преди топката да лети от някои играчи на плажен волейбол в друг кръг? Всичко е възможно. Инвеститорът ще увеличи площта от десния канал на Ока с 300 метра. Толкова пръст, пясък и какво ли още не са необходими, за да се направи островът по-широк. И малко по-дълго. Като цяло те ще превърнат естествената му геометрия в правилната. За убедителност вече не млад архитект говори за груповите и банкови защитни работи, а брадат специалист с богат опит. Чичо не повдигна вежда, извиквайки номерата. Четиридесет хиляди кубически метра бетон. Два милиона кубически метра пясък. Три милиарда рубли за мостове, още няколко милиарда за насипа … Островът ще се издигне до 72-ра марка - площад Ленин сега е на 74-о място. Всъщност са необходими мерки - през пролетта Гребневски пясъци редовно се заливат с две трети тополи. За да се предотврати островът да изглежда като пиедестал, е осигурена тераса по краищата - с храсти и дървета, сякаш е така. В същото време инвеститорът твърди: спазен е икономическият баланс. Тоест вложените пари ще се върнат с печалба. Въпреки факта, че всеки хектар ще струва 300 милиона.
Членовете на градоустройствения съвет направиха редица забележки към проектантите. По-специално, проектът не взема предвид вече взетите и изпълнявани решения от десния и левия бряг - ще бъде ли хармонично? Не трябва да се разрешава на небостъргачите да блокират гледката към Старото Канавино и от площад Ленин - към възвишената част. Дърветата на острова вече са "погълнали" пространството и простора на Ока …
И преди да вземе окончателното решение, председателят на организацията от Нижни Новгород на Съюза на архитектите Сергей Попов насърчи гостите: „Възможностите на инвеститора са впечатляващи“. С такива и такива сили е по-лесно да навиете Oka в тръба и да изградите пълноценен микрорайон в масовия поток.
Третият въпрос обсъждаше съвсем реалистичен проблем: къщите бяха почти построени на насипа Казанская, когато изведнъж клиентът имаше възможност да добави още три етажа към всяка шестнадесет етажна кула. Съседният хотел ще бъде на 25 етажа, така че 19 не е въпрос. Такъв гребен за стена вдясно при излизане от улица Белински до площад Сеная. Над Печерския манастир. Дизайнерите смятаха, че кулите ще бъдат забележимо построени. Колегите се съгласиха, макар че едва по-късно, при обсъждането на четвъртия въпрос, те порицаха архитектите, че хоризонтът на този комплекс е затворен и не е доволен от неговата масивност … Но най-важното е, че разработчиците избягаха от градския съвет, щастливо скачайки, защото паркингите и всичко останало за тези допълнителни апартаменти с типове вече са осигурени.
… Градоустройствената концепция в района на площад "Лядов" се обсъжда в продължение на няколко години от различни страни. Имаше разработки за това колко прекрасен и амбициозен би изглеждал Нижни Новгород, ако имаше високи акценти и разрошен силует. Те измислиха транспортна схема, с изтеглянето на трамвая "Градски пръстен", изграждането на подземни и надземни магистрали. Поправихме го, когато „Електроника“искаше да добави нещо привлекателно и много тромаво към този ужасно претоварен хъб с паркинги, не е ясно къде. И сега NPO "Arkhstroy" разработи концепция - поставяне на високи акценти по поръчка на … Сдружение на собствениците на жилища "Vorovskogo-12". Веднага става ясно, че тези собственици са сериозни и солидни хора. При обявяването на клиента хората в залата започнаха да ровят, но другарите се скриха … Същността на концепцията е да се разгледа възможността за изграждане на 35-етажни небостъргачи около площада:
на мястото на 9-етажното общежитие на Политехническия институт (от страна на Белински), в края на площада, когато ще бъде удължено до улица Крупская, на кулата Воровского като част от квартала и кулата на мястото на магазин за обувки (жълта пететажна сграда) на площад Лядов.
Членът на градския съвет професор Александър Худин нарече това решение експлозия. Той беше подкрепен от Анна Гелфонд, която смяташе, че поставянето на тези акценти е дезориентиращо и не помогна да се разбере трудната градоустройствена ситуация. Сергей Тимофеев ентусиазирано коментира концепцията, припомняйки най-добрите европейски акценти, които той, за щастие, имаше възможност да види не на снимките. Евгений Пестов призна предложението неубедително, като каза, че предишната работа на площад „Лядов“не е предизвикала удовлетворение, а тази само е добавила съмнения.
Тогава бившият заместник-кмет, г-н Мелешкин, неочаквано излезе и каза: „Аз съм от клиента … Всъщност аз съм клиентът …“. Той призна, че HOA е дълбоко безразличен към акцентите на площад Лядов, че „колкото по-ниско, толкова по-лесно е“и като цяло беше необходимо само да се види как човек може да се установи тук в своя квартал и затова се обърна към дизайнери. За да носи тежестта върху проекта.
Но отговорът все още не е намерен. Ще трябва да търсим нова концепция. Забравете за вчера.
